УХВАЛА
9 листопада 2023 року
м. Київ
справа № 371/429/21
провадження № 61-7173св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М.,
учасники справи:
позивач - Колективне сільськогосподарське підприємство «Маслівське»,
відповідачі: ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Миронівщини»,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Обухівська районна рада Київської області, Миронівська міська рада Обухівського району Київської області,
провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом Колективного сільськогосподарського підприємства «Маслівське» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Миронівщини», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Обухівська районна рада Київської області, Миронівська міська рада Обухівського району Київської області, про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів оренди за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Миронівського районного суду Київської області від 20 липня 2022 року і додаткове рішення Миронівського районного суду Київської області від 12 серпня 2023 року, ухвалені у складі судді Поліщука А. С., та постанову Київського апеляційного суду від 20 квітня 2023 року, прийняту колегією у складі суддів: Мережко М. В., Ігнатченко Н. В., Савченка С. І., касаційною скаргою 
ОСОБА_1 на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 4 травня 2023 року, прийняту колегією у складі суддів: Мережко М. В., Ігнатченко Н. В., Савченка С. І., та касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Миронівщини» на рішення Миронівського районного суду Київської області від 20 липня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 20 квітня 2023 року,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2021 року звернулося з позовом до Колективного сільськогосподарського підприємства (далі - КСП) «Маслівське» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) «Нива Миронівщини», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2  , ОСОБА_3 , Обухівська районна рада Київської області, Миронівська міська рада Обухівського району Київської області (далі - Миронівська міська рада), про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів оренди.
Рішенням Миронівського районного суду Київської області від 20 липня 2022 року позов задоволено.
Витребувано у комунальну власність Миронівської міської територіальної громади в особі Миронівської міської ради з незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 3222984300:02:003:0022 загальною площею 5,5537 га, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Миронівської територіальної громади (за межами села Маслівка) Обухівського району Київської області.
Визнано недійсним договір оренди землі від 22 лютого 2018 року № КВ-27, укладений ОСОБА_1 та ТОВ «Нива Миронівщини», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3222984300:02:003:0022 загальною площею 5,5537 га, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Миронівської територіальної громади (за межами села Маслівка) Обухівського району Київської області.
Витребувано у комунальну власність Миронівської міської територіальної громади в особі Миронівської міської ради з незаконного володіння ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 3222984300:02:003:0009 загальною площею 4,5877 га, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Миронівської територіальної громади (за межами села Маслівка) Обухівського району Київської області. 
Визнано недійсним договір оренди землі від 22 лютого 2018 року № КВ-24, укладений ОСОБА_1 та ТОВ «Нива Миронівщини», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3222984300:02:003:0009 загальною площею 4,5877 га, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Миронівської територіальної громади (за межами села Маслівка) Обухівського району Київської області.
Додатковим рішенням Миронівського районного суду Київської області 
від 12 серпня 2022 року стягнено солідарно з ОСОБА_1 та ТОВ «Нива Миронівщини» на користь КСП «Маслівське» 51 500 грн на відшкодування витрат, понесених останнім на професійну правничу допомогу та 9 080 у відшкодування судового збору.
Постановою Київського апеляційного суду від 20 квітня 2023 року апеляційні скарги ОСОБА_1 і ТОВ «Нива Миронівщини» залишено без задоволення, рішення Миронівського районного суду Київської області від 22 липня 2022 року та додаткове рішення Миронівського районного суду Київської області від 12 серпня 2022 року - без змін.
Додатковою постановою Київського апеляційного суду від 4 травня 2023 року стягнено з   ОСОБА_1 на користь КСП «Маслівське» 19 578 грн на відшкодування витрат на професійну правничу допомогу.
У травні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати рішення Миронівського районного суду Київської області від 20 липня 
2022 року, додаткове рішення Миронівського районного суду Київської області 
від 12 серпня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 20 квітня 
2023 року і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.
Крім того, у травні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати додаткову постанову Київського апеляційного суду від 4 травня 2023 року і ухвалити нове судове рішення про зменшення витрат на професійну правничу допомогу; за наявності підстав відмовити у задоволенні відповідної заяви.
Також у травні 2023 року ТОВ «Нива Миронівщини» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати рішення Миронівського районного суду Київської області 
від 20 липня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 20 квітня 
2023 року і ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.
Ухвалою Верховного Суду від 12 червня 2023 року відкрито касаційне провадження  за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення і додаткове рішення суду першої інстанції та постанову апеляційного суду і витребувано матеріали справи із суду першої інстанції; ухвалою цього ж суду від 30 червня 2023 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на додаткову постанову 
від 4 травня 2023 року.
Ухвалою Верховного Суду від 31 липня 2023 року відкрито касаційне провадження  за касаційною скаргою ТОВ «Нива Миронівщини».
Відповідно до статті 3 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
У зв`язку з відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, та наявністю обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.
З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п`яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).
У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша 
статті 402 ЦПК України).
Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом Колективного сільськогосподарського 
підприємства «Маслівське» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Миронівщини», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Обухівська районна рада Київської області, Миронівська міська рада Обухівського району Київської області, про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та визнання недійсними договорів оренди за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Миронівського районного суду Київської області від 20 липня 2022 року, додаткове рішення Миронівського районного суду Київської області від 12 серпня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 20 квітня 2023 року, касаційною скаргою ОСОБА_1 на додаткову постанову Київського апеляційного суду 
від 4 травня 2023 року та касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Миронівщини» на рішення Миронівського районного суду Київської області від 20 липня 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 20 квітня 2023 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає. 
Судді:  	С. О. Карпенко В. М. Ігнатенко І. М. Фаловська