УКРАЇНА 
Житомирський апеляційний суд 

Справа №283/2322/19 Головуючий у 1-й інст. Тимошенко А. О. 
Категорія 68 Доповідач Шевчук А. М. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

24 січня 2024 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючої судді Шевчук А.М.,   
                                 суддів: Коломієць О.С., Борисюка Р.М.,
за участі секретаря судового засідання Бузган А.Г., 
       
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі 
цивільну справу №283/2322/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя
та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна подружжя
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 
на рішення Малинського районного суду Житомирської області від 28 серпня 2023 року, яке ухвалено під головуванням судді Тимошенка А.О. у м.Малині,

в с т а н о в и в:

Керуючись ст.ст. 259,268,367,368,374,376,381-384 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Малинського районного суду Житомирської області від 28 серпня 2023 року в частині поділу в натурі житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 скасувати та ухвалити нове в цій частині.
Поділити в натурі житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 за першим варіантом висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 27 серпня 2021 року №349/08-2021, виділивши у приватну власність ОСОБА_1 у житловому будинку (літ. «А»): коридор 1-1 площею 15,30 м2 вартістю 70 586 грн; котельню 1-2 площею 3,00 м2 вартістю 13 840 грн; кухню 1-3 площею 12,60 м2 вартістю 58 130 грн; ванну 1-7 площею 5,40 м2 вартістю 24 913 грн; кімната 1-1 (мансардний поверх) площею 22,60 м2 вартістю 64 887 грн; кімната 1-2 (мансардний поверх) площею 20,50 м2 вартістю 58 858 грн; гараж (літ. «Г») вартістю 53 696 грн; туалет (літ. «Т») вартістю 10 119 грн; частину огорожі вартістю 44 078 грн; криницю (літ. «К») вартістю 3 165 грн, всього на загальну суму 402 272 грн, що складає 50/100 ідеальних частин згідно з варіантом поділу.
Виділити у приватну власність ОСОБА_2 у житловому будинку (літ. «А»): кімнату 1-4 площею 22,90 м2 вартістю 105 649 грн; кімнату 1-5 площею 20,60 м2 вартістю 95 038 грн; кладову 1-6 площею 8,80 м2 вартістю 40 599 грн; сарай (літ. «Б») вартістю 31 785 грн; літню кухню (літ. «Д») вартістю 73 839 грн; сіни (літ. «д») вартістю 7 940 грн; частину огорожі вартістю 44 078 грн, всього на загальну суму 398 928 грн, що складає 50/100 ідеальних частин згідно з варіантом поділу.
За відхилення від ідеальних часток співвласників у домоволодінні стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 1 672 грн.
Зобов`язати ОСОБА_2 для забезпечення ізольованого користування приміщенням провести наступні ремонтно-будівельні роботи:
-в кладовій 1-6 (площею 8,80 м2) демонтувати віконний блок в зовнішній стіні головного фасаду житлового будинку (літ.«А») з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку;
-між кладовою №1-6 (площею 8,80 м2) та кімнатою №1-5 (площею 20,60 м2), кімнатою №1-5 (площею 20,60 м2) та кімнатою №1-4 (площею 22,90 м2) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку;
-між коридором №1-1 (площею 15,30 м2) та кімнатою №1-4 (площею 22,90 м2), коридором №1-1 (площею 15,30 м2) та кімнатою №1-5 (площею 20,60 м2), коридором №1-1 (площею 15,30 м2) та кладовою 1-6 (площею 8,80 м2) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу;
-до стіни головного фасаду житлового будинку (кладової №1-6 (площею 8,80 м2)) здійснити добудову ганку;
-влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить кімнату №1-5 (площею 20,60 м2) в частках: 18/100 та 82/100, з відповідним функціональним призначенням: санвузол та кухня, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.) та санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, та ін.).
Зобов`язати ОСОБА_1 для забезпечення ізольованого користування приміщенням провести наступні ремонтно-будівельні роботи: 
- на горищі передбачити заходи щодо облаштування в об?ємно-планувальному рішенні приміщення для забезпечення доступу із першого поверху до приміщень №1-1 (площею 22,60 м2) та №1-2 (площею 20,50 м2) (фактично виконано).
Зобов?язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 провести штукатурення зі сторони виділених їм приміщень закладені дверні прорізи між коридором №1-1 (площею 15,30 м2) та кімнатою №1-4 (площею 22,90 м2), коридором №1-1 (площею 15,30 м2) та кімнатою №1-5 (площею 20,60 м2), коридором №1-1 (площею 15,30 м2) та кладовою №1-6 (площею 8,80 м2).
Ремонтно-будівельні роботи із переобладнання житлового будинку під літ. «А», які потребують втручання у несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, можуть бути проведені сторонами лише після отримання ними від уповноважених органів дозвільних документів, які надають право на виконання цих робіт. Роботи по забезпеченню ізольованого користування виконувати по розробленій та затвердженій проектній документації, яка передбачає комплекс будівельних робіт по забезпеченню міцності, стійкості будинку в цілому, його окремих елементів і конструкцій, а також несучу спроможність і стійкість ґрунтів основи на протязі виконання ремонтно-будівельних робіт і подальшої експлуатації.
Рішення Малинського районного суду Житомирської області від 28 серпня 2023 року в частині стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсації вартості частки автомобіля марки «ФОРД», модель «FUSION», рік випуску 2009, номер кузова НОМЕР_1 , номер двигуна НОМЕР_2 , державний номерний знак НОМЕР_3 , в розмірі 72 330 грн залишити без змін.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 3 559 грн 29 коп. за подання апеляційної скарги.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуюча Судді: