ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ 
ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2024 року                           м. Дніпро                         Справа №  904/5799/23
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Кощеєва І.М.   ( доповідач )                                                                                                                                    
суддів:                       Чус О.В.,  Дармін М.О.

секретар судового засідання: Манець О.В.

представники сторін:
від позивача:            Гуртовий В.Ю. - самопредставництво
від відповідача:        не з`явився
від третьої особи-1: не з`явився
від третьої особи-2: не з`явився
від третьої особи-3: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу
Дніпровської міської ради   
на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської  області від 22.03.2024 р. 
про відмову у заміні заходів забезпечення позову
(суддя Бажанова Ю.А., м. Дніпро, повний текст ухвали підписано 22.03.2024 р.)  
прийнятої за результатами розгляду  
клопотання Дніпровської міської ради  про заміну заходу забезпечення позову
у справі 
за позовом 
Дніпровської міської ради, 
м. Дніпро
до 
Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей", 
м. Дніпро
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні 
Позивача 
Департамен адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, 
м. Дніпро
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача 
ОСОБА_1 , 
м. Дніпро
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні 
Відповідача 
ОСОБА_2 , 
м. Першотравенськ Дніпропетровської області
про усунення перешкод у користуванні майном, -

                                             ВСТАНОВИВ:
1.       Короткий зміст позовних   вимог.
21.03.2024р. до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпровської міської ради надійшло клопотання про заміну заходу забезпечення позову   в якому просить суд: заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей" (код ЄДРПОУ 4537382) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а1-ґанок, літ.а2-ганок, літ. а3-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ. В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в 1-ґанок (РНОНМ 2721135712020); Заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а1-ганок, літ. а2-ганок, літ. а3-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ. В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в1-ганок (РНОНМ 2721135712020).

2.       Короткий зміст оскаржуваного судового рішення у   справі.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.03.2024 р. у задоволенні клопотання Дніпровської міської ради про заміну заходу забезпечення позову відмовлено.

3.       Короткий зміст вимог апеляційної скарги.
Не погодившись з вказаною ухвалою суду, Дніпропетровська міська рада подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 22.03.2024 р. по справі № 904/5799/23 про відмову у задоволенні клопотання Дніпровської міської ради про заміну заходу забезпечення позову. Прийняти рішення, яким клопотання Дніпровської міської ради про заміну заходу забезпечення позову задовольнити, та: заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю “ФІРМА ГРІНВЕЙ” ( код ЄДРПОУ 4537382 ) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а 1-ганок, літ.а 2-ганок, літ.а 3-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ.В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в 1-ганок ( РНОНМ 2721135712020 ); заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а 1-ганок, літ.а2-ганок, літ.аЗ-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ.В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м„ літ. ві-ганок (РНОНМ 2721135712020). 

4.       Узагальнені доводи особи, яка подала апеляційну скаргу.

