Ухвала
11 липня 2023 року
м. Київ
справа № 569/19222/21 
провадження № 61-12573св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент», дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне», треті особи: обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив Рівненська брама», ОСОБА_2 , про визнання недійсним інвестиційного договору та акту приймання-передачі квартир, за касаційною скаргою приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент» на рішення Рівненського міського суду Рівненської області 
від 03 травня 2022 року та постанову Рівненського апеляційного суду 
від 03 листопада 2022 року,
 
ВСТАНОВИВ:
 
Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 03 травня 
2022 року, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 03 листопада 2022 року, позов ОСОБА_1 до ПП «Буд Кепітал Менеджмент», ДП «Градобуд-Рівне», треті особи: ОК «ЖБК Рівненська брама», ОСОБА_2 , про визнання недійсним інвестиційного договору та акту приймання-передачі квартир задоволено.
Визнано недійсним інвестиційний договір від 17 жовтня 2018 року, укладений між ДП «Градобуд-Рівне» та ПП «Буд Кепітал Менеджмент» 
у частині, що стосується передачі майнових прав на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого ТОВ «Хмельницьке Обласне Земельне Агентство» станом на 21 квітня 2017 року.
Визнано недійсним акт приймання-передачі квартир АДРЕСА_2 згідно 
з Інвестиційним договором від 17 жовтня 2018 року від 30 січня 2019 року, укладений між ДП «Градобуд-Рівне» та ПП «Буд Кепітал Менеджмент» 
у частині передачі квартири АДРЕСА_3 .
Вирішено питання розподілу судових витрат.
 
02 грудня 2022 року ПП «Буд Кепітал Менеджмент» засобами поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 03 травня 2022 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 03 листопада 2022 року (надійшла до суду 14 грудня 2022 року), у якій посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про відмову у задоволенні позову.
Підставами касаційного оскарження рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 03 травня 2022 року та постанови Рівненського апеляційного суду від 03 листопада 2022 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 червня 2021 року у справі 
№ 910/23097/17 (провадження № 12-3гс21) та у постановах Верховного Суду від 18 листопада 2020 року у справі № 154/883/19 (провадження 
№ 61-12287св20), від 16 жовтня 2018 року у справі № 914/2567/17 
від 28 листопада 2019 року у справі № 910/8357/18.
Ухвалою Верховного Суду від 10 січня 2023 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ПП «Буд Кепітал Менеджмент» та витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
01 лютого 2023 року матеріали справи надійшли до Верховного Суду.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України. 
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:
Справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент», дочірнього підприємства «Градобуд-Рівне», треті особи: обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив Рівненська брама», ОСОБА_2 , про визнання недійсним інвестиційного договору та акту приймання-передачі квартир, за касаційною скаргою приватного підприємства «Буд Кепітал Менеджмент» на рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 03 травня 2022 року та постанову Рівненського апеляційного суду від 03 листопада 2022 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді                                                                                          Г. В. Коломієць
                                                                                                     Б. І. Гулько    
                                                                                                     Д. Д. Луспеник