ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД      
вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" липня 2023 р.           Справа№ 910/9558/22
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
головуючого:           Андрієнка  В.В.
суддів:            Буравльова  С.І. 
          Шапрана  В.В. 
 за участю секретаря судового засідання: Прокопенко О.В.
учасники справи:
від ТОВ "Ітстрой": не  з`явився 
від ТОВ "Вензабуд": Ракітов О.В.
розглянувши  у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд"
на рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2023 (повне судове рішення складено 10.05.2023)
у справі №910/9558/22 (суддя Марченко О.В.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд"
про стягнення 653      951,02 грн.
та за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Вензабуд"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой"
про стягнення 1  193 088,62 грн
УСТАНОВИВ:
ТОВ «Ітстрой» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «Вензабуд» про стягнення 653 951,02 грн, з яких:
- 40 890,90 грн боргу, що утворився у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору підряду від 15.10.2020 №02/15-10/2020-КРП-2 (Договір 1);
- 322 392,94 грн боргу, що утворився у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору підряду від 07.06.2021 №04/07-06/21-МДГ-2 (Договір 2);
- 390 667,18 грн боргу, що утворився у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору підряду від 10.08.2021 №02/10-08/21-КРП-7 (Договір 3).
ТОВ «Вензабуд» подало до суду зустрічний позов до ТОВ «Ітстрой» про стягнення 590 905,55 грн пені та 602 183,07 грн штрафу, а всього 1 193 088,62 грн.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.05.2023 у справі №910/9558/22 позовні вимоги за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой" задоволено частково. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой" (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) 416 208 (чотириста шістнадцять тисяч двісті вісім) грн 22 коп. основної заборгованості та 6 243 (шість тисяч двісті сорок три) грн 13 коп. судового збору. Зустрічні позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" задоволено частково. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой" (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140): 587   245 (п`ятсот вісімдесят сім тисяч двісті сорок п`ять) грн 11 коп. пені; 602 183 (шістсот дві тисячі сто вісімдесят три) грн 07 коп. штрафу і 17   841 (сімнадцять тисяч вісімсот сорок одну) грн 42 коп. судового збору.
Рішення мотивоване тим, що за перерахунком суду загальна сума підписаних сторонами актів приймання виконаних будівельних робіт за Договорами складає 2  189     883,89 грн, загальна сума здійснених ТОВ «Вензабуд» оплат за Договорами складає 1 773     675,68 грн, а тому сума заборгованості ТОВ «Вензабуд» перед ТОВ «Ітстрой» складає 416     208,22 грн та підлягає стягненню з ТОВ «Вензабуд». У стягненні решти суми заборгованості (237 742,81 грн) слід відмовити. За зустрічним позовом суд відзначив часткову обґрунтованість вимог про стягнення з відповідача пені та штрафу за порушення умов укладених між сторонами угод. 
Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" подало апеляційну скаргу, у якій просило рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2023 у справі №910/9558/22 скасувати, виклавши резолютивну частину рішення в наступній редакції: "У задоволенні первісного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой" - відмовити повністю; судові витрати за подачу первісного позову покласти на позивача за первісним позовом; зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" - задовольнити частково; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ітстрой" (03061, місто Київ, проспект Відрадний, будинок №95, офіс №10, Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 41972979) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 4-А, офіс 139,  Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 42056140) 773    219 грн (сімсот сімдесят три тисячі двісті дев`ятнадцять) грн 96 коп. пені та штрафу і 17    841 (сімнадцять тисяч вісімсот сорок одну) грн 42 коп. судового збору. У решті зустрічних позовних вимог - відмовити; судові витрати по розгляду справи в апеляційній інстанції покласти на ТОВ "Ітстрой".
Апеляційна скарга обґрунтована зокрема наступним. На думку апелянта місцевим господарським судом необґрунтовано не було здійснено взаємозаліку вимог позивача та відповідача за первісним та зустрічним позовами.  
Позивач  відзиву на апеляційну скаргу не подав, у судові засідання повноважного представника не направив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. У зв`язку із цим колегія суддів дійшла висновку про можливість розгляду справи за відсутності представника позивача. 
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.06.2023 відкрито апеляційне провадження у справі №910/9558/22  за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2023, розгляд справи призначено на 28.06.2023. У судовому засіданні 28.06.2023 була оголошена перерва до 05.07.2023. 
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 275 ГПК України, суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право залишити судове рішення без змін, а скаргу без задоволення.
Статтею 276 ГПК України визначено, що суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.   
Судом установлено, що 15.10.2020, 07.06.2021 і 10.08.2021 ТОВ «Ітстрой» (підрядник) і ТОВ «Вензабуд» (замовник) укладено Договори 1, 2 і 3 відповідно, за умовами яких:
- підрядник зобов`язується своїми силами і засобами та на свій ризик виконати та здати в установлені Договорами строки підрядні роботи на об`єкті (об`єкті будівництва, будівельному майданчику), який визначається відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них (пункти 1.1 Договорів);
- склад та обсяги робіт, що доручаються до виконання підряднику, визначаються Договорами, додатковими угодами до них, додатками, локальними кошторисами та проектною документацією (пункти 1.2 Договорів);
- загальна вартість робіт з урахуванням матеріалів визначається згідно з додатками до Договорів, додатковими угодами до Договорів до додатками до них (пункти 2.1 Договорів);
- вартість робіт (договірна ціна) є твердою та узгодженою сторонами у додатках до Договорів, додаткових угодах до Договорів та додатках до них (пункти 2.2 Договорів);
- остаточна вартість доручених підряднику робіт за Договорами визначається на підставі актів приймання-передачі виконаних робіт, складних з урахуванням договірної ціни і фактично виконаних об`ємів робіт за звітний період (пункти 2.5 Договорів);
- ціна Договорів складає загальну суму договірних цін за Договорами (відповідно до додаткових угод до Договорів) (пункти 2.8 Договорів);
- якщо інше не передбачено Договорами та/або додатковими угодами до них, підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт протягом 2-х робочих днів з дати підписання Договорів та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику в терміни, визначені сторонами у додатках до Договорів, додаткових угодах до Договорів та додатках до них (пункти 3.1 Договорів);
- роботи вважаються виконаними та прийнятими замовником тільки після їх передачі в установленому Договорами порядку за актом замовнику та підписання акта введення в експлуатацію, якщо згідно із чинним законодавством підписання акта введення в експлуатацію є обов`язковим для такого типу робіт (пункти 3.2 Договорів);
- замовник може приймати рішення про уповільнення темпів робіт (будівництва об`єкта), їх зупинення або прискорення з внесенням відповідних змін у Договори, письмово повідомивши про це підрядника за 10 календарних днів до настання таких змін (пункти 3.4 Договорів);
- строки виконання робіт (будівництва об`єкта) можуть бути змінені з внесенням відповідних змін у Договори шляхом укладення відповідних додаткових угод (пункти 3.5 Договорів);
- підрядник зобов`язаний не пізніше одного робочого дня з дати встановлення обставин, що перешкоджають виконанню підрядником своїх зобов`язань за Договорами, письмово інформувати замовника про такі обставини, а також про заходи, необхідні для їх усунення, в протилежному випадку підрядник не має права посилатися на наявність таких обставин (пункт 4.22 Договорів);
- розрахунок за виконані роботи замовник проводить таким чином: якщо додатками до Договорів або додатковими угодами до них передбачений обов`язок замовника сплатити на користь підрядника авансовий платіж, замовник перераховує на поточний рахунок підрядника авансовий платіж у розмірі, визначеному сторонами у додатках до Договорів, додаткових угодах до Договорів та додатках до них; подальші розрахунки за виконані роботи замовник проводить протягом 10 (десяти) банківських днів після підписання актів приймання-передачі виконаних робіт, крім випадків, зазначених у пунктах 9.4, 9.5, 12.10 і 12.11 Договорів (пункти 9.1 Договорів);
- остаточні взаєморозрахунки за Договорами проводяться замовником за фактично виконані обсяги робіт з урахуванням усунення недоліків робіт за рахунок підрядника (пункти 9.2 Договорів);
- у випадку прострочення підрядником строків виконання робіт, передбачених Договорами, строки здійснення замовником платежів переносяться на відповідний термін прострочення підрядника; при цьому, будь-які штрафні санкції до замовника за таке перенесення строків оплати не застосовуються (пункти 9.4 Договорів);
