ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 638/9660/19  Номер провадження 22-ц/814/1036/23	Головуючий у 1-й інстанції Штих Т.В.  Доповідач ап. інст. Пилипчук Л. І.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)
02 листопада 2023 року 	м. Полтава	

       Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
       головуючий суддя Пилипчук Л.І.,
       судді Прядкіна О.В., Чумак О.В.,
       секретар Стеценко В.С.,
       з участю представника позивача – адвоката Михайловина Д.В., представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Стець М.Л., представника відповідача ОСОБА_2 – адвоката Ісаєвої Ю.В.,
       розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 , поданою в її інтересах представником - адвокатом Шевцовим Олександром Анатолійовичем, 
       на рішення Дзержинського районного суду м.Харкова від 26 липня 2021 року, постановлене суддею Штих Т.В.,
       у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондра Людмила Вікторівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права, 
       Керуючись ст.ст.367, 368, 374, 376 п.п.3,4, 381-384, 389-391 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в :
       Апеляційну скаргу ОСОБА_3 , подану в її інтересах представником - адвокатом Шевцовим Олександром Анатолійовичем, - задовольнити частково.
       Рішення Дзержинського районного суду м.Харкова від 26 липня 2021 року – скасувати та ухвалити нове, яким позов задовольнити частково.
       Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 204,3 кв.м., житловою площею 108,3 кв.м., укладений 30 листопада 2017 року між ОСОБА_4 , в особі представника ОСОБА_5 , та ОСОБА_1 , посвідчений державним нотаріусом П`ятої Харківської державної нотаріальної контори Печко Олександром Сергійовичем, реєстровий номер 7-496.
       Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартир АДРЕСА_2 , загальною площею 181,8 кв.м., житловою площею 129,3 кв.м., укладений 30 листопада 2017 року між ОСОБА_4 , в особі представника ОСОБА_5 , та ОСОБА_1 , посвідчений державним нотаріусом П`ятої Харківської державної нотаріальної контори Печко Олександром Сергійовичем, реєстровий номер 7-498.
       Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 204,3 кв.м., житловою площею 108,3 кв.м., номер запису про право власності: 23892336 від 12 грудня 2017 року.
       Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 181,8 кв.м., житловою площею 129,3 кв.м., номер запису про право власності: 23892430 від 12 грудня 2017 року.
       Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 121,2 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., номер запису про право власності: 35517540 від 17 лютого 2020 року.
       Скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 75,5 кв.м., житловою площею 19,6 кв.м., номер запису про право власності: 35517811 від 17 лютого 2020 року.
       У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити. 
       Стягнути з  ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь  ОСОБА_3 судовий збір по 12 998,56 грн. з кожного.
       Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 30 днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.
       Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
       Повний текст постанови буде складено упродовж п`яти днів.

Головуючий суддя                                                                 Л.І. Пилипчук

Судді                                                                                 О.В. Прядкіна

                                                                                       О.В. Чумак