Ухвала
 
28 червня 2023 року
місто Київ
 
справа № 676/181/20
провадження № 61-3098св22
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Ступак О. В.,
суддів: Гулейкова І. Ю., Олійник А. С., Погрібного С. О. (суддя-доповідач), Яремка В. В.,
учасники справи:
позивач - прокурор - заступник керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Хмельницької області в інтересах держави,
відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест», Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Еко-Граунд»,
треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форк», ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження питання про поновлення касаційного провадження у справі за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» на рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року, постановлене суддею Семенюк В. В., та постанову Хмельницького апеляційного суду від 12 січня 2022 року, ухвалену колегією суддів у складі П`єнти І. В., Корніюк А. П., Талалай О. І.,
ВСТАНОВИВ:
І. ФАБУЛА СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
Прокурор - заступник керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави у січні 2020 року звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області 
(далі - ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області), ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» 
(далі - ТОВ «Зарус-Інвест»), Товариства з обмеженою відповідальністю 
«Агро-Еко-Граунд» (далі - ТОВ «Агро-Еко-Граунд»), треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форк» (далі - ТОВ «Форк»), ОСОБА_2 . З урахуванням заяви про зміну предмета позову прокурор просив:
- визнати недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13 жовтня 2017 року № 22-20475-СГ, яким затверджено проєкт землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 2, 00 га, кадастровий номер 6822484100:02:003:0471, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;
- витребувати у ТОВ «Зарус-Інвест», ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на користь держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку, площею 2, 00 га, кадастровий номер 6822484100:02:003:0471, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурацій, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13 жовтня 
2017 року № 22-20475-СГ;
- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок кадастровий номер 6822484100:02:003:0528 (площею 76, 00 га), 6822484100:02:003:0536 (площею 74, 00 га), 6822484100:02:003:0537 (площею 2, 00 га);
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельні ділянки, кадастрові номери 6822484100:02:003:0536 (площею 74, 00 га), 6822484100:02:003:0537 (площею 2, 00 га), припинивши право власності ТОВ «Зарус-Інвест» на ці земельні ділянки;
- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на земельні ділянки, кадастрові номери 6822484100:02:003:0536 (площею 74, 00 га), 6822484100:02:003:0537 (площею 2, 00 га), припинивши право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на ці земельні ділянки.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Рішенням від 30 серпня 2021 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області задовольнив позов заступника керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави.
Суд визнав недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13 жовтня 2017 року № 22-20475-СГ, яким затверджено проєкт землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, загальною площею 2, 00 га, кадастровий номер 6822484100:02:003:0471, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Китайгородської (Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.
Витребував у ТОВ «Зарус-Інвест», ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на користь держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку, кадастровий номер 6822484100:02:003:0471, загальною площею 2, 00 га, що знаходиться за межами населених пунктів Китайгородської (Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, яка була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13 жовтня 2017 року № 22-20475-СГ.
Скасував у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0528, 6822484100:02:003:0536, 6822484100:02:003:0537.
Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0536 та 6822484100:02:003:0537, припинив право власності ТОВ «Зарус-Інвест» на ці земельні ділянки.
Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0536 та 6822484100:02:003:0537, припинивши право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на ці земельні ділянки.
Здійснив розподіл судових витрат.
Постановою від 12 січня 2022 року Хмельницький апеляційний суд частково задовольнив апеляційну скаргу ТОВ «Зарус-Інвест», рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року у частині задоволення позовних вимог про витребування земельної ділянки змінив, виключивши зазначення кадастрового номера земельної ділянки 6822484100:02:003:0471.
Рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року в частині задоволення позовної вимоги про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки, кадастровий номер 6822484100:02:003:0528, скасував та ухвалив у цій частині нове рішення, яким у задоволенні зазначеної позовної вимоги відмовив.
В іншій частині висновків рішення суду першої інстанції залишив без змін. Здійснив розподіл судових витрат.
Короткий зміст вимог касаційної скарги
ТОВ «Зарус-Інвест» 23 лютого 2022 року із застосуванням засобів поштового зв`язку направило до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій просить скасувати рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року в частині:
- витребування у ТОВ «Зарус-Інвест» та ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на користь держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області земельної ділянки, кадастровий номер 6822484100:02:003:0471, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності; скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0536 та 6822484100:02:003:0537;
- скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0536 та 6822484100:02:003:0537, припинивши право власності ТОВ «Зарус-Інвест» на ці земельні ділянки;
- скасування запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на земельні ділянки з кадастровими номерами 6822484100:02:003:0536 та 6822484100:02:003:0537, припинивши право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на ці земельні ділянки;
та постанову Хмельницького апеляційного суду від 12 січня 2022 року в тій частині, якою апеляційну скаргу ТОВ «Зарус-Інвест» залишено без задоволення, а також просило ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.
Узагальнені доводи інших учасників справи
Прокурор - керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Хмельницької області у серпні 2022 року із застосуванням засобів поштового зв`язку направив до Верховного Суду відзив, у якому просив касаційну скаргу ТОВ «Зарус-Інвест» залишити без задоволення, а рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 12 січня 2022 року - без змін.
ІІ. ВІДОМОСТІ ПРО РУХ СПРАВИ У СУДІ КАСАЦІЙНОЇ ІНСТАНЦІЇ
Ухвалою від 12 липня 2022 року Верховний Суд поновив ТОВ «Зарус-Інвест» строк на касаційне оскарження, відкрив касаційне провадження у справі та відмовив у задоволенні клопотання про зупинення виконання рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року та постанови Хмельницького апеляційного суду від 12 січня 2022 року.
Ухвалою від 01 листопада 2022 року Верховний Суд призначив справу до судового розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у ній матеріалами.
Ухвалою від 09 листопада 2022 року Верховний Суд зупинив провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду справи № 676/7428/19 (провадження № 61-361сво22).
Постановою від 12 червня 2023 року у справі № 676/7428/19 (провадження № 61-361сво22)Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду скасував рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 13 квітня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 03 грудня 2021 року в частині позовних вимог заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави про скасування запису про державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» на земельну ділянку з кадастровим номером 6822484100:02:003:0526, витребування 
у ТОВ «Зарус-Інвест» та ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на користь держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області земельної ділянки з кадастровим номером 6822484100:02:003:0325, загальною площею 2, 00 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області; закрив провадження у справі в частині зазначених вимог позову.
Відповідно до частини першої статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Оскільки обставину, якою зумовлено зупинення касаційного провадження, усунуто, Верховний Суд вважає за доцільне поновити провадження у справі.
Керуючись статтею 254 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Поновити касаційне провадження у цивільній справі № 676/181/20 (провадження № 61-3098св22) за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Хмельницької області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Еко-Граунд», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Форк», ОСОБА_2 , за позовом про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок та скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю 
«Зарус-Інвест» на рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30 серпня 2021 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 12 січня 2022 року.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.

Головуючий                                                                                               О. В. Ступак

Судді                                                                                                           І. Ю. Гулейков

А. С. Олійник

С. О. Погрібний

В. В. Яремко