УХВАЛА
 
12 січня 2024 року
м. Київ
справа № 369/3122/21
провадження № 61-16482 ск23 
Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Цілуванська Світлана Сергіївна,на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 червня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду            від 04 жовтня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимир Васильович, про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 червня                  2023 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 04 жовтня 2023 року, позов ОСОБА_2 задоволено частково. 
Скасовано рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенка В. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 55123069 від 13 листопада 2020 року, яким за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на будівлю, нежитлову будівлю, магазин, загальною площею 122,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2220641732224.
Усунуто перешкоди ОСОБА_2 у користуванні земельною ділянкою площею                0,0638 га, кадастровий номер 3222410300:01:023:5136, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та житловим будинком, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_1 відновити межі до визначених відповідною технічною документацією із землеустрою та проведенням комплексу робіт із перебудовою частини магазину                     (літ. «А»), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме із перенесенням стіни тильного фасаду, яка фактично розміщена в межах земельної ділянки з кадастровим номером 3222410300:01:023:5136 із дотриманням вимог нормативних документів, які діють в галузі будівництва. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
17 листопада 2023 року через засоби поштового зв`язку адвокат Цілуванська С. С., яка діє в інтересах  ОСОБА_1 , подала доВерховного Суду касаційну скаргу на вказані судові рішення, у якій просила їх скасувати в частині усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком та ухвалити нове в цій частині про відмову у задоволенні позову.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норми права, викладеного у постановах Верховного Суду від 01 вересня 2021 року справа № 761/22150/19, від 30 жовтня            2019 року справа № 390/131/18, від 17 липня 2019 року справа № 523/3612/16-ц,                   від 06 листопада 2019 року справа № 756/17180/14-ц, від 04 грудня 2019 року справа               № 635/8395/15-ц (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, на виконання ухвали Верховного Суду від 28 листопада 2023 року надано докази про наявність електронного кабінету у адвоката Цілуванської С. С., тому колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження на підставі пункту 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Керуючись статтями 389, 394, 395, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у цій справі.
Витребувати із Києво-Святошинського районного суду Київської області цивільну справу № 369/3122/21 за позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області Гаращенко Володимир Васильович, про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та житловим будинком.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                              О. В. Білоконь
О. М. Осіян
Н. Ю. Сакара