УХВАЛА
17 червня 2024 року 
м. Київ
справа № 705/4866/21
провадження № 61-7461св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В., 
розглянув клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс» про зупинення дії рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня 2023 року до закінчення касаційного провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Централ Фінанс», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор виконавчого комітету Родниківської сільської ради Уманського району Черкаської області Данилюк Ліна Анатоліївна, ОСОБА_4 , про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, 
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2021 року  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ТОВ «ФК «Централ Фінанс», треті особи, які не заявляють
самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор виконавчого комітету Родниківської сільської ради Уманського району Черкаської області Данилюк Л. А., ОСОБА_4 , про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.                 
Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня
2023 року позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задоволено. Визнано протиправним і скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (із відкриттям розділу) про реєстрацію речового права на квартиру
АДРЕСА_1 , проведене державним реєстратором виконавчого
комітету Родниківської сільської ради Уманського району Черкаської області Данилюк Л. А., згідно з яким право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ТОВ «ФК «Централ Фінанс», індексний номер: 53283756 від
24 липня 2020 року. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат. 
Постановою Черкаського апеляційного суду від18 квітня 2024 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Централ Фінанс» залишено без задоволення. Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня 2023 року залишено без змін.
22 травня2024 року ТОВ «ФК «Централ Фінанс» через систему «Електронний суд» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня
2023 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 18 квітня 2024 року (повний текст якої складено 22 квітня 2024 року), направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 27 травня 2024 року відкрито касаційне провадження у цій справі.
У червні 2024 року через систему «Електронний суд» до Верховного Суду надійшло клопотання ТОВ «ФК «Централ Фінанс» про зупинення дії рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня 2023 року до закінчення касаційного провадження у цій цивільній справі.  
На думку заявника, подання позивачами рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня 2023 року для виконання державному реєстратору приведе до того, що запис про право власності іпотекодержателя (ТОВ «ФК «Централ Фінанс») може бути в будь-який час виключений з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Це, в свою чергу, призведе до поновлення запису про право власності на предмету іпотеки за іпотекодавцями (позивачами ОСОБА_1 ,  ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ), які матимуть змогу безперешкодно реалізувати майно будь-якій третій особі та позбавити забезпечення вимог ТОВ «ФК «Централ Фінанс», що зробить неможливим повернення цього майна відповідачу. Навіть у разі скасування спірних судових рішень буде неможливим задоволення вимог іпотекодержателя та погашення заборгованості за кредитним договором. Заявник вважає, що зупинення дії оскаржуваного рішення суду є необхідним для забезпечення розумного балансу інтересів сторін та можливості поновлення прав відповідача у разі скасування спірних судових рішень.
Частиною першою статті 436 ЦПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскаржуваного рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
При вирішенні клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії Верховний Суд керується статтею 11 ЦПК України, відповідно до якої, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи, зокрема, завдання цивільного судочинства, особливості предмета спору та забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами.
З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема ймовірність утруднення повороту виконання судового рішення внаслідок можливого його скасування, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їхні права, свободи чи обов`язки. 
Отже, клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії повинно бути мотивованим та містити підстави для зупинення виконання або дії судового рішення, підтверджені належними доказами. У клопотанні заявник повинен навести обґрунтування його вимог та довести, що захист його прав, свобод та інтересів стане неможливим без вжиття таких заходів, або для відновлення порушених прав необхідно буде докласти значних зусиль та витрат, або буде неможливим поворот виконання судового рішення у разі, якщо воно буде скасовано.
Колегія суддів, оцінивши доводи клопотання, які значною мірою ґрунтуються на припущеннях, врахувавши, що справа розглядається судами з 2021 року, а також приписи частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо повернення відповідних прав й обтяжень у стан, що існував до скасування відповідної державної реєстрації, не знаходить підстав для зупинення дії рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня 2023 року до закінчення касаційного провадження.
Керуючись статтями 260, 394, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду 
УХВАЛИВ:
У задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю
«Фінансова компанія «Централ Фінанс» про зупинення дії рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 04 грудня 2023 року до закінчення касаційного провадження у цій цивільній справі - відмовити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                            Є. В. Синельников
                                                                                                   О. М. Осіян
                                                                                                   В. В. Шипович