- з метою забезпечення виконання зобов`язань, в тому числі усунення недоліків виконаних робіт підрядником за Договорами, замовником формується гарантійний фонд утримання замовником грошових коштів від суми платежів за виконані роботи з оплати за актами виконаних робіт та довідок про вартість виконаних підрядних робіт форми КБ-3; розмір коштів, які утримуються до гарантійного фонду, визначається відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них; у випадку наявності вимог, в тому числі матеріального характеру, що стосуються якості робіт підрядника та дефектів, замовник має право їх задовольнити за рахунок коштів гарантійного фонду; суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику згідно з додатками до Договорів, додатковими угодами до Договорів та додатками до них, крім випадків, зазначених у пункті 9.4 Договорів (пункти 9.5 Договорів);
- приймання-передача виконаних робіт у відповідності до Договорів оформлюється сторонами шляхом підписання акта приймання-передачі виконаних робіт та довідки про вартість виконаних робіт форми КБ-3 протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту закінчення робіт та надання підрядником вказаних актів замовнику на підпис або замовник надає мотивовану відмову від прийняття робіт та підписання зазначених документів в той же строк (пункти 10.1 Договору);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них (пункти 12.2 Договорів);
- за прострочення передбачених Договорами строків виконання робіт/виправлення дефектів на строк понад 10 календарних днів, замовник вправі застосувати оперативно-господарську санкцію у вигляді відмови від Договорів та/або підрядник сплачує замовнику штраф відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них (пункти 12.3 Договорів);
- замовник має право зменшувати будь-який платіж на величину збитків, пені та штрафів, нарахованих ним згідно з умовами Договорів, а також на суми інших платежів, які підрядник повинен здійснити на користь замовника відповідно до Договорів (пункти 12.10 Договорів).
Додатком №1 (основні комерційні умови договору) до Договору 1 сторони погодили:
- підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договором 1 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 6 (шести) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 1 на об`єкті, допускається за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна за Договором 1 становить 754     052,72 грн, в тому числі ПДВ 20% - 125     675,45 грн, у відповідності до додатка №2 до Договору 1 (пункт 2);
- підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання Договору 1 та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику протягом 68 календарних днів при послідовному виконанні робіт у межах етапів та строків, визначених графіком виконання робіт (додаток №3 до Договору 1) (пункт 3);
- замовником формується гарантійний фонд утримання 5% від вартості виконаних робіт за актами виконаних робіт і довідкою про вартість виконаних підрядником робіт (КБ-3); суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику (за виключенням коштів, що враховані замовником на відшкодування вимог матеріального характеру) протягом 6 (шести) місяців з дати підписання замовником останнього акта виконаних робіт за Договором 1; кожна частка зазначеного платежу підлягає сплаті протягом 10 календарних днів місяця, наступного за місяцем повернення коштів гарантійного утримання (за умови надходження відповідного звернення підрядника) (пункт 5);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від ціни Договору 1 за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (пункт 8.2);
- за прострочення передбачених Договором 1 строків виконання робіт/виправлення дефектів на строк понад 10 календарних днів, підрядник сплачує замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 1 (пункт 8.3);
- в разі укладення підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов Договору 1 щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника та/або порушення інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1 додатку №1, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 1 за кожний випадок такого порушення (пункт 8.4).
Додатком №1 (основні комерційні умови договору) до Договору 2 сторони погодили:
- підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договором 2 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 6 (шести) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 2 на об`єкті, допускається за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна за Договором 2 становить 1     726     253,83 грн, в тому числі ПДВ 20% - 287     708,97 грн, згідно з додатком №2 до Договору 2 (пункт 2);
- строки проведення робіт: підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання Договору 2 та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику в строк до 07.10.2021 (пункт 3 в редакції додаткової угоди від 07.09.2021 №1/з);
- протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту підписання Договору 2 замовник перераховує на поточний рахунок підрядника авансовий платіж на закупівлю матеріалів у сумі 269 263,97 грн, в тому числі ПДВ 20% - 44 877,33 грн; подальші розрахунки здійснюються замовником в порядку, передбаченому підпунктом 9.1.2 пункту 9.1 Договору 2 (пункт 4);
- замовником формується гарантійний фонд утримання 5% від вартості виконаних робіт за актами виконаних робіт і довідкою про вартість виконаних підрядником робіт (КБ-3); суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику (за виключенням коштів, що враховані замовником на відшкодування вимог матеріального характеру) протягом 6 (шести) місяців з дати підписання замовником останнього акта виконаних робіт за Договором 2; кожна частка зазначеного платежу підлягає сплаті протягом 10 календарних днів місяця, наступного за місяцем повернення коштів гарантійного утримання (за умови надходження відповідного звернення підрядника) (пункт 5);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (пункт 8.2);
- в разі укладення підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов Договору 2 щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника та/або порушення інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1 додатку №1, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 2 за кожний випадок такого порушення (пункт 8.3).
Додатком №1 (основні комерційні умови договору) до Договору 3 сторони погодили:
- підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договором 3 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 6 (шести) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 3 на об`єкті, допускається за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна за Договором 2 становить 946     161,11 грн, в тому числі ПДВ 20% - 157     693,52 грн, у відповідності до додатка №2 до Договору 3 (пункт 2);
- підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання Договору 3 та отримання першого авансового платежу, виконати належним чином роботи і передати їх замовнику протягом 60 календарних днів (без урахування технологічних перерв) (пункт 4);
- протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту підписання Договору 3 замовник перераховує на поточний рахунок підрядника перший авансовий платіж на закупівлю матеріалів у сумі 300     000 грн, в тому числі ПДВ 20% - 50 000 грн; протягом 40 (сорока) календарних днів з моменту підписання Договору 3, але за умов якісного та своєчасного виконання підрядником своїх зобов`язань за Договором 3, замовник перераховує на поточний рахунок підрядника другий авансовий платіж на закупівлю матеріалів у сумі 105 008,64 грн, в т. ч. ПДВ 20% - 17 501,44 грн; подальші розрахунки здійснюються замовником згідно з підпунктом 9.1.2 пункту 9.1 Договору 3 (пункт 4);
- замовником формується гарантійний фонд утримання 5% від вартості виконаних робіт за актами виконаних робіт і довідкою про вартість виконаних підрядником робіт (КБ-3; без врахування вартості матеріалів); суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику (за виключенням коштів, що враховані замовником на відшкодування вимог матеріального характеру) рівними частками протягом 6 (шести) місяців з дати підписання замовником останнього акта виконаних робіт за Договором 2; кожна частка зазначеного платежу підлягає сплаті протягом 10 календарних днів місяця, наступного за місяцем повернення коштів гарантійного утримання (за умови надходження відповідного звернення підрядника) (пункт 5);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від ціни Договору 3 за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (пункт 8.2);
- за прострочення передбачених Договором 3 строків виконання робіт/виправлення дефектів на строк понад 20 календарних днів, підрядник сплачує замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 3 (пункт 8.3);
- в разі укладення підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов Договору 3 щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника та/або порушення інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1 додатку №1, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 3 за кожний випадок такого порушення (пункт 8.4).
