Унікальний номер справи 753/10387/23
Номер апеляційного провадження 22-ц/824/9330/2024
Головуючий у суді першої інстанції Ф.А. Каліушко
Суддя - доповідач у суді апеляційної інстанції Л. Д. Поливач
 
  Постанова
   Іменем    України

31 травня  2024 року                                                                                      місто Київ
                            
Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ
 
головуючого  Поливач Л. Д. (суддя - доповідач), 
суддів Стрижеуса А. М., Шкоріної О. І. 
сторони
позивач                               Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро-
                                             Реконструкція»
 
відповідач                          ОСОБА_1 
відповідач                         ОСОБА_2 
відповідач                         ОСОБА_3 
 
розглянувши у приміщенні Київського апеляційного суду у порядку письмового провадження (без повідомлення учасників справи (їх представників) апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція», подану представником Кравченко Ольгою Петрівною, на рішення Дарницького районного суду м. Києва від 05 жовтня 2023 року,
у с т а н о в и в :

У червні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконтрукція» (далі по тексту ТОВ «Євро-Реконтрукція») звернулось до суду з позовом до   ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у якому просило стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання у розмірі 39 328,55 грн, інфляційну складову боргу в розмірі 9 604,19 грн та 3% річних у розмірі 2 706,60 грн, судовий збір у розмірі 2 684,00 грн та плату за отриману інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно в розмірі 35,00 грн.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 , у тому числі і до квартири № 657 , власниками якої є відповідачі, здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01 червня 2012 року.
25 жовтня 2016 року між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. При цьому, згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 19 липня 2018 року Приватним нотаріусом КМНО Олефіренко К. М. зареєстровано договір дарування 1/2 частини вищевказаної квартири на користь ОСОБА_3 , а також 30 червня 2021 року Приватним нотаріусом КМНО Олефіренко К. М. зареєстровано договір дарування 1/2 частини вищевказаної квартири на користь ОСОБА_2 .
Отже, відповідачі є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відсутність у нових власників квартири з позивачем договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води не може бути підставою для звільнення споживача (відповідачів) від оплати послуг у повному обсязі.
Відповідачі своєчасно з жовтня 2016 року не вносили плату за отримані послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії та з вересня 2017 року за отримані послуги з гарячого водопостачання, в результаті чого утворилась заборгованість станом на 01 травня 2023 року в розмірі 51 639,34 грн, з яких заборгованість з централізованого опалення та постачання теплової енергії становить 28 485,38 грн, а заборгованість зі сплати послуг за гаряче водопостачання в розмірі 10 843,17 грн. Згідно статті 625 ЦК України нараховано інфляційну складову боргу - 9 604,19 грн, 3% річних -2 706,60 грн, які позивач просить стягнути солідарно з відповідачів.
Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 05 жовтня 2023 року позовні вимоги ТОВ «Євро-Реконструкція» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, задоволено частково.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція» заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 6 337,76 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 956,19 грн. та 3% річних у розмірі 273,85 грн., а разом 7 567,80 грн., а також судовий збір у розмірі 393,21 грн.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ТОВ «Євро-Реконструкція» заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 2 159,65 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 765,95 грн. та 3% річних у розмірі 124,08 грн., а разом 3 049,68 грн., а також судовий збір у розмірі 158,36 грн.
Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ТОВ «Євро-Реконструкція» заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 15 879,78 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 2 563,47 грн. та 3% річних у розмірі 837,84 грн., а разом 19 281,09 грн., а також судовий збір у розмірі 1 002,21 грн.
У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Не погодившись із рішенням суду, ТОВ «Євро-Реконструкція», через свого представника Кравчеко О.П. поданоапеляційну скаргу, у якій Товариство посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, неповне з`ясування обставин справи при вирішенні спору, а також на невідповідність висновків суду дійсним обставинам справи, у зв`язку із чим просить скасувати рішення суду та ухвалити нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. 
В огрунтування доводів апеляційної скарги зазначено, що позивачем заявлено вимогу щодо солідарного стягнення з відовідачів заборгованості, проте суд дійшов висновку про стягнення з останніх заборгованості відповідно до їх часток у праві власності на квартиру. 
Зауважує, що наведений судом у рішенні розрахунок заборгованосоті відповідачів, відповідно до їх частки у праві власності на квартиру, а також сум, які задоволені судом до стягнення з відповідачів, а також сум, в задоволенні яких судом відмовлено є невірним. Так, зареєстрованим місцем постійного проживання у квартирі АДРЕСА_1 в період виникнення заборгованості, як неповнолітньої особи та неповнолітньої співвласниці частини квартири є ОСОБА_5 , батьками якої є відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які до досягнення дитиною повноліття, мають утримувати дитину та є законними її представниками й розпорядниками належного неповнолітній дитині на праві власності нерухомого майна. Отже, ОСОБА_2 є належним співвідовідачем по справі за весь період заборгованості, а не з моменту реєстрації його права власності на частину даної квартири та реєстрації його місця проживання за цією ж адресою.                  
