УХВАЛА
 
14 травня 2024 року
м. Київ
 
справа № 520/5044/18
провадження № 61-6028ск24
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Краснощокова Є. В. (суддя-доповідач), Гудими Д. А., Крата В. І., вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 27 березня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Одеська міська рада, про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Київської районної адміністрації Одеської міської ради, державного реєстратора «Одеської філії державного підприємства «Державний інститут судових економічно-правових та технічних експертних досліджень» Щеплоцької Христини Богданівни, Державного підприємства «Центр оцінки та інформації» про зобов`язання усунути перешкоди у здійсненні права користування спільним майном та прибудинковою територією будинку шляхом знесення самовільно встановлених споруд, визнання незаконними та скасування розпорядження та рішення,
ВСТАНОВИВ:
23 квітня 2024 через засоби поштового зв`язку ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу. 
Касаційну скаргу подано в строк, передбачений частиною першою статті 390 ЦПК України, та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Наведені у касаційній скарзі доводи містять підставу, передбачену пунктом 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України для відкриття касаційного провадження (суд апеляційної інстанції в оскарженому судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 21 серпня 2019  року у справі № 911/3681/17, від 19 листопада 2019 року у справі №  911/3680/17, від 26 листопада 2019 року у справі № 914/3224/16, від 24  листопада 2019 року у справі № 344/720/21, від 05 вересня 2019  року у справі №  638/2304/17, від 18 вересня 2019 року у справі №  582/18/21, від 15 березня 2023  року у справі № 753/8671/21, від 08 квітня 2020 року у справі № 761/310/17, від 27 січня 2021 року у справі № 607/16163/19, від 13 лютого 2024  року у справі №  906/205/22, судове рішення ухвалено з порушенням норм процесуального права - пункти 1, 4 частини третьої статті 411 ЦПК України). 
Зважаючи на те, що доводи касаційної скарги викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у цій справі та витребувати матеріали справи.
Крім того, у скарзі викладено заяву про зупинення дії (в частині вимог, які не передбачають виконання) та виконання (в частині вимог зобов`язального характеру) постанови Одеського апеляційного суду від 27 березня 2024 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.
Заява мотивована тим, що оскаржене судове рішення прийнято з неправильним застосуванням норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, набрало законної сили, його виконання може призвести до порушення прав та інтересів відповідача, оскільки оскаржувана постанова передбачає знесення об`єктів, що може призвести до неможливості повороту виконання, а також до руйнування інших будівель.  
Тлумачення частини восьмої статті 394, статті 436 ЦПК України свідчить, що заява про зупинення дії або виконання рішення має містити обґрунтування необхідності зупинення його дії або виконання. 
Аналіз касаційної скарги, оскарженого судового рішення та наведені заявником доводи, які є достатньо обґрунтованими, дають підстави для висновку про необхідність часткового задоволення заяви ОСОБА_1 .
Керуючись статтями 260, 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі № 520/5044/18. 
Витребувати з Київського районного суду міста Одеси цивільну справу № 520/5044/18 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Одеська міська рада, про визнання права на приватизацію земельної ділянки без погодження меж із суміжним землекористувачем, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Київської районної адміністрації Одеської міської ради, державного реєстратора «Одеської філії державного підприємства «Державний інститут судових економічно-правових та технічних експертних досліджень» Щеплоцької Христини Богданівни, Державного підприємства «Центр оцінки та інформації» про зобов`язання усунути перешкоди у здійсненні права користування спільним майном та прибудинковою територією будинку шляхом знесення самовільно встановлених споруд, визнання незаконними та скасування розпорядження та рішення.
Заяву ОСОБА_1 про зупинення дії та виконання постанови Одеського апеляційного суду від 27 березня 2024 року задовольнити частково.
Зупинити дію постанови Одеського апеляційного суду від 27 березня 2024 року в частині визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок та виконання - в частині знесення за рахунок ОСОБА_1 самовільно побудованих будівель і споруд до закінчення її перегляду в касаційному порядку.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:                                                                                       Є. В. Краснощоков
 
Д. А. Гудима 
 
В. І. Крат