Номер провадження: 22-ц/813/2898/23 
Справа № 521/8409/20
Головуючий у першій інстанції Гуревський В. К.
Доповідач Таварткіладзе О. М.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

21.11.2023 року                                                                 м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого – Таварткіладзе О.М.,
суддів: Заїкіна А.П., Погорєлової С.О.,
за участю секретаря судового засідання: Трофименка О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Чорнуцького Вадима Петровича на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 02 лютого 2022 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частини земельної ділянки, припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку, 
В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність в викладенні повного тексту постанови, пов`язаної з потребою в  обґрунтуванні доводів сторін,  на що може бути витрачений  значний час, апеляційний суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 367, 374, 376, 381, 383 ЦПК України, апеляційний суд -
                                                 П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Чорнуцького Вадима Петровича – задовольнити частково. 
Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 02 лютого 2022 року – скасувати та ухвалити нове судове рішення. 
Позов ОСОБА_1 - задовольнити. 
Зустрічний позов ОСОБА_2  – задовольнити частково.
Визначити, що розмір належної ОСОБА_2 частки у праві власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137300:53:013:0014, становить 54/100 частин.
Виділити в натурі ОСОБА_2 54/100 частин земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5110137300:53:013:0014), що становить 0,0542 га, відповідно до висновку експерта № 017/2021 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.07.2021 року, згідно варіанту розподілу земельної ділянки запропонованого у відповіді експерта на перше питання, відповідно до якого ОСОБА_2 , виділяється частина земельної ділянки, межі якої описуються наступним чином:
- від точки 4, по прямій лінії на відстані 1,24 м (до точки 5);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,35 м (до точки 6);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,82 м (до точки 7);
- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,66м (до точки 8);
- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,84м (до точки 9);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,25 м (до точки 10);
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,17 м (до точки 11);
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,67 м (до точки 12);
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,48 м (до точки 13);
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 12,63 м (до точки 14);
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 5,62 (до точки 20);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,25 м (до точки 21);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 6,07 м (до точки 22)
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 18,81м (до точки 23);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 16,63 м (до точки 24);
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 3,99 м (до точки 25);
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 4,57 м (до точки 26);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,97 м. (до точки 27).
- з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 9,52 м. до первісної точки відліку (до точки 4)
Площа частини земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_2 становить – 0,0542 га, яка відповідає 54/100 частинам, що на 4/100 частин (або 0,0040 га) більше її ідеальної частки.
Вхід на територію частини земельної ділянки, яка виділяється у власність ОСОБА_2 , організовується з боку АДРЕСА_1 , через існуючу металеву хвіртку.
Визначити, що розмір належної ОСОБА_1 частки у праві власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137300:53:013:0014, становить 46/100 частина.
Виділити в натурі ОСОБА_1 46/100 частин земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5110137300:53:013:0014), що становить 0,0458 га, відповідно до висновку експерта №017/2021 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 12.07.2021 року, згідно варіанту розподілу земельної ділянки запропонованого у відповіді експерта на перше питання, відповідно до якого ОСОБА_1 виділяється частина земельної ділянки, межі якої описуються наступним чином:
- від точки 1, по прямій лінії на відстані 2,45м (до точки 2);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 2,91м (до точки 3);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,91 м (до точки 4):
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,24 м (до точки 5);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,35 м (до точки 6);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 1,82 м (до точки 7)
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 0,66 м (до точки 8):
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 4,84 м (до точки 9);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,25 м (до точки 10);
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,17 м (до точки 11);
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,67 м (до точки 12);
-з подальшим поворотом вліво по прямій лінії на відстані 2,48 м (до точки 13);
-з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 12,63 м (до точки 14);
- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на відстані 1,58 м (до точки 15);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,01 м (до точки 16);
- з подальшим поворотом вправо по прямій лінії на 18,84 м (до точки 17);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 8,70 м (до точки 18);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,51 м (до точки 19);
- далі в тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 3,54м до первісної точки відліку (до точки 1).
Площа частини земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_1 , становить - 0,0458 га, яка відповідає 46/100 частинам, що на 4/100 частин (або 0,0080 га) менше його ідеальної частки.
Вхід (в`їзд) на територію частини земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_1 організовується з боку АДРЕСА_1 , через існуючі металеві ворота, обладнані хвірткою.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 розмір грошової компенсації ринкової вартості за 0,0040 га (або 40 кв. м.) земельної ділянки, кадастровий номер 5110137300:53:013:0014, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 у сумі 107 636 грн.
Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110137300:53:013:0014.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в загальному розмірі 9 600 грн., які складаються з: витрат по оплаті судового збору в суді першої та апеляційної інстанцій - 2 100 грн. (840+1 260); витрат за проведення експертиз – 7 500,00 грн.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складення повного тексту постанови. 

                       Головуючий                                                                       О.М. Таварткіладзе 

               Судді:                                                                                         А.П. Заїкін

               С.О. Погорєлова