Відовідачем ОСОБА_2 подано відзив на апеляційну скаргу, вважає рішення Дарницького районного суду від 05.10.2023 законним та обгрунтованим. Зазначає, що у строк до 01.06.2021 не був і не міг бути учасником правовідносин з позивачем, оскільки разом із ОСОБА_5 проживали за іншими адресами і не були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , а отже, послуги надані позивачем не споживали.       
У відповідності до вимог п. 13 ст. 7, ч. 1 ст. 369 ЦПК України розгляд апеляційної скарги здійснюється апеляційним судом у письмовому провадженні, без повідомлення учасників справи та без проведення судового засідання, оскільки ціна позову у даній справі менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Враховуючи предмет та підставу заявленого позову, ціну позову, суд дійшов висновку про те, що дана справа не відноситься до тих справ, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Суд перевірив доводи апеляційної скарги, законність та обґрунтованість рішення суду в межах його апеляційного оскарження, та дійшов висновку про те, що апеляційна скарга підлягає частковому задовоенню, виходячи з наступного.
Так, відповідно до ч. 2, ч. 4 ст. 263 ЦПК України, законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Згідно із ч. 1, ч. 2 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; як розподілити між сторонами судові витрати; чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову. При ухваленні рішення суд не може виходити за межі позовних вимог.
Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 367 ЦПК України апеляційний суд переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
Вирішуючи спір у даній справі, суд врахував, що відповідач ОСОБА_1 був власником квартири в період виникнення заборгованості, а тому несе прямий обов`язок її утримання (в межах періоду власності) та повинен оплатити заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води в межах періоду власності у розмірі 6 337,76 грн.
З відповідачки ОСОБА_6 підлягає стягненню заборгованість відповідно до її частки у квартирі (з 19 липня 2018 року) від заявленої позивачем суми за спожиті послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії, в розмірі 15 879,78 грн.
Відповідач ОСОБА_2 , як власник 1/2 частини квартири (з 30 червня 2021 року) має сплатити основну суму боргу за спожиті послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії в розмірі 2 159,65 грн.
Окрім того, судом вирішено також питання про стягнення з відповідачів інфляційної складової  боргу та 3 % річних, в межах іх часток у майні. Інфляційна складова боргу ОСОБА_1 становить - 956,19 грн та 3% річних - 273,85 грн, інфляційна складова боргу ОСОБА_3   становить - 2 563,47 грн та 3% річних - 837,84 грн, та інфляційна складова боргу ОСОБА_2   становить - 765,95 грн та 3% річних - 124,08 грн.
З таким висновком суду, суд апеляційної інстанції в повній мірі погодитися не може, виходячи з наступного.  
Як вбачається з позовної заяви, спір між сторонами виник з приводу заборгованості відповідачів за спожиті житлово-комунальні послуги.
Як убачається з матеріалів справи, виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води по будинку за адресою: АДРЕСА_1 є ТОВ «Євро-Реконструкція». 
ОСОБА_1 набув право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 25 жовтня 2003 року.
19 липня 2018 року на підставі договорів дарування ОСОБА_1 подарував по 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , а також її неповнолітній доньці ОСОБА_5 
30 червня 2021 року, ОСОБА_5 , після досягнення нею повноліття, подарувала належну їй 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 .
Відповідно до статей 319, 322 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Положення стст. 66-68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов`язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.
Відповідно до положень ЗУ «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалень розрахунків за енергоносії», виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності з 1 липня 2014 року є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).
Згідно до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» та Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою КМУ №630 від 21.07.2005, врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. Плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата з послуги вноситься не пізніше 20 числа місця, що настає за розрахунковим.
Відповідно до ч 1 ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Частиною 7 статті 26 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договір про надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем і споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.
Відповідно до ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
23.07.2014 року в газеті «Хрещатик» № 103(4503) позивачем розміщено повідомлення із пропозицією укладення договору про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення до відповідних житлово-експлуатаційних організацій або до ТОВ «Євро-Реконструкція».
З матеріалів справи вбачається, що проект договору про надання ТОВ «Євро-Реконструкція послуг централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської ради - газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року № 111(4511).