Сторонами на виконання умов Договорів було підписано такі акти і довідки (зазначається перелік актів і довідок, копії яких наявні в матеріалах справи):
- за Договором 1:  акт виконаних робіт за лютий 2021 року від 02.02.2021 №1 на суму 260     839,03 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 02.02.2021 №1 на суму 652     387,50 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за лютий 2021 року від 02.02.2021 на суму 247,79709 тис. грн; акт приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2021 року від 20.09.2021 №2 на суму 131     708,23 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 20.09.2021 №2/1 на суму 95     615,41 грн, акт приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2021 року від 20.09.2021 №3 на суму 88     391,69 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 20.09.2021 №3/1 на суму 44     828,74 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за вересень 2021 року від 20.09.2021 на суму 209,09492 тис. грн; акт приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2021 року від 16.11.2021 №4 на суму 197     977,18 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 16.11.2021 №4/1 на суму 79     701,67 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за листопад 2021 року від 16.11.2021 на суму 188,07832 тис. грн; акт приймання виконаних будівельних робіт за травень 2022 року від 30.05.2022 №5 на суму 19     277,22 грн, акт приймання виконаних будівельних робіт за травень від 30.05.2022 №6 на суму 21     613,68 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за травень 2022 року від 30.05.2022 на суму 38,84635 тис. грн;
- за Договором 2:  акт виконаних робіт за вересень 2021 року від 20.09.2021 №1 на суму 517     163,15 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 20.09.2021 №1 на суму 965     156,45 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за вересень 2021 року від 20.09.2021 на суму 226,51758 тис. грн;   акт виконаних робіт за листопад 2021 року від 25.11.2021 №2 на суму 239     853,59 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу за листопад 2021 року від 25.11.2021 №2 на суму 175     394,26 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за листопад 2021 року від 25.11.2021 на суму 232,92381 тис. грн; акт приймання виконаних робіт за червень 2022 року від 03.06.2022 №3 на суму 322     392,94 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 03.06.2022 №3 на суму 123     473,46 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за червень 2022 року від 03.06.2022 на суму 314,85560 тис. грн;
- за Договором 3: акт приймання виконаних робіт за травень 2022 року від 15.05.2022 №1 на суму 390     667,18 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 15.05.2022 №1 на суму 867     575,82 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за травень 2022 року від 15.05.2022 на суму 377,41579 тис. грн.
07.06.2022 сторонами було укладено додаткову угоду №2 до Договору 1, за умовами якої:
- підрядник зобов`язується своїми силами і засобами та на свій ризик виконати та здати в установлені додатковою угодою строки підрядні роботи (додаткові до попередньо визначених Договором 1, додатками та додатковими угодами до нього) з такими основними комерційними умовами: об`єкт та вид робіт, що виконуються за даною додатковою угодою: на виконання комплексу робіт з влаштування утеплення шахт димовидалення, герметизація    проходок    труб та примикань вентиляційного обладнання на покрівлі житлового будинку №2 на об`єкті: «Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об`єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу. Вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари» І черга будівництва» (в складі та обсягах робіт згідно з додатком №1 до даної додаткової угоди); підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договору 1 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 2 (двох) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 1 на об`єкті, допускається лише за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна: загальна вартість робіт за даною додатковою угодою є твердою та становить 31 940,27 грн, в т.ч. ПДВ 20% - 5 323,38 грн (відповідно до додатку №l до даної додаткової угоди); договірна ціна уточнюється в актах виконаних робіт за рахунок фактично виконаних обсягів робіт; одиничні розцінки вартості робіт є незмінними на весь час виконання робіт за Договором 1; у випадку підвищення договірної ціни за рахунок збільшення обсягів фактично виконаних робіт більше, ніж на 2% від договірної ціни, установленої частиною першою даного пункту, сторони підписують угоду про внесення відповідних змін; договірна ціна включає всі витрати підрядника на інструменти, заробітну плату, загальновиробничі та адміністративні витрати, заготівельно-складські витрати, прибуток, згідно з переліком ДБН та ДСТУ, вартість експлуатації машин, механізмів (крім тих що надаються замовником) та засобів малої механізації, обладнання і оснастки, вартість перебазування на об`єкт, вартість паливно-мастильних матеріалів, прибирання сміття та збирання його у відведених місцях, навантажувально-розвантажувальні роботи, геодезичний супровід процесу виконання робіт, дрібні, допоміжні та супутні операції необхідні підряднику для виконання робіт (пункт 1.1);
- строки проведення робіт: підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання даної додаткової угоди та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику протягом 12 (дванадцяти) календарних днів (пункт 1.2);
- порядок розрахунків за виконані роботи: розрахунки за виконані роботи за Договором 1 здійснюються замовником відповідно до підпункту 9.1.2 пункту 9.1 Договору 1, а саме - на підставі підписаних сторонами актів приймання виконаних будівельних робіт (пункт 1.3);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт за даною додатковою угодою підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від ціни договору за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (підпункт 1.7.2 пункту 1.7);
- в разі укладання підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов даної додаткової угоди щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості робітників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника, та/або невиконання підрядником інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1.1 додаткової угоди, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф в розмірі 10% від ціни Договору 1 за кожний випадок такого порушення (підпункт 1.7.3 пункту 1.7);
- додаткова угода вступає в силу з моменту підписання її сторонами та діє до 31.01.2023, але в будь-якому випадку - до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за додатковою угодою та Договором 1 (пункт 4).
Листом від 09.06.2022 №191 ТОВ «Вензабуд» на листи ТОВ «Ітстрой» від 19.05.2022 №15, від 20.05.2022 №16 і від 23.05.2022 №19 просило:
- про можливість виплати грошового зобов`язання за виконані роботи на загальну суму 653     951,02 грн згідно з Договорами у порядку розстрочення протягом липня - вересня 2022 року у рівних частинах;
- не застосовувати до ТОВ «Вензабуд» будь-якої відповідальності за порушення виконання зобов`язань за Договорами, які мали та/чи матимуть місце починаючи з 24.02.2022 включно;
- відстрочити (перенести) сплату всіх платежів гарантійного фонду за Договорами, які підлягали б оплаті ТОВ «Вензабуд» до та протягом дії обставин, зумовлених військовою агресією російської федерації проти України, та воєнного стану на території України, на період після припинення чи скасування такого воєнного стану;
Щодо додаткових робіт, а саме виконання комплексу робіт з влаштування утеплення шахт димовидалення, герметизація проходок труб та примикань вентиляційного обладнання на покрівлі на об`єкті: «Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об`єктів соціальної інфраструктури та наземного паркінгу. вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари» І черга будівництва», житловий будинок №2, то ТОВ «Вензабуд» повідомило, що наразі відбувається процедура погодження та підписання додаткової угоди №2 до Договору 1.
Претензією від 12.07.2022 №2 ТОВ «Ітстрой» вимагало сплатити 653  951,02 грн заборгованості за Договорами.
