УХВАЛА
 
27 травня 2024 року
м. Київ
 
справа № 278/150/20
провадження № 61-6679ск24
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного  суду:  Осіяна О. М. (суддя-доповідач),  Білоконь О. В.,  Сакари Н. Ю.,
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Білоцерковця Назара Вікторовича на рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 12 грудня 2022 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 12 березня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, Міськрайонного управління в Житомирському районі та місті Житомирі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Вільської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Назімової Катерини Сергіївни, приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Силіна Сергія Володимировича та Державного кадастрового реєстратора міськрайонного управління в Житомирському районі та місті Житомирі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області Поліщука Дениса Миколайовича, ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни, третя особа - Житомирська міська рада, про визнання рішень незаконними та їх скасування, скасування державної реєстрації, визнання договору купівлі-продажу недійсним та витребування земельної ділянки,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У січні 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду з зазначеним позовом про визнання рішень незаконними та їх скасування, скасування державної реєстрації, визнання договору купівлі-продажу недійсним та витребування земельної ділянки.
 
Рішенням Житомирського районного суду Житомирської області від 12 грудня 2022 року, залишеним без змін постановою Житомирського апеляційного суду від 12 березня 2024 року, позов ОСОБА_2 задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано рішення 21-ї сесії VII-го скликання Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 19 липня 2019 року № 704 «Про розгляд та затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» в частині пункту 13 додатку 1 та 2 до рішення Оліївської сільської ради від 19 липня 2019 року № 704 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення у приватну власність земельної ділянки в с. Оліївка, площею 0,20 га (А 01.03) для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 і про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 0,20 га, кадастровий номер 1822085600:04:001:0615, що знаходиться у с. Оліївка, з цільовим призначенням (А 01.03) для ведення особистого селянського господарства.
Визнано незаконною і скасовано державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, яка розташована в с. Оліївка Житомирського району, Житомирської області, за ОСОБА_3 , як власником, здійснену 01 листопада 2018 року в Державному земельному кадастрі.
Визнано незаконним і скасовано рішення від 30 липня 2019 року, індексний номер № 48000225, про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 , на земельну ділянку, кадастровий номер 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, та скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості від 29 липня 2019 року № 32597819- на земельну ділянку, кадастровий номер 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, на ім`я ОСОБА_3 .
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 серпня 2019 року, індексний № 48043530, яким проведено державну реєстрацію права власності - на земельну ділянку з кадастровим номером 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, за ОСОБА_4 .
Скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером об`єкта 1882698118220 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості - земельну ділянку, кадастровий номер 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, на ім`я ОСОБА_4 про право власності на це нерухоме майно від 28 вересня 2020 року за № 32637876.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28 вересня 2020 року № 54292436, яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, за ОСОБА_1 .
Скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером об`єкта 1882698118220 щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості - земельну ділянку, кадастровий номер 1822085600:04:000:0615, загальною площею 0,20 га, на ім`я ОСОБА_1 про право власності на це нерухоме майно від 28 вересня 2020 року за № 38396501. У задоволенні інших позовних вимог відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
04 травня 2024 року, тобто з пропуском строку на касаційне оскарження, представник ОСОБА_1 - адвокат Білоцерковець Н. В. подав до Верховного Суду касаційну скаргу разом з її доповненням, де міститься клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, зазначені судові рішення просить скасувати й ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити.
 
Відповідно до частин першої та другої статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та  резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.
 
Перевіривши причини пропуску строку на касаційне оскарження суд вважає, що заявлене клопотання про поновлення цього строку підлягає задоволенню.   
 
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
 
Підставою касаційного оскарження указаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 11 травня 2023 року у справі № 712/10480/21, від 15 березня 2023 року у справі № 725/1824/20, від 31 травня 2021 року у справі № 450/2477/19 тощо, що передбачають вимоги пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Також заявник вказує на порушення судами норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
 
Касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Білоцерковця Н. В. подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.?
 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
 
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 397 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Білоцерковця Назара Вікторовича про поновлення строку на касаційне оскарження судових рішень задовольнити.
 
Поновити представнику ОСОБА_1 - адвокату Білоцерковцю Назару Вікторовичу строк на касаційне оскарження рішення Житомирського районного суду Житомирської області від 12 грудня 2022 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 12 березня 2024 року.
 
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
 
Витребувати з Житомирського районного суду Житомирської області цивільну справу № 278/150/20 за позовом ОСОБА_2 до Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області, Міськрайонного управління в Житомирському районі та місті Житомирі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Вільської сільської ради Черняхівського району Житомирської області Назімової Катерини Сергіївни, приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Силіна Сергія Володимировича та Державного кадастрового реєстратора міськрайонного управління в Житомирському районі та місті Житомирі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області Поліщука Дениса Миколайовича, ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Демецької Світлани Леонідівни, третя особа - Житомирська міська рада, про визнання рішень незаконними та їх скасування, скасування державної реєстрації, визнання договору купівлі-продажу недійсним та 
витребування земельної ділянки.
 
Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, крім випадків, якщо скаргу подано в електронній формі через електронний кабінет, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.
 
До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                        О. М. Осіян
 
                                                                                                   О. В. Білоконь
 
                                                                                                            Н. Ю. Сакара