Окрім того, 25.10.2016 між ОСОБА_1 та ТОВ «Євро-реконструкція» було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Розрахунок спожитої теплової енергії позивачем здійснюється на підставі норм та вказівок по нормуванню витрт палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні (КМТ 204 Україна  244-94); Правил надання послуг з .централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і вовідведення затвердженими постановою Кабінету М'іністрів України від 21.07.2005 року № 630, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018 Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг. 
Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку, розподіляється між усіма споживачами. При цьому для цілей розподільного обліку відповідно до цієї статті права та обов`язки споживачів поширюються також на власників майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.
Частина 2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», передбачає, що визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного ліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опаленняжитлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами .рухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами.
Розділом IV затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018 методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, передбачеиий порядок визначення та розподілу обсягу спожитої у будівлі/будиику теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, а саме:
12. Обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів житлових/нежитлових приміщень.
Відповідно власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов`язані брати участь у згальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкових територій відповідно до своєї частки у майні будинку. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення і гарячого водопостачання належать до інженерного обладнання житлового будинку і є його невід`ємною частиною. Таким чином, співвласники багатоквартирного будинку зобов`язанні брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку пропорційно своїй частці спільного майна у будинку. Тобто, усі співвласники батоквартирного будинку зобов`язанні проводити оплату за опалення місць загального користування, пропорційно своїй частці спільного майна у будинку.
Розділом V Методикирозподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22.11.2018, Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, визначені вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії у опалювальному приміщенні з приладом обліку та визначення максимальної частки споживання теплової енергії в опалювальному приміщенні без приладу обліку. 
Отже, вартість наданих споживачам послуг з постачання теплової енергії складається:
-  нарахування за спожиту теплову енергію на підставі показників індивідуального засобу обліку, встановленого у квартирі (в разі відсутності індивідуального засобу обліку, по показниках будинкового засобу обліку пропорційно до опалювальної площі Споживача);
- донарахування до мінімального споживання теплової енергії (в разі проведення нарахування за спожиту теплову енергію на підставі показників індивідуального засобу обліку, встановленого у квартирі);
- постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби;
- функціонування системи опалення.
Вартість наданих споживачам послуг з гарячого водопостачання .кладається:
- нарахування за спожиту гарячу воду на підставі показників індивідуального засобу обліку, встановленого у квартирі (у разі відсутності індивідуального засобу обліку по нормі споживання на кількість проживаючих осіб чи по показниках будинкового засобу обліку відповідно до кількості проживаючих осіб);
-  функціонування системи гарячого водопостачання будинку.
Відповідно до вимог Правил надання послуг з постачання гарячої води, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (зі змінами), комерційний облік послуги ведеться вузлом комерційного обліку, що забезпечує загальний облік споживання послуги у будівлі з урахуванням показань вузлів розподільного обліку гарячої води споживачів. У разі ненадання у визначений договором строк споживачем(ами) виконавцю показань індивідуального(их) вузла(ів) розподільного обліку гарячої води, виконавцем протягом трьох місяців приймається середньодобове споживання таким(ими) споживачем(ами) послуги за попередні 12 місяців. У разі ідсутності інформації про показання вузлів обліку та/або недопущення споживачем виконавця або ншої особи, що здійснює розподіл обсягів послуги, до відповідного вузла обліку для зняття показань після закінчення тримісячного строку з дня недопуску виконавець зобов`язаний здійснювати розрахунки з такими споживачами як із споживачами, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку. Після відновлення надання показань вузлів обліку таким(и) споживачем(ами) виконавець зобов`язаний провести перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок з ним(н), а також з усіма споживачами будинку відповідно до Методики розподілу.
Перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок проводиться у тому розрахунковому періоді, в якому отримано у встановленому порядку інформацію про невідповідність обсягу розподіленої гарячої води окремим споживачам обсягу, необхідному для розподілу, але не більше ніж за 12 розрахункових періодів.
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіонбуду від 22.11.2018 № 315 (у редакції наказу Міністерства юзвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358), у будівлі/будинку, в якій частина приміщень оснащена вузлами розподільного обліку гарячої води, а частина не оснащена такими вузлами, обсяг споживання гарячої води у приміщеннях без обліку визначається як різниця між визначеним за показаннями вузла комерційного обліку (загального обсягу спожитої гарячої води у будівлі/будинку) та між сумарним обсягом спожитої/витраченої гарячої води за показаннями вузлів розподільного обліку у приміщеннях. Такий визначений обсяг розподіляється кожному приміщенню, не оснащеному вузлом розподільного обліку, пропорційно до співвідношення кількості осіб, що фактично користуються комунальною послугою у такому приміщенні, до загальної кількості осіб (споживачів), що фактично користуються комунальною послугою у приміщеннях без обліку.
Інформація про показання індивідуальних вузлів розподільного обліку, отримана виконавцем від споживача або знята під час контрольного огляду, вноситься до автоматизованої системи розрахунків, яка забезпечує розподіл загальних обсягів споживання теплової енергії між співвласниками будинку (з урахуванням загального обсягу споживання, визначеного за показаннями /будинкового вузла комерційного обліку), згідно вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку громад та території України від 22.11.2018 № 315 (в редакції наказу від 28.12.2021 № 358).
Згідно пункту 2 розділу VI Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, у кожному розрахунковому періоді протягом опалювального періоду перевіряється дотримання вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваних приміщеннях, оснащених приладами розподільного обліку теплової енергії. При перевірці спожитий опалюваним приміщенням обсяг теплової енергії на опалення, визначений за показаннями приладу (приладів) розподільного обліку теплової енергії та віднесений до загальної/опалюваної площі/об`єму цього приміщення, порівнюється з мінімальною часткою середнього питомого споживання теплової енергії. У разі недотримання цієї вимоги опалюваному приміщенню донараховується обсяг теплової енергії до мінімального середнього питомого споживання теплової енергії на опалення будівлі.
Показання індивідуальних вузлів розподільного обліку зазначаються у рахунку на оплату наданих послуг, який кожен споживач отримує від виконавця індивідуально.
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315, в кожному розрахунковому періоді визначається обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання. Відповідний обсяг теплової енергії визначається з урахуванням місця приготування гарячої води (у будинку або поза його межами) та наявності циркуляції та визначається як відповідна частка від обсягу теплової енергії використаної на приготування гарячої води:
- за умови наявності циркуляції - 20 % ;
- при непрацюючій циркуляції - 10 %.
Відповідно, усі споживачі, в тому числі і ті, що тимчасово не користуються послугою з постачання гарячої води або встановили індивідуальні водопідігрівачі, щомісячно здійснюють оплату за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання.
Нарахування плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання здійснюється за тарифом на послугу з постачання теплової енергії, з урахуванням визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу.
За умови наявності будинкового вузла комерційного обліку теплової енергії використаної для надання послуги з постачання гарячої води, обсяг теплової енергії витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання визначається з урахуванням показань вузла комерційного обліку та фактичного обсягу спожитої гарячої води мешканцями будинку.
Обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування ; внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання визначається в одиницях виміру (Гкал) та розподіляється між усіма споживачами будівлі пропорційно. При цьому при поділі не враховується фактичне споживання гарячої води в одиницях виміру (куб приміщенні споживача.
Основою для розрахунку є Звіти з показаннями приладів будинкового засобу обліку теплової енергії.
Таким чином, показники будинкового засобу обліку теплової енергії та засобів вимірювальної техніки питної води, встановлені перед водопідігрівачами, в опалювальні періоди розподіляються окремо на спожиті послуги по опаленню будинку та на спожиті послуги з гарячого водопостачання, а не в опалювальний період - визначають кількість споживання гарячої води та функціонування системи.
Показники будинкового засобу обліку теплової енергії (опалення) розподіляються між користувачами приміщень пропорційно до площі займаних споживачами приміщень, а показники гарячої води по переданих споживачами будинку показниках індивідульних засобів обліку чи по нормі споживачння на кількість проживаючих осіб.