15.10.2020, 07.06.2021 і 10.08.2021 ТОВ «Ітстрой» (підрядник) і ТОВ «Вензабуд» (замовник) укладено Договори 1, 2 і 3 відповідно, за умовами яких:
- підрядник зобов`язується своїми силами і засобами та на свій ризик виконати та здати в установлені Договорами строки підрядні роботи на об`єкті (об`єкті будівництва, будівельному майданчику), який визначається відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них (пункти 1.1 Договорів);
- склад та обсяги робіт, що доручаються до виконання підряднику, визначаються Договорами, додатковими угодами до них, додатками, локальними кошторисами та проектною документацією (пункти 1.2 Договорів);
- загальна вартість робіт з урахуванням матеріалів визначається згідно з додатками до Договорів, додатковими угодами до Договорів до додатками до них (пункти 2.1 Договорів);
- вартість робіт (договірна ціна) є твердою та узгодженою сторонами у додатках до Договорів, додаткових угодах до Договорів та додатках до них (пункти 2.2 Договорів);
- остаточна вартість доручених підряднику робіт за Договорами визначається на підставі актів приймання-передачі виконаних робіт, складних з урахуванням договірної ціни і фактично виконаних об`ємів робіт за звітний період (пункти 2.5 Договорів);
- ціна Договорів складає загальну суму договірних цін за Договорами (відповідно до додаткових угод до Договорів) (пункти 2.8 Договорів);
- якщо інше не передбачено Договорами та/або додатковими угодами до них, підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт протягом 2-х робочих днів з дати підписання Договорів та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику в терміни, визначені сторонами у додатках до Договорів, додаткових угодах до Договорів та додатках до них (пункти 3.1 Договорів);
- роботи вважаються виконаними та прийнятими замовником тільки після їх передачі в установленому Договорами порядку за актом замовнику та підписання акта введення в експлуатацію, якщо згідно із чинним законодавством підписання акта введення в експлуатацію є обов`язковим для такого типу робіт (пункти 3.2 Договорів);
- замовник може приймати рішення про уповільнення темпів робіт (будівництва об`єкта), їх зупинення або прискорення з внесенням відповідних змін у Договори, письмово повідомивши про це підрядника за 10 календарних днів до настання таких змін (пункти 3.4 Договорів);
- строки виконання робіт (будівництва об`єкта) можуть бути змінені з внесенням відповідних змін у Договори шляхом укладення відповідних додаткових угод (пункти 3.5 Договорів);
- підрядник зобов`язаний не пізніше одного робочого дня з дати встановлення обставин, що перешкоджають виконанню підрядником своїх зобов`язань за Договорами, письмово інформувати замовника про такі обставини, а також про заходи, необхідні для їх усунення, в протилежному випадку підрядник не має права посилатися на наявність таких обставин (пункт 4.22 Договорів);
- розрахунок за виконані роботи замовник проводить таким чином:
  якщо додатками до Договорів або додатковими угодами до них передбачений обов`язок замовника сплатити на користь підрядника авансовий платіж, замовник перераховує на поточний рахунок підрядника авансовий платіж у розмірі, визначеному сторонами у додатках до Договорів, додаткових угодах до Договорів та додатках до них;
  подальші розрахунки за виконані роботи замовник проводить протягом 10 (десяти) банківських днів після підписання актів приймання-передачі виконаних робіт, крім випадків, зазначених у пунктах 9.4, 9.5, 12.10 і 12.11 Договорів (пункти 9.1 Договорів);
- остаточні взаєморозрахунки за Договорами проводяться замовником за фактично виконані обсяги робіт з урахуванням усунення недоліків робіт за рахунок підрядника (пункти 9.2 Договорів);
- у випадку прострочення підрядником строків виконання робіт, передбачених Договорами, строки здійснення замовником платежів переносяться на відповідний термін прострочення підрядника; при цьому, будь-які штрафні санкції до замовника за таке перенесення строків оплати не застосовуються (пункти 9.4 Договорів);
- з метою забезпечення виконання зобов`язань, в тому числі усунення недоліків виконаних робіт підрядником за Договорами, замовником формується гарантійний фонд утримання замовником грошових коштів від суми платежів за виконані роботи з оплати за актами виконаних робіт та довідок про вартість виконаних підрядних робіт форми КБ-3; розмір коштів, які утримуються до гарантійного фонду, визначається відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них; у випадку наявності вимог, в тому числі матеріального характеру, що стосуються якості робіт підрядника та дефектів, замовник має право їх задовольнити за рахунок коштів гарантійного фонду; суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику згідно з додатками до Договорів, додатковими угодами до Договорів та додатками до них, крім випадків, зазначених у пункті 9.4 Договорів (пункти 9.5 Договорів);
- приймання-передача виконаних робіт у відповідності до Договорів оформлюється сторонами шляхом підписання акта приймання-передачі виконаних робіт та довідки про вартість виконаних робіт форми КБ-3 протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту закінчення робіт та надання підрядником вказаних актів замовнику на підпис або замовник надає мотивовану відмову від прийняття робіт та підписання зазначених документів в той же строк (пункти 10.1 Договору);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них (пункти 12.2 Договорів);
- за прострочення передбачених Договорами строків виконання робіт/виправлення дефектів на строк понад 10 календарних днів, замовник вправі застосувати оперативно-господарську санкцію у вигляді відмови від Договорів та/або підрядник сплачує замовнику штраф відповідно до додатків до Договорів, додаткових угод до Договорів та додатків до них (пункти 12.3 Договорів);
- замовник має право зменшувати будь-який платіж на величину збитків, пені та штрафів, нарахованих ним згідно з умовами Договорів, а також на суми інших платежів, які підрядник повинен здійснити на користь замовника відповідно до Договорів (пункти 12.10 Договорів).
Додатком №1 (основні комерційні умови договору) до Договору 1 сторони погодили:
- підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договором 1 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 6 (шести) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 1 на об`єкті, допускається за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна за Договором 1 становить 754     052,72 грн, в тому числі ПДВ 20% - 125     675,45 грн, у відповідності до додатка №2 до Договору 1 (пункт 2);
- підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання Договору 1 та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику протягом 68 календарних днів при послідовному виконанні робіт у межах етапів та строків, визначених графіком виконання робіт (додаток №3 до Договору 1) (пункт 3);
- замовником формується гарантійний фонд утримання 5% від вартості виконаних робіт за актами виконаних робіт і довідкою про вартість виконаних підрядником робіт (КБ-3); суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику (за виключенням коштів, що враховані замовником на відшкодування вимог матеріального характеру) протягом 6 (шести) місяців з дати підписання замовником останнього акта виконаних робіт за Договором 1; кожна частка зазначеного платежу підлягає сплаті протягом 10 календарних днів місяця, наступного за місяцем повернення коштів гарантійного утримання (за умови надходження відповідного звернення підрядника) (пункт 5);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від ціни Договору 1 за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (пункт 8.2);
- за прострочення передбачених Договором 1 строків виконання робіт/виправлення дефектів на строк понад 10 календарних днів, підрядник сплачує замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 1 (пункт 8.3);
- в разі укладення підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов Договору 1 щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника та/або порушення інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1 додатку №1, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 1 за кожний випадок такого порушення (пункт 8.4).
Додатком №1 (основні комерційні умови договору) до Договору 2 сторони погодили:
- підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договором 2 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 6 (шести) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 2 на об`єкті, допускається за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна за Договором 2 становить 1     726     253,83 грн, в тому числі ПДВ 20% - 287     708,97 грн, згідно з додатком №2 до Договору 2 (пункт 2);
- строки проведення робіт: підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання Договору 2 та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику в строк до 07.10.2021 (пункт 3 в редакції додаткової угоди від 07.09.2021 №1/з);
- протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту підписання Договору 2 замовник перераховує на поточний рахунок підрядника авансовий платіж на закупівлю матеріалів у сумі 269 263,97 грн, в тому числі ПДВ 20% - 44 877,33 грн; подальші розрахунки здійснюються замовником в порядку, передбаченому підпунктом 9.1.2 пункту 9.1 Договору 2 (пункт 4);
- замовником формується гарантійний фонд утримання 5% від вартості виконаних робіт за актами виконаних робіт і довідкою про вартість виконаних підрядником робіт (КБ-3); суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику (за виключенням коштів, що враховані замовником на відшкодування вимог матеріального характеру) протягом 6 (шести) місяців з дати підписання замовником останнього акта виконаних робіт за Договором 2; кожна частка зазначеного платежу підлягає сплаті протягом 10 календарних днів місяця, наступного за місяцем повернення коштів гарантійного утримання (за умови надходження відповідного звернення підрядника) (пункт 5);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (пункт 8.2);
- в разі укладення підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов Договору 2 щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника та/або порушення інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1 додатку №1, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 2 за кожний випадок такого порушення (пункт 8.3).