   Обґрунтовуючи доводи апеляційної скарги, Скаржник зазначає, що постановою Центрального апеляційного господарського суду від 05.03.2024 р. по справі № 904/5799/23 задоволено апеляційну скаргу Дніпровської міської ради на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 14.12.2023 р. про відмову у забезпеченні позову Дніпровської міської ради. Зазначеною постановою заборонено державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІРМА ГРІНВЕЙ» та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: A-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., аі-ганок, а2-ганок, а3-ганок, Б- торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19.3 кв.м., в 1-ганок (РНОНМ 2721135712020), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д. Заборонено державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: A-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., аі- ганок, а2-ганок, аЗ-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В- вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., ві-ганок (РНОНМ 2721135712020), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д. У ході виконання даної постанови з`ясовано, що відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно змінився опис та тип об`єкту нерухомого майна, який знаходиться на спірній земельній ділянці. Так, відповідно до інформації з зазначеного реєстру, за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, 8д розташовано нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769.2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а 1-ганок, літ.а2-ганок, літ.аЗ-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ.В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в 1-ганок (РНОНМ 2721135712020).
     Враховуючи викладені обставини, Дніпровська міська рада просила замінити заходи забезпечення позову, що вжиті постановою Центрального апеляційного господарського суду від 05.03.2024 по справі № 904/5799/23 та : Заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю «ФІРМА ГРІНВЕЙ» (код ЄДРПОУ 4537382) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. al-ганок, літ.а2-ганок, літ.аЗ-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ.В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. ві-ганок (РНОНМ 2721135712020); Заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а 1-ганок, літ.а2-ганок, літ.аЗ-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ. В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в 1-ганок (РНОНМ 2721135712020).
На переконання Скаржника твердження суду в оскаржуваній ухвалі, згідно з якими міська рада «просила фактично вжити ті ж самі заходи до забезпечення позову, що і постановою Центрального апеляційного господарського суду від 05.03.2024 р. щодо того ж об`єкту нерухомості (РНОНМ 2721135 712020)» не відповідають нормам та принципам господарського судочинства, оскільки, враховуючи резолютивну частину постанови Центрального апеляційного господарського суду від 05.03.2024 р., Дніпровська міська рада у своєму клопотанні просила замінити вжиті заходи забезпечення щодо заборони вчиняти певні дії відносно об`єкту нерухомості одного типу, з одним описом, на заборону вчиняти певні дії з об`єктом нерухомості іншого типу та з іншим описом.

5.       Узагальнений виклад позиції інших учасників справи.
       Відповідач та треті особи не скористалися своїм правом згідно ч.1  ст. 263 ГПК України     та не надали суду відзиву на апеляційну скаргу, що згідно ч. 3  ст. 263 ГПК   України не перешкоджає перегляду оскаржуваного рішення суду першої інстанції.

6.       Рух справи в суді апеляційної інстанції.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 08.04.2024 р. для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді – Кощеєв І.М. ( доповідач ), судді – Чус О.В., Дармін М.О..
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 09.04.2024 р. витребувано у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи/копії матеріалів справи № 904/5799/23. Розгляд питання про залишення апеляційної скарги без руху, про повернення апеляційної скарги, відмову у відкритті апеляційного провадження або про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Дніпровської міської ради   на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської  області від 22.03.2024 р. відкладено до надходження матеріалів оскарження до суду апеляційної інстанції.
12.04.2024 р. матеріали справи № 904/5799/23 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 15.04.2024 р. апеляційну скаргу Дніпровської  міської ради на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської  області від 22.03.2024 р. у справі № 904/5799/23 залишено без руху, надавши Апелянту строк 10 днів, з дня отримання копії цієї ухвали, для усунення недоліків, а саме, для надання суду доказів сплати судового збору. 
15.04.2024 р. від Дніпровської   міської ради надійшла заява про усунення недоліків.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 17.04.2024 р. відкрито апеляційне провадження у справі та призначено апеляційну скаргу  до розгляду в судове засідання на 14.05.2024 р. 
        Відповідач та треті особи не скористалися своїм правом участі в судовому засіданні та не забезпечили явку уповноважених представників, хоча про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.
         Беручи до уваги, що неявка вказаних учасників провадження у справі, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи, матеріали справи є достатніми для розгляду апеляційної скарги, апеляційний господарський суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності представників Відповідача та третіх осіб.            
У судовому засіданні 14.05.2024 р. була оголошена вступна та резолютивна частини постанови Центрального апеляційного господарського суду.