Як зазначає позивач, відповідачі не відмовлялися від надання позивачем житлово-комунальних послуг та отримували їх, разом з тим своєчасно не вносили плату за користування, у зв`язку з чим за ними утворилась заборгованість станом на 01 травня 2023 року у розмірі 39 328,55 грн, з яких заборгованість з централізованого опалення та постачання теплової енергії становить 28 485,38 грн, а заборгованість зі сплати послуг за гаряче водопостачання в розмірі 10 843,17 грн. 
Відповідачами не спростовано розмір вказаної позивачем заборгованості.
Ураховуючи, що відповідач ОСОБА_1 був власником квартири за вищевказаною адресою в період виникнення заборгованості, тому він несе прямий обов`язок її утримання (в межах періоду власності). Таким чином, у відповідності до вимог статті 322 ЦК України та враховуючи викладене, відповідач ОСОБА_1 , як власник квартири (до 19 липня 2018 року ) за адресою: АДРЕСА_1 , повинен оплатити заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води в межах періоду власності у розмірі 6 337,76 грн.
З відповідачки ОСОБА_6 підлягає стягненню заборгованість відповідно до її частки у квартирі (з 19 липня 2018 року) від заявленої позивачем суми за спожиті послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії, в розмірі 17 320 грн.
Оскільки на момент укладення договору дарування частини квартири ОСОБА_5 до (19 липня 2018 року ) була неповнолітньою, згідно свідоцтва по народження серія НОМЕР_1 (а.с. 105), а батьками ОСОБА_5 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оже заборгованість за спожиті комунальні послуги в період часу з 19.07.2018 по 30.06.2021 відповідно до її частки власності у квартирі має бути стягнута з батьків ОСОБА_6 та ОСОБА_2 солідарно, у сумі 13 511, 14 грн., оскільки вони несуть солідарну відповідальність за  зобов`язаннями своєї неповнолітньої  (на той час) дитини, як її законні представники.
Відповідач ОСОБА_2 як власник 1/2 частини вищезазначеної квартири (з 30 червня 2021 року) має сплатити суму боргу за спожиті послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії в розмірі 2 159,65 грн.
Відповідно до вимог частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Передбачене частиною другою статті 625 ЦК України нарахування відсотків річних має компенсаційний, а не штрафний характер, оскільки є способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у отриманні компенсації від боржника. Такі висновки містяться, зокрема, у постанові Верховного Суду України від 06 червня 2012 року у справі №6-49цс12 і постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 січня 2019 року у справі № 14-446цс18.
Враховуючи викладене вище, виходячи з розрахунку щомісячних розмірів заборгованості та періоду, протягом якого кожен з відповідачів  має нести відповідальність в межах своїх часток у майні, за порушення грошового зобов`язання, інфляційна складова боргу ОСОБА_1 становить - 956,19 грн та 3% річних - 273,85 грн, інфляційна складова боргу ОСОБА_3 становить - 2 563,47 грн та 3% річних - 837,84 грн, та інфляційна складова боргу ОСОБА_2 становить - 765,95 грн та 3% річних - 124,08 грн, які підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача у зазначеному розмірі.
Окрім того, інфляційна складова боргу, який утворився в період часу з 19.07.2018 по 30.06.2021 становить  - 5 318,58 грн та 3 % річних - 1470,83 грн, які підлягає стягненню солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ,  як законних представників неповнолітньої на той час ОСОБА_3 . 
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку про обгрунтованість заявлених ТОВ «Євро-Реконструкція» позовних вимог. 
Отже, апеляційний суд дійшов висновку про скасування рішення суду та ухвалення нового про задоволення позову частково.
Згідно з положеннями частин 1, 13 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Якщо суд апеляційної або касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, суд відповідно змінює розподіл судових витрат.
Із матеріалів справи вбачається, що при зверненні до суду підлягав сплаті судовий збір у розмірі 2 684 грн, який був сплачений позивачем в повному обсязі (а.с. 1). При зверненні із апеляційною скаргою підлягав сплаті судовий збір у розмірі 4 026 грн, який також був сплачений позивачем у повному обсязі.
Таким чином, оскільки за результатами апеляційного перегляду позовні вимоги ТОВ «Євро-Реконструкція» задоволено, тому з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за розгляд справи у суді першої інстанції, у розмірі 2 684 грн та за подання апеляційної скарги у розмірі 4 026 грн, що в загальному розмірі становить 6 710 грн. Суд не вбачає підстав для стягнення з відповідачів на користь позивача витрат за отримання позивачем відомостей з Державного реєстру  речових прав у розмірі 35,00 грн, оскільки такі витрати позивача не є судовими витратами у розумінні вимог ЦПК України.
Згідно з частиною 3 статті 389 ЦПК України судові рішення у малозначних справах (ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб) не підлягають касаційному оскарженню, крім випадків, визначених у пункті 2 частини 3 статті 389 ЦПК України.
 