Додатком №1 (основні комерційні умови договору) до Договору 3 сторони погодили:
- підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договором 3 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 6 (шести) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 3 на об`єкті, допускається за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна за Договором 2 становить 946  161,11 грн, в тому числі ПДВ 20% - 157     693,52 грн, у відповідності до додатка №2 до Договору 3 (пункт 2);
- підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання Договору 3 та отримання першого авансового платежу, виконати належним чином роботи і передати їх замовнику протягом 60 календарних днів (без урахування технологічних перерв) (пункт 4);
- протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту підписання Договору 3 замовник перераховує на поточний рахунок підрядника перший авансовий платіж на закупівлю матеріалів у сумі 300     000 грн, в тому числі ПДВ 20% - 50 000 грн; протягом 40 (сорока) календарних днів з моменту підписання Договору 3, але за умов якісного та своєчасного виконання підрядником своїх зобов`язань за Договором 3, замовник перераховує на поточний рахунок підрядника другий авансовий платіж на закупівлю матеріалів у сумі 105 008,64 грн, в т. ч. ПДВ 20% - 17 501,44 грн; подальші розрахунки здійснюються замовником згідно з підпунктом 9.1.2 пункту 9.1 Договору 3 (пункт 4);
- замовником формується гарантійний фонд утримання 5% від вартості виконаних робіт за актами виконаних робіт і довідкою про вартість виконаних підрядником робіт (КБ-3; без врахування вартості матеріалів); суми вказаного утримання (гарантійного фонду) підлягають сплаті підряднику (за виключенням коштів, що враховані замовником на відшкодування вимог матеріального характеру) рівними частками протягом 6 (шести) місяців з дати підписання замовником останнього акта виконаних робіт за Договором 2; кожна частка зазначеного платежу підлягає сплаті протягом 10 календарних днів місяця, наступного за місяцем повернення коштів гарантійного утримання (за умови надходження відповідного звернення підрядника) (пункт 5);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від ціни Договору 3 за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (пункт 8.2);
- за прострочення передбачених Договором 3 строків виконання робіт/виправлення дефектів на строк понад 20 календарних днів, підрядник сплачує замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 3 (пункт 8.3);
- в разі укладення підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов Договору 3 щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника та/або порушення інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1 додатку №1, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф у розмірі 10% від ціни Договору 3 за кожний випадок такого порушення (пункт 8.4).
Сторонами на виконання умов Договорів було підписано такі акти і довідки (зазначається перелік актів і довідок, копії яких наявні в матеріалах справи):
- за Договором 1:
    акт виконаних робіт за лютий 2021 року від 02.02.2021 №1 на суму 260     839,03 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 02.02.2021 №1 на суму 652     387,50 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за лютий 2021 року від 02.02.2021 на суму 247,79709 тис. грн;
  акт приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2021 року від 20.09.2021 №2 на суму 131     708,23 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 20.09.2021 №2/1 на суму 95     615,41 грн, акт приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2021 року від 20.09.2021 №3 на суму 88     391,69 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 20.09.2021 №3/1 на суму 44     828,74 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за вересень 2021 року від 20.09.2021 на суму 209,09492 тис. грн;
акт приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2021 року від 16.11.2021 №4 на суму 197     977,18 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 16.11.2021 №4/1 на суму 79     701,67 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за листопад 2021 року від 16.11.2021 на суму 188,07832 тис. грн;
акт приймання виконаних будівельних робіт за травень 2022 року від 30.05.2022 №5 на суму 19     277,22 грн, акт приймання виконаних будівельних робіт за травень від 30.05.2022 №6 на суму 21     613,68 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за травень 2022 року від 30.05.2022 на суму 38,84635 тис. грн;
- за Договором 2:    
акт виконаних робіт за вересень 2021 року від 20.09.2021 №1 на суму 517     163,15 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 20.09.2021 №1 на суму 965     156,45 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за вересень 2021 року від 20.09.2021 на суму 226,51758 тис. грн;
  акт виконаних робіт за листопад 2021 року від 25.11.2021 №2 на суму 239     853,59 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу за листопад 2021 року від 25.11.2021 №2 на суму 175     394,26 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за листопад 2021 року від 25.11.2021 на суму 232,92381 тис. грн;
акт приймання виконаних робіт за червень 2022 року від 03.06.2022 №3 на суму 322     392,94 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 03.06.2022 №3 на суму 123     473,46 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за червень 2022 року від 03.06.2022 на суму 314,85560 тис. грн;
- за Договором 3: акт приймання виконаних робіт за травень 2022 року від 15.05.2022 №1 на суму 390     667,18 грн, акт приймання-передачі змонтованого матеріалу від 15.05.2022 №1 на суму 867     575,82 грн, довідку про вартість виконаних будівельних робіт та витрат за травень 2022 року від 15.05.2022 на суму 377,41579 тис. грн.
07.06.2022 сторонами було укладено додаткову угоду №2 до Договору 1, за умовами якої:
- підрядник зобов`язується своїми силами і засобами та на свій ризик виконати та здати в установлені додатковою угодою строки підрядні роботи (додаткові до попередньо визначених Договором 1, додатками та додатковими угодами до нього) з такими основними комерційними умовами: об`єкт та вид робіт, що виконуються за даною додатковою угодою: на виконання комплексу робіт з влаштування утеплення шахт димовидалення, герметизація    проходок    труб та примикань вентиляційного обладнання на покрівлі житлового будинку №2 на об`єкті: «Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об`єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу. Вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари» І черга будівництва» (в складі та обсягах робіт згідно з додатком №1 до даної додаткової угоди); підрядник зобов`язаний, зокрема, забезпечити під час виконання робіт за Договору 1 мінімальну щоденну кількість залучених до виконання робіт працівників підрядника на об`єкті, яка становить не менше 2 (двох) працівників; зменшення кількості працівників підрядника, що безпосередньо виконують роботи за Договором 1 на об`єкті, допускається лише за попереднім письмовим погодженням замовника (пункт 1);
- договірна ціна: загальна вартість робіт за даною додатковою угодою є твердою та становить 31 940,27 грн, в т.ч. ПДВ 20% - 5 323,38 грн (відповідно до додатку №l до даної додаткової угоди); договірна ціна уточнюється в актах виконаних робіт за рахунок фактично виконаних обсягів робіт; одиничні розцінки вартості робіт є незмінними на весь час виконання робіт за Договором 1; у випадку підвищення договірної ціни за рахунок збільшення обсягів фактично виконаних робіт більше, ніж на 2% від договірної ціни, установленої частиною першою даного пункту, сторони підписують угоду про внесення відповідних змін; договірна ціна включає всі витрати підрядника на інструменти, заробітну плату, загальновиробничі та адміністративні витрати, заготівельно-складські витрати, прибуток, згідно з переліком ДБН та ДСТУ, вартість експлуатації машин, механізмів (крім тих що надаються замовником) та засобів малої механізації, обладнання і оснастки, вартість перебазування на об`єкт, вартість паливно-мастильних матеріалів, прибирання сміття та збирання його у відведених місцях, навантажувально-розвантажувальні роботи, геодезичний супровід процесу виконання робіт, дрібні, допоміжні та супутні операції необхідні підряднику для виконання робіт (пункт 1.1);
- строки проведення робіт: підрядник зобов`язується розпочати виконання робіт з дати підписання даної додаткової угоди та виконати належним чином роботи і передати їх замовнику протягом 12 (дванадцяти) календарних днів (пункт 1.2);
- порядок розрахунків за виконані роботи: розрахунки за виконані роботи за Договором 1 здійснюються замовником відповідно до підпункту 9.1.2 пункту 9.1 Договору 1, а саме - на підставі підписаних сторонами актів приймання виконаних будівельних робіт (пункт 1.3);
- за недодержання строків виконання робіт/виправлення дефектів робіт за даною додатковою угодою підрядник сплачує замовнику неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від ціни договору за кожний день затримки виконання робіт/виправлення дефектів робіт (підпункт 1.7.2 пункту 1.7);
- в разі укладання підрядником з третіми особами (субпідрядниками) договору про виконання робіт на об`єкті та/або недотримання умов даної додаткової угоди щодо забезпечення мінімальної щоденної кількості робітників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника, та/або невиконання підрядником інших зобов`язань, що передбачені пунктом 1.1 додаткової угоди, підрядник зобов`язаний сплатити замовнику штраф в розмірі 10% від ціни Договору 1 за кожний випадок такого порушення (підпункт 1.7.3 пункту 1.7);
- додаткова угода вступає в силу з моменту підписання її сторонами та діє до 31.01.2023, але в будь-якому випадку - до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за додатковою угодою та Договором 1 (пункт 4).
