Ухвала
 
28 лютого 2024 року
м. Київ
 
справа № 522/23246/17
провадження № 61-1055ск24
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.,
 
розглянувши касаційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 травня 2020 року та постанову Одеського апеляційного суду від 30 листопада 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17», про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У грудні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом, у якому, уточнивши свої позовні вимоги, просили визнати незаконним та скасувати рішення Одеської міської ради від 07 грудня 2016 року № 1538-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,2310 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та надання її в оренду ОСББ «Успенська, 17»; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,2310 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137500:28:005:0009 з одночасним скасуванням кадастрового номеру 5110137500:28:005:0009 і записів № 001 та № 002 в Поземельній книзі в паперовій та електронній формі, шляхом закриття Поземельної книги номер 5110137500280050009 (кадастровий номер земельної ділянки), відкритої на земельну ділянку, площею 0,2310 га, що розташована за адресою:                        АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137500:28:005:0009 про надання земельної ділянки в оренду, із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
 
Приморський районний суд м. Одеси рішенням від 22 травня 2020 року позов задовольнив. Визнав незаконним та скасував рішення Одеської міської ради                      від 07 грудня 2016 року № 1538-VII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,2310 га, що розташована за адресою:                   АДРЕСА_1 , та надання її в оренду ОСББ «Успенська, 17». Скасував державну реєстрацію земельної ділянки, площею 0,2310 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137500:28:005:0009 з одночасним скасуванням кадастрового номеру 5110137500:28:005:0009 і записів              № 001 та № 002 в Поземельній книзі в паперовій та електронній формі, шляхом закриття Поземельної книги номер 5110137500280050009 (кадастровий номер земельної ділянки), відкритої на земельну ділянку, площею 0,2310 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137500:28:005:0009 про надання земельної ділянки в оренду, із цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.
 
Одеський апеляційний суд постановою від 30 листопада 2023 року апеляційну скаргу ОСББ «Успенська 17» залишив без задоволення, а рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 травня 2020 року - без змін.
 
18 січня 2024 року представник ОСББ «Успенська 17» - адвокат Ганган В. Г. через підсистему «Електронний суд» подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 травня 2020 року та постанову Одеського апеляційного суду від 30 листопада 2023 року з пропуском строку на касаційне оскарження.
 
Ухвалою Верховного Суду від 07 лютого 2024 року поновлено ОСББ «Успенська 17» строк на касаційне оскарження рішення Приморського районного суду м. Одеси             від 22 травня 2020 року та постанови Одеського апеляційного суду                                від 30 листопада 2023 року. Касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків десять днів з дня вручення ухвали, а саме - заявнику необхідно було надати суду касаційної інстанції докази надсилання копії касаційної скарги та копій доданих до неї матеріалів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 43 ЦПК України (шляхом надсилання до електронних кабінетів інших учасників справи, а у разі відсутності в інших учасників справи електронних кабінетів чи відсутності відомостей про наявність в інших учасників справи електронних кабінетів - у паперовій формі листом з описом вкладення); надати оформлений належним чином відповідний документ на підтвердження своїх повноважень представляти у Верховному Суді інтереси ОСББ «Успенська 17», і роз`яснено заявнику про наслідки невиконання вимог ухвали суду.
 
16 лютого 2024 року на виконання вимог вказаної ухвали заявником через підсистему «Електронний суд» подано матеріали на усунення недоліків. Вимоги ухвали заявником виконано.
 
В касаційній скарзі ОСББ «Успенська 17», посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 травня 2020 року та постанову Одеського апеляційного суду від 30 листопада 2023 року і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.
 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
 
Як на підставу касаційного оскарження судового рішення заявник посилається на те, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду                      від 18 вересня 2018 року у справі № 916/782/17, постановах Верховного Суду                        від 08 квітня 2019 року у справі № 368/513/16, від 26 червня 2019 року у справі           № 461/3647/16, від 28 серпня 2019 року у справі № 295/7193/15, від 03 листопада 2020 року у справі № 526/86/19, від 17 квітня 2019 року у справі № 461/8315/17,             від 21 липня 2020 року у справі № 922/3461/17, від 16 лютого 2022 року у справі             № 910/1582/21, від 01 листопада 2023 року у справі № 910/7987/22, від 17 червня 2020 року у справі № 522/15253/16-а, від 01 липня 2020 року у справі                                   № 488/3753/17, , від 02 жовтня 2019 року у справі № 916/2421/18, від 03 жовтня 2019 року у справі № 902/271/18, від 16 лютого 2021 року у справі № 922/2115/19, від 16 грудня 2021 року у справі № 910/7103/21, від 20 жовтня 2020 року у справі                  № 756/671/19 та ухвалі Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі                                 № 923/525/20.
 
Касаційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.
 
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
 
УХВАЛИВ:
 
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17» на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 травня 2020 року та постанову Одеського апеляційного суду  від 30 листопада 2023 року.
 
Витребувати з Приморського районного суду м. Одеси цивільну справу № 522/23246/17 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Одеської міської ради, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, третя особа - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Успенська 17», про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки.
 
Роз`яснити учасникам справи про право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.
 
До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. 
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:	А. Ю. Зайцев	
   	  Є. В. Коротенко	
 	 	
 	М. Ю. Тітов