Керуючись ст. 367, 374, 376, 381-384, 390 ЦПК України,  суд -
 
п о с т а н о в и в :
 
Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція», подану представником Кравченко Ольгою Петрівною , задовольнити частково.
Рішення Дарницького районного суду міста Києва від 05 жовтня 2023 року скасувати та ухвалити нове судове рішення про часткове задоволення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція».
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ,  РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція»  (адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20; код ЄДРПОУ 37739041) заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 6 337,76 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 956,19 грн. та 3 % річних у розмірі 273,85 грн., а разом 7 567,80 грн., а також судовий збір за розгяляд справи у суді першої інстанції та за подання апеляційної скарги  у розмірі 2 236,66 грн.
Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція»  (адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20; код ЄДРПОУ 37739041) заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 17 320 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 2 563,47 грн. та 3 % річних у розмірі 837,84 грн., а разом 19 281,09 грн., а також судовий збір за розгяляд справи у суді першої інстанції та за подання апеляційної скарги  у розмірі 2 236,66 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція»  (адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20; код ЄДРПОУ 37739041) заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 2 159,65 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 765,95 грн. та 3 % річних у розмірі 124,08 грн., а разом 3 049,68 грн., а також судовий збір за розгяляд справи у суді першої інстанції та за подання апеляційної скарги  у розмірі 2 236,66 грн.
Стягнути солідарно з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро-Реконструкція»  (адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 20; код ЄДРПОУ 37739041) заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення/теплової енергії у розмірі 13 511,14 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 5 318,58 грн та 3 % річних у розмірі 1470,83 грн.
 
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

 
Судді
                                                                                           Л. Д.   Поливач
 
                                                                                           А. М.   Стрижеус
 
                                                                                           О. І.   Шкоріна