Листом від 09.06.2022 №191 ТОВ «Вензабуд» на листи ТОВ «Ітстрой» від 19.05.2022 №15, від 20.05.2022 №16 і від 23.05.2022 №19 просило:
- про можливість виплати грошового зобов`язання за виконані роботи на загальну суму 653     951,02 грн згідно з Договорами у порядку розстрочення протягом липня - вересня 2022 року у рівних частинах;
- не застосовувати до ТОВ «Вензабуд» будь-якої відповідальності за порушення виконання зобов`язань за Договорами, які мали та/чи матимуть місце починаючи з 24.02.2022 включно;
- відстрочити (перенести) сплату всіх платежів гарантійного фонду за Договорами, які підлягали б оплаті ТОВ «Вензабуд» до та протягом дії обставин, зумовлених військовою агресією російської федерації проти України, та воєнного стану на території України, на період після припинення чи скасування такого воєнного стану;
щодо додаткових робіт, а саме виконання комплексу робіт з влаштування утеплення шахт димовидалення, герметизація проходок труб та примикань вентиляційного обладнання на покрівлі на об`єкті: «Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об`єктів соціальної інфраструктури та наземного паркінгу. вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району м. Бровари» І черга будівництва», житловий будинок №2, то ТОВ «Вензабуд» повідомило, що наразі відбувається процедура погодження та підписання додаткової угоди №2 до Договору 1.
Претензією від 12.07.2022 №2 ТОВ «Ітстрой» вимагало сплатити 653     951,02 грн заборгованості за Договорами.
Судом установлено, що ТОВ «Вензабуд» було сплачено ТОВ «Ітстрой» такі кошти:
- за Договором 1 - 644     970,33 грн, що підтверджується платіжними дорученнями від 12.2.2021 №200 на суму 247     797,09 грн, від 09.11.2021 №1876 на суму 209     094,92 грн, від 17.01.2022 №3213 на суму 188     078,32 грн;
- за Договором 2 - 828     705,35 грн, що підтверджується платіжними дорученнями від 18.06.2021 №1759 на суму 269     263,97 грн, від 08.10.2021 №124 на суму 226     517,58 грн, від 02.12.2021 №3189 на суму 232     923,80 грн, від 24.05.2022 №213 на суму 100     000 грн;
- за Договором 3 - 300     000 грн, що підтверджується платіжним дорученням від 05.10.2021 №2935.
ТОВ «Вензабуд» вимогою від 04.10.2022 №455, надісланою ТОВ «Ітстрой» 04.10.2022, вимагало сплатити суми неустойки та штрафу у загальній сумі 1     193     089,11 грн у зв`язку з порушення строків виконання робіт.
Окрім того, додатками №1 до Договорів було визначено обов`язкову кількість працівників, присутність яких мав забезпечити підрядник під час виконання робіт за Договорами.
Так, ТОВ «Вензабуд» було надано листи товариства з обмеженою відповідальності «Конгрес Омега», яке здійснює забезпечення охорони на об`єкті будівництва:
- від 28.09.2022 №28/09 (Договір 2), відповідно до якого працівників ТОВ «Ітстрой» у період з 07.06.2021 по 30.06.2021 склала: 07.06.2021 - 0; 08.06.2021 - 0; 09.06.2021 - 0; 10.06.2021 - 1; 11.06.2021 - 0; 12.06.2021 - 0; 13.06.2021 - 0; 14.06.2021 - 0; 15.06.2021 - 0; 16.06.2021 - 0; 17.06.2021 - 4; 18.06.2021 - 6; 19.06.2021 - 0; 20.06.2021 - 0; 21.06.2021 - 0; 22.06.2021 - 0; 23.06.2021 - 0; 24.06.2021 - 0; 25.06.2021 - 0; 26.06.2021 - 0; 27.06.2021 - 0; 28.06.2021 - 0; 29.06.2021 - 0; 30.06.2021 - 0;
- від 28.09.2022 №28-09 (Договір 1), згідно з яким кількість працівників ТОВ «Ітстрой» у період з 07.06.2022 по 07.07.2022 склала: 07.06.2022 - 0; 08.06.2022 - 0; 09.06.2022 - 0; 10.06.2022 - 2; 11.06.2022 - 0; 12.06.2022 - 1; 13.06.2022 - 0; 14.06.2022 - 0; 15.06.2022 - 0; 16.06.2022 - 0; 17.06.2022 - 1; 18.06.2022 - 0; 19.06.2022 - 0; 20.06.2022 - 1; 21.06.2022 - 1; 22.06.2022 - 0; 23.06.2022 - 0; 24.06.2022 - 0; 25.06.2022 - 0; 26.06.2022 - 0; 27.06.2022 - 0; 28.06.2022 - 0; 29.06.2022 - 0; 30.06.2022 - 0; 01.07.2022 - 0; 02.07.2022 - 0; 03.07.2022 - 0; 04.07.2022 - 0; 05.07.2022 - 0; 06.07.2022 - 0; 07.07.2022 - 0;
- від 29.09.2022 №29-09 (Договір 1), відповідно до якого працівників ТОВ «Ітстрой» у період з 15.10.2020 по 15.11.2020 склала: 15.10.2020 - 0; 16.10.2020 - 0; 17.10.2020 - 0; 18.10.2020 - 0; 19.10.2020 - 0; 20.10.2022 - 0; 21.10.2020 - 0; 22.10.2020 - 0; 23.10.2022 - 0; 24.10.2022 - 0; 25.10.2020 - 0; 26.10.2020 - 0; 27.10.2020 - 0; 28.10.2020 - 0; 29.10.2020 - 0; 30.10.2020 - 0; 31.10.2020 - 0; 01.11.2020 - 0; 02.11.2020 - 0; 03.11.2020 - 0; 04.11.2020 - 0; 05.11.2020 - 0; 06.11.2020 - 0; 07.11.2020 - 0; 08.11.2020 - 0; 09.11.2020 - 0; 10.11.2020 - 0; 11.11.2020 - 0; 12.11.2020 - 0; 13.11.2020 - 0; 14.11.2020 - 0; 15.11.2020 - 0; а у період з 15.11.2020 по 15.12.2020: 15.11.2020 - 0; 16.11.2020 - 0; 17.11.2020 - 0; 18.11.2020 - 0; 19.11.2020 - 0; 20.11.2020 - 0; 21.11.2020 - 0; 22.11.2020 - 0; 23.11.2020 - 0; 24.11.2020 - 0; 25.11.2020 - 0; 26.11.2020 - 0; 27.11.2020 - 0; 28.11.2020 - 0; 29.11.2020 - 0; 30.11.2020 - 0; 01.12.2020 - 0; 02.12.2020 - 0; 03.12.2020 - 0; 04.12.2020 - 0; 05.12.2020 - 0; 06.12.2020 - 0; 07.12.2020 - 0; 08.12.2020 - 0; 09.12.2020 - 0; 10.12.2020 - 0; 11.12.2020 - 0; 12.12.2020 - 0; 13.12.2020 - 0; 14.12.2020 - 0; 15.15.2020 - 0;
- від 30.09.2022 №30 (Договір 3), згідно з яким кількість працівників ТОВ «Ітстрой» у період з 05.11.2021 по 05.12.2021 склала: 05.11.2021 - 3; 06.11.2021 - 4; 07.11.2021 - 0; 08.11.2021 - 3; 09.11.2021 - 3; 10.11.2021 - 0; 11.11.2021 - 0; 12.11.2021 - 4; 13.11.2021 - 1; 14.11.2021 - 0; 15.11.2021 - 3; 16.11.2021 - 2; 17.11.2021 - 3; 18.11.2021 - 1; 19.11.2021 - 3; 20.11.2021 - 2; 21.11.2021 - 0; 22.11.2021 - 0; 23.11.2021 - 4; 24.11.2021 - 6; 25.11.2021 - 0; 26.11.2021 - 0; 27.11.2021 - 0; 28.11.2021 - 0; 29.11.2021 - 0; 30.11.2021 - 2; 01.12.2021 - 0; 02.12.2021 - 0; 03.12.2021 - 0; 04.12.2021 - 0; 05.12.2021 - 0.
