УХВАЛА
 
04 грудня 2023 року
м. Київ
 
справа № 547/725/20
провадження № 61-7878св22
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Русинчука М. М. (суддя-доповідач), Дундар І. О., 
Краснощокова Є. В.,
 
учасники справи:
позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт»,
відповідачі: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Райземінвест-2017», 
треті особи: державний реєстратор Комунального підприємства «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Онищенко Руслан Миколайович, державний реєстратор Хорольської міської ради Полтавської області Данилейко Алла Іванівна,
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-промислова компанія «Полтавазернопродукт» на постанову Полтавського апеляційного суду від 14 липня 2022 року,  
 
ІСТОРІЯ СПРАВИ 
 
У липні 2020 року ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Райземінвест-2017», треті особи: державний реєстратор КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Онищенко Р. М., державний реєстратор Хорольської міської ради Полтавської області Данилейко А. І., про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди землі.
 
Короткий зміст судових рішень судів попередніх інстанцій
 
Рішенням Хорольського районного суду Полтавської області від 13 квітня 2022 року позов ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» до ОСОБА_1 , ТОВ «Райземінвест-2017» задоволено.
 
Визнано недійсною угоду від 17 листопада 2016 року про розірвання договору оренди землі від 15 вересня 2016 року, укладену між ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» та ОСОБА_1 , на підставі якої було припинено речове право (право оренди) ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324588000:00:006:0076.
 
Скасовано рішення державного реєстратора КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу» Бричківської сільської ради Полтавської області Онищенка Р. М., індексний номер 49048895 від 07 жовтня 2019 року, про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324588000:00:006:0076, з одночасним визнанням права оренди ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324588000:00:006:0076 на підставі договору оренди від 15 вересня 2016 року.
 
Визнано недійсним договір оренди землі б/н від 09 жовтня 2019 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324588000:00:006:0076.
 
Скасовано рішення державного реєстратора Хорольської міської ради Полтавської області Данилейко А. І., індексний номер 49331469 від 24 жовтня 2019 року, про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324588000:00:006:0076, з одночасним припиненням права оренди ТОВ «Райземінвест-2017» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324588000:00:006:0076.
 
Стягнуто з ТОВ «Райземінвест-2017» на користь ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» 4 204,00 грн судових витрат.
 
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» 4 204,00 грн судових витрат. 
 
Постановою Полтавського апеляційного суду від 14 липня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «Райземінвест-2017» задоволено.
 
Рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 13 квітня 2022 року скасовано.
 
У задоволені позову ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» відмовлено.
 
Стягнуто з ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» на користь ТОВ «Райземінвест-2017» судові витрати в розмірі 12 612,00 грн.
 
Аргументи учасників 
 
У серпні 2022 року до Верховного Суду від ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» надійшла касаційна скарга, у якій його представник, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права і порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції. 
 
У серпні 2022 року до Верховного Суду від ТОВ «Райземінвест-2017» надійшов відзив, у якому його представник, посилаючись на законність та обґрунтованість оскарженого судового рішення, просить касаційну скаргу ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» залишити без задоволення.
 
У вересні 2022 року до Верховного Суду від ОСОБА_1 надійшов відзив, у якому його представник, посилаючись на законність та обґрунтованість оскарженого судового рішення, просить касаційну скаргу ТОВ «ІПК «Полтавазернопродукт» залишити без задоволення.
 
Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 29 серпня 2022 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
 
Доводи касаційної скарги містять підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України, що неправильно застосовано норми матеріального права та порушено норми процесуального права. Зазначено, що апеляційний суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 09 березня 2021 року у справі №  754/5827/19, від 01 квітня 2020 року у справі № 522/4840/18, від 12 червня 2018  року у справі № 927/976/17, від 05 травня 2020 року № 911/1634/19, від 20 лютого 2018 року у справі № 906/100/17, від 26 лютого 2019 року у справі № 925/1453/16, від  02 квітня 2019 року у справі № 904/2178/18, від 02 жовтня 2019 року у справі № 10/22198/17. 
 
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. 

Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, 
 
УХВАЛИВ:
 
Справу № 547/725/20 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів. 
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:                                                                  М. М. Русинчук
 
І. О. Дундар
 
Є. В. Краснощоков