УХВАЛА            
 
15 листопада 2023 року 
м. Київ
 
справа № 446/1120/21
провадження № 61-11435св22
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,
 
позивачі:  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
відповідачі: Жовтанецька сільська рада Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
третя особа - ОСОБА_5 ,
 
розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу  ОСОБА_3 на рішення Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 14 лютого 2022 року у складі судді Котормуса Т. І. та постанову Львівського апеляційного суду від 18 жовтня 2022 року у складі колегії суддів: Ніткевича А. В., Бойко С. М., Копняк С. М.
 
у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_5 , про визнання недійсними рішення та договору, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:
 
Короткий зміст вимог і рішень судів
 
У червні 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 через свого представника звернулись до суду з позовом до Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , про визнання недійсними рішення та договору, скасування державної реєстрації.
 
Ухвалою Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 11 серпня 2021 року залучено до участі у справі як співвідповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
 
У позові, з урахуванням поданої заяви про збільшення позовних вимог, просили суд: 
- визнати недійсним рішення Ременівської сільської ради від 19 червня 2020 року № 90 в частині затвердження проекту із землеустрою та передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,01 га для будівництва гаражів та ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0968 га для будівництва і обслуговування житлового будинку;
- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,01 га та земельної ділянки 0,0968 га; 
- скасувати рішення від 21 липня 2020 року № 53223477 державного реєстратора Добротвірської селищної ради про державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,01 га;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 1550 від 05 листопада 2020 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Пилипенко Х. О. 
 
Рішенням Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 14 лютого 2022 року позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_3 задоволено частково. 
 
Визнано незаконним та скасовано рішення Ременівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області № 90 від 19 червня 2020 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність ОСОБА_3 для будівництва індивідуальних гаражів земельної ділянки площею 0,0100 га, розташованої у 
АДРЕСА_1 , кадастровий №4622185200:06:000:0694.
 
Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Добротвірської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області Браташ О. Я. від 21 липня 2020 року № 53223477 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий № 4622185200:06:000:0694 за ОСОБА_3 .
 
У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 , 
ОСОБА_2 до Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_3 - відмовлено.
 
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_4 відмовлено повністю.
 
Постановою Львівського апеляційного суду від 18 жовтня 2022 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_3 задоволено частково.
 
Рішення Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 14 лютого 
2022 року в частині часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_2 до Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_3 скасовано. Ухвалено у цій частині нове рішення, яким у задоволенні таких вимог відмовлено.
 
У решті рішення Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області 
від 14 лютого 2022 року залишено без змін.
 
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
 
У листопаді 2022 року ОСОБА_3 через свого представника звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права просить:
 
- скасувати рішення місцевого суду в частині задоволених позовних вимог;
- скасувати постанову суду апеляційної інстанції в частині залишення без змін рішення суду першої інстанції;
- направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції для вирішення позовних вимог в частині визнання незаконним та скасування рішення Ременівської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області № 90
від 19 червня 2020 року та про скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Добротвірської селищної ради Кам`янка-Бузького району Львівської області Браташ О. Я. від 21 липня 2020 року № 53223477 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий 
№ 4622185200:006:000:0694 за ОСОБА_3 .
 
Рух справи в суді касаційної інстанції 
 
Ухвалою Верховного Суду від 05 грудня 2022 року відкрито касаційне провадження у зазначеній справі та витребувано її з Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області.
 
12 грудня 2022 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.
 
Позиція та висновки Верховного Суду
 
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
 
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.
 
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. 
 
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Жовтанецької сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - ОСОБА_5 , про визнання недійсними рішення та договору, скасування державної реєстрації призначити до судового розгляду.
 
Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.
 
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:	                                       А. І. Грушицький  	
 	                                        І. В. Литвиненко  	
 	                                  Є. В. Петров