Частиною першою  статті 837 ЦК України  передбачено, що за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Відповідно до частини першої  статті 854 ЦК України  якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов`язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково.
Згідно з частиною першою  статті 526 ЦК України  зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього  Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 525 ЦК України  передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не установлено договором або законом.
Відповідно до  статті 629 ЦК України  договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно зі  статтею 610 ЦК України  порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Частиною першою  статті 546 ЦК України  передбачено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 ЦК України).
Судом установлено, що на виконання умов Договорів сторонами було підписано та скріплено печатками:
- за Договором 1 акт приймання виконаних будівельних робіт за травень 2022 року від 30.05.2022 №5 на суму 19  277,22 грн і акт приймання виконаних будівельних робіт за травень від 30.05.2022 №6 на суму 21  613,68 грн;
- за Договором 2 акт приймання виконаних робіт за червень 2022 року від 03.06.2022 №3 на суму 322  392,94 грн;
- за Договором 3 акт приймання виконаних робіт за травень 2022 року від 15.05.2022 №1 на суму 390  667,18 грн.
Жодних зауважень, зокрема, щодо строків виконання робіт за Договорами наведені акти не містять, відтак роботи є належним чином виконаними ТОВ «Ітстрой» та прийнятими ТОВ «Вензабуд» без будь-яких зауважень.
Матеріалами справи підтверджено, що ТОВ «Вензабуд» було частково оплачено роботи за Договором 2 у сумі 100  000 грн, що підтверджується платіжним дорученням від 24.05.2022 №213.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що загальна сума підписаних сторонами актів приймання виконаних будівельних робіт за Договорами складає 2     189     883,89 грн, загальна сума здійснених ТОВ «Вензабуд» оплат за Договорами складає 1     773     675,68 грн, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 416     208,22 грн слід визнати обґрунтованими. Решта позовних вимог є безпідставними. 
Що ж до зустрічних позовних вимог ТОВ «Вензабуд» про стягнення з ТОВ «Ітстрой» 590 905,55 грн пені та 602 183,07 грн штрафу, колегія суддів відзначає наступне. 
Додатками №1 (основні комерційні умови договору) до Договорів сторонами були передбачені строки виконання відповідних робіт, розміри штрафів за порушення строків виконання робіт, а також розміри штрафів за не забезпечення мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва без отримання на це письмової згоди замовника.
Роботи за Договором 1 мали бути виконані до 22.12.2020 включно (оскільки Договір 1 було підписано 15.10.2020 + 68 календарних днів), а останні акти приймання виконаних будівельних робіт були підписані 30.05.2022.
За Договором 2 роботи мали бути виконані до 07.10.2021 (за умовами пункту 3 додатку №1 до Договору 1 в редакції додаткової угоди від 07.09.2021 №1/з), а останній акт приймання виконаних робіт підписано 03.06.2022.
За Договором 3 роботи мали бути виконані до 04.01.2022 включно (оскільки перший авансовий платіж було здійснено 05.11.2021 + 60 днів), а останній акт приймання виконаних робіт підписано 15.05.2022.
За додатковою угодою №2 до Договору 1 роботи мали бути виконані до 19.06.2022 включно (оскільки додаткову угоду підписано 07.06.2022 + 12 календарних днів), на момент прийняття рішення у даній справі роботи за додатковою угодою не виконані (акт виконаних робіт не підписаний сторонами).
Судом перевірено розрахунок сум пені та періодів її нарахування та установлено, що ТОВ «Вензабуд» неправильно розраховано періоди нарахування пені за Договорами 1 і 3 та додатковою угодою до Договору і їх суми, а за Договором 2 сума пені та період її нарахування визначений ТОВ «Вензабуд» правильно.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що сума пені та періоди її нарахування за порушення строків виконання робіт, становлять:
- за Договором 1: 188     457 грн за період з 23.12.2020 (оскільки роботи мали бути виконані до 22.12.2022 включно) по 31.05.2022;
- за Договором 2: 215 379,62 грн за період з 07.10.2021 по 03.06.2022;
- за Договором 3: 67 086,70 грн за період з 05.01.2022 (оскільки роботи мали бути виконані до 04.01.2022 включно) по 15.05.2022;
- за додатковою угодою до Договору 1: 116 321,79 грн з 20.06.2022 (оскільки роботи мали бути виконані до 19.06.2022 включно) по 03.10.2022 (дата, визначена ТОВ «Вензабуд» у розрахунку).
Отже, стягненню з ТОВ «Ітстрой» підлягає 188     457 грн пені за Договором 1, 215 379,62 грн пені за Договором 2, 67 086,70 грн пені за Договором 3 і 116 321,79 грн пені за додатковою угодою до Договору 1. У стягненні решти заявленої  суми пені належить відмовити.
Також стягненню з ТОВ «Ітстрой»  на користь ТОВ «Вензабуд» підлягає 80     108,49 грн штрафу за Договором 1 та  94     616,11 грн штрафу за Договором 3 за порушення строків виконання робіт.
Крім того з ТОВ «Ітстрой»  на користь ТОВ «Вензабуд» підлягає штраф за Договором 1 (80     108,49 грн), Договором 2 (172625,38 грн), Договором 3 (94     616,11 грн) і додатковою угодою до Договору 1 (80 108,49 грн) за незабезпечення ТОВ «Ітстрой» мінімальної щоденної кількості робітників підрядника на об`єкті будівництва, що підтверджено наявними в матеріалах справи листами товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Омега», яке здійснює охорону об`єкта будівництва.
