УХВАЛА
 
09 липня 2024 року
м. Київ
справа № 370/1448/20
провадження № 61-7786 ск24
Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Асатрян Тігран Леваєвич, на рішення Макарівського районного суду Київської області від 20 липня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 25 квітня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Сенс Банк», приватного виконавця Трофименка Михайла Михайловича, державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу Київської області Дурицький Андрій Петрович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малий Олексій Сергійович, про визнання недійсним акту про реалізацію предмету іпотеки виданого на підставі протоколу прилюдних торгів, визнання незаконними дій, прилюдних торгів такими, що не відбулись, відшкодування збитків, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання права власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 20 липня 2023 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Постановою Київського апеляційного суду від 25 квітня 2024 року рішення Макарівського районного суду Київської області від 20 липня 2023 року змінено в частині відмови в задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання недійсним акту про реалізацію предмету іпотеки за ВП № 57561755 від 18 лютого 2020 року, виданого 21 лютого 2020 року на підставі протоколу торгів № 392077 від 02 грудня 2019 року, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів серія та № 3494, виданого 29 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Дурицьким А. П. та визнання торгів з продажу належної позивачу земельної ділянки площею  0,1500 га з кадастровим номером 3222782600:07:010:0100 та об`єкту незавершеного будівництва, що знаходяться за адресою: Київська область, Макарівський район, Колонщинська сільська рада, такими, що не відбулись, викладено його мотивувальну частину в редакції цієї постанови. В іншій частині рішення суду залишено без змін.
27 травня 2024 року через підсистему «Електронний суд» адвокат Асатрян Т. Л., який діє в інтересах ОСОБА_1 , подав до Верховного Суду касаційну скаргу на вказані судові рішення, у якій просив їх скасувати та ухвалити нове про задоволення позову у повному обсязі. 
Підставами касаційного оскарження заявник зазначає застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норми права, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі                 № 678/301/12, від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, від 16 лютого          2021 року у справі № 910/2861/18, від 20 липня 2022 року у справі № 923/196/20, тощо (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також заявник оскаржує судові рішення з передбачених пунктом 4 частини другої статті 389 ЦПК України підстав (вказує напорушення судами норм процесуального права, оскільки суди не дослідили зібрані у справі докази (пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України)).
Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, на виконання ухвали Верховного Суду від 14 червня            2024 року надано докази надсилання листом з описом вкладення іншому учаснику справи копії цієї касаційної скарги, тому колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження на підставі пунктів 1, 4 частини другоїстатті 389 ЦПК України.
У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 389, 394, 395, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у цій справі.
Витребувати з Макарівського районного суду Київської області цивільну справу                              № 370/1448/20 за позовом  ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Сенс Банк», приватного виконавця Трофименка Михайла Михайловича, державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу Київської області Дурицький Андрій Петрович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малий Олексій Сергійович, про визнання недійсним акту про реалізацію предмету іпотеки виданого на підставі протоколу прилюдних торгів, визнання незаконними дій, прилюдних торгів такими, що не відбулись, відшкодування збитків, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання права власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки.
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                              О. В. Білоконь
О. М. Осіян
Н. Ю. Сакара