УХВАЛА
 
04 грудня 2023 року 
 
м. Київ
 
справа № 128/3398/19
провадження № 61-14678ск23
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Погрібного С. О., Ступак О. В., 
 
вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Сенс Банк» на рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 06 квітня 2023 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 14 вересня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», державного реєстратора Козловського Миколи Сергійовича, треті особи: Служба у справах дітей Вінницької міської ради, ОСОБА_2 , про визнання дій незаконними, скасування рішення та скасування запису, поновлення запису про державну реєстрацію права власності,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У грудні 2019 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила:
 
- визнати протиправними дії Акціонерного товариства «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Альфа-банк» (після зміни найменування Акціонерне товариство «Сенс Банк»), щодо набуття у власність об`єкта нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , загальною площею 244,2 кв. м, житловою площею 140,1 кв м, земельної ділянки площею 0,0847 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0520681003:02:004:0221;
 
- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Козловського Миколи Сергійовича про: державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46473352 від 15 квітня 2019 року та скасувати запис про право власності № 31181972 від 10 квітня 2019 року на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 244,2 кв. м, житловою площею 140,1 кв. м, адреса якого: АДРЕСА_1 , державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46553914 від 19 квітня 2019 року;
 
- скасувати запис про право власності № 31257858 від 16 квітня 2019 року на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0847 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0520681003:02:004:0221.
 
Рішенням Вінницького районного суду Вінницької області від 06 квітня 2023 року позов задоволено. Визнано протиправними  дії  АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-банк», щодо набуття у  власність об`єкта  нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , загальною площею 244,2 кв. м, житловою площею 140,1 кв. м, земельної ділянки площею 0,0847 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0520681003:02:004:0221. Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Козловського М. С. про: державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46473352 від 15 квітня 2019 року та скасовано запис про право власності № 31181972 від 10 квітня 2019 року на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 244,2 кв. м, житловою площею 140,1 кв. м, адреса якого: АДРЕСА_1 державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46553914 від 19 квітня 2019 року. Скасовано запис про право власності № 31257858 від 16 квітня 2019 року на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0847 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0520681003:02:004:0221.
 
Постановою Вінницького апеляційного суду від 14 вересня 2023 року апеляційну скаргу АТ «Сенс Банк» задоволено частково. Скасовано рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 06 квітня 2023 року в частині вимог про:
 
- визнання протиправними дій АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Альфа-банк», щодо набуття у власність об`єкта нерухомого майна: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 , загальною площею 244,2 кв. м, житловою площею 140,1 кв. м, земельної ділянки площею 0,0847 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0520681003:02:004:0221;
 
- скасування запису про право власності № 31181972 від 10 квітня 2019 року на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 244,2 кв. м, житловою площею 140,1 кв. м, адреса якого: АДРЕСА_1 ;
 
- скасування запису про право власності № 31257858 від 16 квітня 2019 року на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,0847 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 0520681003:02:004:0221,
 
У задоволенні позову ОСОБА_1 у цій частині позовних вимог відмовлено.
 
В решті рішення суду першої інстанції залишено без змін.
 
АТ «Сенс Банк» у жовтні 2023 року звернулося засобами поштового зв`язку до Верховного Суду з касаційною скаргою рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 06 квітня 2023 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 14 вересня 2023 року.
 
Ухвалою Верховного Суду від 23 жовтня 2023 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків, зокрема сплати судового збору у розмірі 1 536,80 грн.
У визначений строк заявник усунув недоліки касаційної скарги.
 
Згідно з частиною першою статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження, заявник посилається неврахування висновків Верховного Суду щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах: від 19 травня 2020 року у справі № 644/3116/18, від 21 лютого 2018 року у справі № 915/297/17, від 31 липня 2018 року у справі № 826/9658/15, від 31 липня 2020 року у справі № 607/11516/18, від 18 листопада 2020 року у справі № 750/5622/19, від 09 грудня 2019 року у справі № 464/8589/15, від 04 липня 2018 року у справі № 522/2732/16-ц, від 21 березня 2018 року у справі № 760/1443/15-ц, від 29 вересня 2020 року у справі № 757/13243/17, від 22 березня 2023 року у справі № 361/4481/19, від 29 серпня 2018 року у справі № 755/5691/16-ц та постановах Верховного Суду України від  10 жовтня 2011 року у справі № 21-131-а, від 18 вересня 2012 року у справі № 21-236-а12 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
 
Крім того, зазначає про порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права в частині прийняття нових доказів на стадії апеляційного розгляду справи, що суперечить правовим висновкам Верховного Суду, викладеним у постанові від 21 серпня 2023 року у справі № 552/7368/21 (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
За змістом частини сьомої статті 394 ЦПК України та відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суд постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.
Враховуючи, що судом не встановлено підстав для залишення касаційної скарги без руху, відмови у відкритті касаційного провадження чи повернення касаційної скарги, зважаючи на те, що доводи касаційної скарги містять посилання на передбачені законом підстави касаційного оскарження судових рішень, отже наявні підстави для відкриття касаційного провадження з підстав, передбачених пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, та витребування матеріалів указаної вище справи.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», державного реєстратора Козловського Миколи Сергійовича, треті особи: Служба у справах дітей Вінницької міської ради, ОСОБА_2 , про визнання дій незаконними, скасування рішення та скасування запису, поновлення запису про державну реєстрацію права власності, за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Сенс Банк» на рішення Вінницького районного суду Вінницької області від 06 квітня 2023 року та постанову Вінницького апеляційного суду від 14 вересня 2023 року.
 
Витребувати з Вінницького районного суду Вінницької області матеріали вищезазначеної цивільної справи № 128/3398/19.
 
Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14                            ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів,                що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Іншим учасникам справи надіслати копії касаційної скарги та доданих до неї документів.
 
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк тривалістю в двадцять днів від моменту отримання копії цієї ухвали суду.
 
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:          	І. Ю. Гулейков       С. О. Погрібний        О. В. Ступак