Номер провадження: 22-ц/813/627/23 
Справа № 947/10294/20
Головуючий у першій інстанції Салтан Л. В.
Доповідач Погорєлова С. О.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
12.12.2023 року                                                                 м. Одеса

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Одеського апеляційного суду у складі:
головуючого судді: Погорєлової С.О. 
суддів: Заїкіна А.П., Таварткіладзе О.М.
                        за участю секретаря: Зєйналової А.Ф.к.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОСТА ФОНТАНА» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості житлово-комунальних послуг та визнання незаконними дій, на рішення Київського районного суду м. Одеси, постановлене під головуванням судді Салтан Л.В. 21 серпня 2020 року у м. Одеса, -

встановила:

Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 376, 381-384, 390 ЦПК України, колегія суддів, -

постановила:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - задовольнити частково.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 21 серпня 2020 року – скасувати.
Постановити нове судове рішення.
Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОСТА ФОНТАНА» про зобов`язання здійснити перерахунок вартості житлово-комунальних послуг та визнання незаконними дій – задовольнити частково.
Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «КОСТА ФОНТАНА» здійснити перерахунок вартості житлово-комунальних послуг фактично наданих ОСОБА_2 у період з 01 жовтня 2019 року по 10 березня 2020 року за експлуатаційним договром про умови користування приміщенням та надання житлово-комунальних послуг від 01 січня 2019 року.
Визнати незаконним включення Товариством з обмеженою відповідальністю «КОСТА ФОНТАНА» до рахунків за надання житлово-комунальних послуг ОСОБА_1 платежів за паркінг у розмірі 2000 гривень у місяць.
Визнати незаконними дії Товариства з обмеженою відповідальністю «КОСТА ФОНТАНА» з:
- відключення від енергопостачання належних ОСОБА_1 обєктів нерухомого майна – апартаментів №3609, загальною площею 91,3 кв.м., які розхташовані в будинку АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ;
- обмеження в`їзду ОСОБА_1 на територію Житлового кооперативу «КОСТА ФОНТАНА» (вулиця Фонтанська дорога, 77 А, м. Одеса);
- обмеження доступу ОСОБА_1 до місць загального користування Житлового кооперативу «КОСТА ФОНТАНА» (вулиця Фонтанська дорога, 77 А, м. Одеса), у тому числі ліфтів та паркінгу.
В решті позову – відмовити.
Судовий збір компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена в касаційному порядку за правилами ст. 389 ЦПК України.

Головуючий                                                        С.О. Погорєлова

Судді                                                        А.П. Заїкін

                                                       О.М. Таварткіладзе