ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 645/5439/17  Номер провадження 22-ц/814/1832/23	Головуючий у 1-й інстанції Ульяніч І.В.  Доповідач ап. інст. Чумак О. В.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)

10 жовтня 2023 року 	м. Полтава	

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Полтавського апеляційного суду в складі:
головуючого судді: Чумак О.В.
суддів: Пилипчук Л.І., Триголова В.М.,
за участю секретаря Галушко А.О.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на рішення Фрунзенського районного суду м.Харкова від 19 серпня 2020 року
по справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Петриченко Ольги Олександрівни про визнання договору дарування і договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями недійсними внаслідок їх фіктивності.
Керуючись ст.ст. 367, 374 ч. 1 п. 2, ст. 376 ч. 1 п. п. 3, 4, ст.ст. 382-384 ЦПК України, колегія суддів, - 
П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити частково.
Рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 19 серпня 2020 року скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.11.2011 року житлового будинку з надвірними будівлями розташованого у АДРЕСА_1 , в частині відчуження 71/100 частини цього будинку ОСОБА_5 . Ухвалити в цій частині нове судове рішення.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями розташованих у АДРЕСА_1 , в частині відчуження 71/100 частини, укладеного 26.11.2011 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 р-р № 11251240, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Петриченко О.О., скасувавши державну реєстрацію договору.
У порядку застосування наслідків недійсності нікчемного правочину: повернути у власність ОСОБА_3 71/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями розташованих у АДРЕСА_1 ; стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 198800 грн, сплачених за придбання вказаної частки житлового будинку з надвірними будівлями.
Стягнути з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь держави судовий збір у розмірі по 4551 грн з кожного.
В іншій частині рішення районного суду не оскаржується та судом апеляційної інстанції не переглядається.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий суддя                                                                 О.В.Чумак 

Судді: Л.І. Пилипчук

В.М. Триголов