УХВАЛА
08 січня 2024 року            
м. Київ
 
справа № 291/1753/22
провадження № 61-16731ск23
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І.,                     Литвиненко І. В., 
розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кухарук і К» на рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 10 травня 2023 року та постанову Житомирського апеляційного суду                    від 31 жовтня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кухарук і К» про розірвання договору оренди землі, 
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним                    позовом, у якому просив розірвати договір оренди землі, укладений 20 грудня 2014 року між його батьком ОСОБА_2 та ТОВ «Кухарук і К», щодо оренди земельної ділянки площею 2,6355 га, кадастровий номер: 1825281200:01:000:0244, державну реєстрацію якого здійснено 25 грудня                 2014 року, а також стягнути з відповідача понесені судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 992,40 грн і витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000 грн.
Рішенням Ружинського районного суду Житомирської області від 10 травня 2023 року позов задоволено частково. Розірвано договір оренди землі укладений 20 грудня 2014 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Кухарук і К», щодо оренди земельної ділянки площею 2,6355 га, кадастровий номер: 1825281200:01:000:0244, державну реєстрацію якого здійснено 25 грудня              2014 року, номер запису 8304808. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Житомирського апеляційного суду від 31 жовтня 2023 року рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 10 травня 2023 року залишено без змін.
21 листопада 2023 року ТОВ «Кухарук і К» звернулося до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 10 травня 2023 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 31 жовтня 2023 року в указаній справі. 
Ухвалою Верховного Суду від 04 грудня 2023 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк на усунення недоліків касаційної скарги.
20 грудня 2023 року до Верховного Суду надійшла заява ТОВ «Кухарук і К» про усунення недоліків касаційної скарги, до якої додано уточнену редакцію касаційної скарги. 
 
Недоліки касаційної скарги заявником усунуто. 
 
В касаційній скарзі заявник посилається на підстави касаційного оскарження, визначені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Касаційна скарга подана у визначений законом строк та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту. 
 
Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.
 
За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.
Крім того, заявник просить зупинити виконання рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 10 травня 2023 рокудо закінчення його перегляду в касаційному порядку, посилаючись на можливість передачі спірної земельної ділянки в оренду третім особам. 
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
Згідно з частиною першою статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Оскільки рішення Ружинського районного суду Житомирської області                            від 10 травня 2023 року, виконання якої просить зупинити заявник, не підлягає примусовому виконанню, тому клопотання про зупинення її виконання не підлягає задоволенню.
Суд звертає увагу заявника, що заявник не позбавлений права звернутися із заявою (клопотанням) про зупинення дії оскаржуваного судового рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку, з наведенням обґрунтування, підтверджені належними та допустимими доказами.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
 
Витребувати з Ружинського районного суду Житомирської області цивільну справу № 291/1753/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кухарук і К» про розірвання договору оренди землі.
 
У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Кухарук і К» про зупинення виконання рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 10 травня 2023 року відмовити.
 
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                           Є. В. Петров
 
А. І. Грушицький
 
                                                                                                                           І. В. Литвиненко