7.     Встановлені судом обставини справи.
Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить: усунути перешкоди Дніпровській міській раді в користуванні земельною ділянкою, належною до земель комунальної власності територіальної громади м. Дніпро, шляхом знесення самочинно побудованих будівель та споруд торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок ( РНОНМ 2721135712020 ), розташовані за адресою: вул. Старочумацька, буд. 8Д у м. Дніпро за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей" ( код ЄДРПОУ 45373582 ); скасувати державну реєстрацію та припинити право власності із закриттям розділу на будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок ( РНОНМ 2721135712020 ).
Від Дніпровської міської ради    надійшла заява про забезпечення позову: заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей" (код ЄДРПОУ 4537382) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок ( РНОНМ 2721135712020 ), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д; заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок ( РНОНМ 2721135712020 ), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.12.2023 р. у задоволенні заяви Дніпровської міської ради про забезпечення позову було відмовлено. 
Не погодившись з вказаною ухвалою суду, Дніпропетровська міська рада подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 14.12.2023 р. по справі № 904/5799/23 про відмову у забезпеченні   позову, постановити нову ухвалу, якою заяву Дніпропетровської міської ради про забезпечення   позову задовольнити, та заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей" (код ЄДРПОУ 4537382 ) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії ( купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше ) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок (РНОНМ 2721135712020), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д; заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством ), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок ( РНОНМ 2721135712020 ), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д. 
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 05.03.2024 р. скасовано   ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 14.12.2023 року по справі № 904/5799/23 про відмову у забезпеченні позову; постановлено нове судове рішення, яким заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову задоволено: заборонено державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей" (код ЄДРПОУ 4537382) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д; заборонено державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню постанови апеляційного суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д.
21.03.2024 р. до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпровської міської ради надійшло клопотання про заміну заходу забезпечення позову   в якому просить суд: заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Грінвей" (код ЄДРПОУ 4537382) та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а1-ґанок, літ.а2-ганок, літ. а3-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ. В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в 1-ґанок (РНОНМ 2721135712020); Заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а1-ганок, літ. а2-ганок, літ. а3-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ. В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в1-ганок (РНОНМ 2721135712020).
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.03.2024 р. у задоволенні клопотання Дніпровської міської ради про заміну заходу забезпечення позову відмовлено.

8.      Оцінка аргументів учасників справи і висновків суду першої інстанції

Відповідно до ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги (ч. 1). Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї (ч. 2). Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього (ч. 3). Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права (ч. 4). 
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представника Позивача, дослідивши доводи, наведені в апеляційній скарзі, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню,  виходячи з наступного. 
Предметом апеляційного оскарження є ухвала господарського суду від 22.03.2024 р. якою відмовлено в задоволенні клопотання Дніпровської міської ради про заміну заходу забезпечення позову відмовлено.
Відповідно до ст. 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Згідно з пунктом 1 частини першої ст. 137 ГПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб.
У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позову, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності ускладнення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів, а також ймовірності ускладнення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками цього судового процесу.
Отже, підставою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.
Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.
Поряд з цим згідно з частинами першою, другою ст. 143 ГПК України за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом в судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи.
При цьому, у вирішенні питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим, як і щодо вжиття заходів забезпечення позову, обов`язковим є надання оцінки обґрунтованості необхідності здійснення такої заміни, здатності саме того заходу, на який заявник просить замінити вжитий судом, забезпечити фактичне виконання рішення суду у разі задоволення позову, наявності зв`язку цього заходу забезпечення позову з предметом позову у справі, співмірності заходу із заявленими позовними вимогами, враховуючи також необхідність забезпечення збалансованості інтересів учасників справи.
Тобто саме на заявника відповідного клопотання покладається тягар доведення необхідності здійснення заміни вжитого судом заходу забезпечення позову іншим, отже здатності саме такого заходу реально забезпечити задоволення вимог позивача у разі задоволення позову.
Як встановив суд апеляційної інстанції, звертаючись із заявою про заміну заходу забезпечення позову, а саме - заборони вчиняти будь-які дії щодо нерухомого майна, а саме: нежитлові будівлі (тип об`єкта: складські приміщення, нежитлова будівля), загальною площею: 769,2 кв. м, з наступним описом: нежитлові будівлі, які складаються з: літ. А-1 - будівля складу, загальною площею 150,0 кв. м, літ. а1-ґанок, літ. а2-ганок, літ. а3-ганок; літ. Б-1 - будівля складу, загальною площею 600,0 кв. м; літ. В-1 - вбиральня, загальною площею 19,2 кв. м., літ. в 1-ґанок, Позивач фактично просив вжити заходи забезпечення позову щодо об`єктів нерухомості, які не були пов`язані із  предметом позову.
При цьому, як вбачається з оскаржуваної ухвали та матеріалів оскарження. Що надішли до апеляційного суду – предметом спору та відповідно предметом попередніх заходів забезпечення позову - є інше нерухоме майно, а саме -  будівлі та споруди торгівельного призначення, що складаються з: А-будівля кафе, загальною площею 150,0 кв. м., а1-ганок, а2-ганок, а 3-ганок, Б-торгівельні приміщення, загальною площею 600 кв. м, В-вбиральня, загальною площею 19,2 кв.м., в1-ганок, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Старочумацька, буд. 8Д. 
Тобто, на час ухвалення оскаржуваної ухвали - 22.03.2024 р., Позивач не змінив свої позовні вимоги, а Господарський суд Дніпропетровської області ще не прийняв заяву про зміну предмету позову до розгляду.
З огляду на викладене та приймаючи до уваги відсутність на час розгляду судом відповідно ї заяви Позивача - зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позову, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, про передчасність звернення Дніпровської міської ради з клопотанням про заміну заходу забезпечення позову,   а тому відсутні підстави для скасування ухвали суду   першої    інстанції про відмову у задоволенні клопотання Дніпровської міської ради про заміну заходу забезпечення позову.

