СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2024 року                                           м. Харків                         Справа № 922/2830/23  

          Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Терещенко О.І., суддя  Тихий П.В., 
за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І., 
за участю: 
позивача – Макаренко О.М. – на підставі Ордеру Серії АХ №1137849 від 28.06.2023; 
відповідача –    Трофименко Р.О. – на підставі Ордеру Серії АН №1402371 від 22.04.2024;    
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка", м. Харків, (вх. №749 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 19.02.2024 (суддя    Буракова А.М., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту – 29.02.2024) та додаткове рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2024 (суддя          Буракова А.М., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту – 14.03.2024) у справі №922/2830/23
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка", м. Харків, 
до відповідача: фізичної особи-підприємця Славтича Вадима Володимировича, м. Харків,
про стягнення заборгованості за договором оренди майна та усунення перешкод у реалізації права власності на нерухоме майно,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" задовольнити.
Рішення господарського суду Харківської області від 19.02.2024 у справі №922/2830/23 скасувати та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю.
Стягнути з фізичної особи-підприємця Славтича Вадима Володимировича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, кв. 1, код ЄДРПОУ 43528018) заборгованість з орендної плати за договором оренди № 27-08-20-5 від 27.08.2020  в розмірі 15678587,16грн.; 3% річних від простроченої суми за користування чужими коштами в розмірі 470066,14грн.; інфляційні в розмірі 2694108,11грн.; неустойку за неповернення орендованого приміщення в розмірі 1380172,10грн., а також витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви в сумі 244822,40грн.
Усунути перешкоди в реалізації Товариством з обмеженою відповідальністю "Чаплинка"  права власності на нерухоме майно шляхом зобов`язання фізичної особи – підприємця Славтича Вадима Володимировича звільнити від свого майна та майна інших осіб, що знаходиться у ньому та повернути нерухоме майно позивачу шляхом виселення з приміщень, загальною площею 1730,19 кв.м., що розташовані на першому поверсі ТРЦ “Французький бульвар” (нежитлова будівля літ. “Ю-4”) за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 44-Б та позначені штриховкою у плані розміщення об`єкту оренди, що є додатком №1 до договору оренди № 27-08-20-5 від 27.08.2020.
Додаткове рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2024 у справі №922/2830/23 скасувати та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні заяви фізичної особи-підприємця Славтича Вадима Володимировича про ухвалення додаткового рішення (вх.№ 5138 від 26.02.2024).
Стягнути з фізичної особи-підприємця Славтича Вадима Володимировича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Чаплинка" (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, кв. 1, код ЄДРПОУ 43528018) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 367233,60грн.
Видати наказ.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Порядок та строки оскарження в касаційному порядку встановлені статтями 286-289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя                                                                    О.В. Плахов

Суддя                                                                                           О.І. Терещенко  

Суддя                                                                                           П.В. Тихий