9.      Висновки за результатами розгляду апеляційної скарги.
У справі "Руїз Торіха проти Іспанії", ЄСПЛ вказав, що відповідно до практики, яка відображає принцип належного здійснення правосуддя, судові рішення мають в достатній мірі висвітлювати мотиви, на яких вони базуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Межі такого обов`язку можуть різнитися залежно від природи рішення та мають оцінюватися у світлі обставин кожної справи.
Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів Скаржника та їх відображення у судовому рішенні, питання вичерпності висновків суду, суд апеляційної інстанції ґрунтується на висновках, що їх зробив Європейський суд з прав людини у справі "Проніна проти України" ( Рішення ЄСПЛ від 18.07.2006 р. ).
Зокрема, ЄСПЛ у своєму рішенні зазначив, що п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.
У даній справі суд дійшов висновку, що Скаржникові було надано вичерпну відповідь на всі істотні питання, що виникають при кваліфікації спірних відносин як у матеріально-правовому, так і у процесуальному сенсах.
З огляду на приписи ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини від 23.02.2006 р." Конвенція застосовується судами України як частина національного законодавства, а практика ЄСПЛ, через рішення якого відбувається практичне застосування Конвенції, застосовується судами як джерело права.
За змістом ст. 236 ГПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 275 ГПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.
Згідно із ст. 276 ГПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
За таких обставин та з урахуванням меж розгляду апеляційної скарги  в порядку ст. 269 ГПК України, апеляційна скарга задоволенню не підлягає, а оскаржуване судове рішення   підлягає  залишенню без змін.

10.   Судові витрати.
У зв`язку з відмовою в задоволенні апеляційної скарги, згідно вимог ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору за її подання і розгляд покладаються на Скаржника.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 269, 270, 273, 275 - 285, 287 ГПК України, Центральний апеляційний господарський суд, -
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу Дніпровської міської ради   - залишити без задоволення.

Ухвалу Господарського суду Дніпропетровської  області від 22.03.2024 р. у справі № 904/5799/23 - залишити без змін.

Витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги покласти на Скаржника.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Право     касаційного оскарження, строк на касаційне оскарження та порядок подання касаційної скарги передбачено ст. ст. 286-289 ГПК України.     
        
        Повний текст постанови складено  17.05.2024 р.

Головуючийсуддя                                                            І.М. Кощеєв

Суддя                                                                                О.В. Чус

        Суддя                                                                                                   М.О. Дармін