При цьому судом враховано, що матеріали справи не містять належних доказів, а саме  письмової згоди ТОВ «Вензабуд» стосовно зміни мінімальної щоденної кількості працівників підрядника на об`єкті будівництва.
Також судом береться до уваги те, що за умовами пунктів 3.4 Договорів замовник може приймати рішення про уповільнення темпів робіт (будівництва об`єкта), їх зупинення або прискорення з внесенням відповідних змін у Договори, письмово повідомивши про це підрядника за 10 календарних днів до настання таких змін (пункти 3.4 Договорів).
Відповідно до пунктів 4.22 Договорів підрядник зобов`язаний не пізніше одного робочого дня з дати встановлення обставин, що перешкоджають виконанню підрядником своїх зобов`язань за Договорами, письмово інформувати замовника про такі обставини, а також про заходи, необхідні для їх усунення, в протилежному випадку підрядник не має права посилатися на наявність таких обставин.
При цьому судом враховано, що матеріали справи не містять належних доказів підтвердження призупинення ТОВ «Вензабуд» робіт ТОВ «Ітстрой», як і не містять доказів повідомлення ТОВ «Ітстрой» ТОВ «Вензабуд» про наявність обставин, що перешкоджають виконанню ТОВ «Ітстрой» своїх зобов`язань за Договорами.
За таких обставин колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про часткове задоволення первісного та зустрічного позовів та про правомірність нарахування:
-           за первісним позовом 416     208,22 грн основного боргу;
-          за зустрічним позовом 587     245,11 грн  пені та  602  183,07 грн  штрафу. 
Відповідно до п. 11 ст. 238 ГПК України у разі часткового задоволення первісного і зустрічного позовів про стягнення грошових сум суд проводить зустрічне зарахування таких сум та стягує різницю між ними на користь сторони, якій присуджено більшу грошову суму.
За таких обставин колегія суддів вважає за необхідне провести зустрічне зарахування зазначених вище сум та стягнути різницю між ними у сумі 773  219,96 грн на користь ТОВ «Вензабуд». 
Зважаючи на те, що місцевим господарським судом при прийнятті оскаржуваного рішення не було виконано вимоги п. 11 ст. 238 ГПК України, колегія суддів вважає за необхідне змінити  вказане рішення та викласти його резолютивну частину у відповідній редакції. 
Розглянувши клопотання ТОВ «Вензабуд» про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 119308,91 грн, колегія суддів вважає за необхідне наголосити на наступному. 
 Згідно з ч.ч. 1, 2    ст. 126 Господарського процесуального кодексу України    витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.
За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.
Для цілей розподілу судових витрат:
1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;
2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
За приписами    ст. 1 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність"    адвокат - фізична особа, яка здійснює адвокатську діяльність на підставах та в порядку, що передбачені цим Законом; адвокатська діяльність - незалежна професійна діяльність адвоката щодо здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту.
Згідно зі    ст. 26 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги.
Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
За змістом    статті 1 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність"    договір про надання правової допомоги - це домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору. Так, судом установлено, що між ТОВ "Вензабуд" та адвокатом Ракітовим Олексієм Вікторовичем укладено Договір № 10/03 про надання правової допомоги від 10.03.2020.
Відповідно до п.1.1. указаного Договору, Клієнт доручає, а Адвокат приймає на себе зобов`язання надавати адвокатські послуги з усіх юридичних питань, що виникають при здійсненні господарської діяльності Клієнта в об`ємі та на умовах, передбачених цим договором та додатками до нього.
Статтею 3 вказаного Договору, сторони погодили порядок розрахунків. 22.06.2023 сторони підписали Акт приймання - передачі № 1 до Додатку № 2 від 08.05.2023 до Договору № 10/03 про надання правової допомоги від 10.03.2020.
Відповідно до п. 2,1 Акту приймання - передачі, вартість виконаних адвокатом та прийнятих ТОВ "Вензабуд" робіт, складає 119308,91 грн. Також, суду надано Детальний опис наданих послуг, виконаних адвокатом від 22.06.2023.
Відповідно до ст. 30 Закону України "Про адвокатуру і адвокатську діяльність" гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару ураховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.
Враховуючи ст. 28 Правил адвокатської етики (затверджені звітно-виборним з`їздом адвокатів України 09.06.2017) необхідно дотримуватись принципу "розумного обґрунтування" розміру оплати юридичної допомоги. Цей принцип набуває конкретних рис через перелік певних факторів, що мають братись до уваги при визначенні розміру оплати: обсяг часу і роботи, що вимагається для адвоката, його кваліфікацію та адвокатський досвід, науково-теоретична підготовка.
На переконання колегії суддів, враховуючи  нескладний характер спору, часткове задоволення зустрічного позову, колегія суддів дійшов висновку про обґрунтованість та розумність розміру витрат на правничу допомогу, які підлягають до стягнення з відповідача за зустрічним позовом у сумі 10000,00 грн. В іншій частині в задоволенні клопотання ТОВ «Вензабуд» про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу належить відмовити. 
Згідно з ч.ч. 1-3    ст. 13 Господарського процесуального кодексу України    судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Аналогічна норма міститься у ч.1    ст. 74 Господарського процесуального кодексу України.
Частиною 1    ст. 73 Господарського процесуального кодексу України    визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Рішення господарського суду має ґрунтуватись на повному з`ясуванні такого: чи мали місце обставини, на які посилаються особи, що беруть участь у процесі, та якими доказами вони підтверджуються; чи не виявлено у процесі розгляду справи інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин; яка правова кваліфікація відносин сторін, виходячи з фактів, установлених у процесі розгляду справи, та яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору.
Приписами ст. ст.    76,    77    Господарського процесуального кодексу України    визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України    визначено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України    передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь установленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Ч. 1 статті 277 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є:
1) нез`ясування обставин, що мають значення для справи;
2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими;
3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, встановленим обставинам справи;
4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.
З огляду на викладене, Північний апеляційний господарський суд приходить до висновку, що доводи, викладені скаржником в апеляційній скарзі, знайшли своє часткове підтвердження під час розгляду справи в апеляційному порядку, оскаржуване рішення суду першої інстанції ухвалено при не з`ясуванні обставин, що мають значення для справи, у зв`язку з чим на підставі статті 277 Господарського процесуального кодексу України оскаржуване рішення підлягає зміні в апеляційному порядку з відповідним доповненням його мотивувальної та резолютивної частин. 
Керуючись ст. 129, 267-285 Господарського процесуального кодексу України,Північний апеляційний господарський суд, -
ПОСТАНОВИВ:
1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вензабуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2023 у справі №910/9558/22 задовольнити частково.
2. Рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2023 у справі №910/9558/22 змінити, виклавши резолютивну частину рішення в наступній редакції:
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) 416     208 (чотириста шістнадцять тисяч двісті вісім) грн 22 коп. основної заборгованості та 6     243 (шість тисяч двісті сорок три) грн 13 коп. судового збору.
У задоволенні решти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой»  відмовити.
Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) 587     245 (п`ятсот вісімдесят сім тисяч двісті сорок п`ять) грн 11 коп. пені; 602     183 (шістсот дві тисячі сто вісімдесят три) грн 07 коп. штрафу і 17     841 (сімнадцять тисяч вісімсот сорок одну) грн 42 коп. судового збору.
У задоволенні решти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» відмовити.
Провести в порядку ч. 11  ст. 238 ГПК України  зустрічне зарахування стягнутих грошових сум та стягнути різницю між ними на користь сторони, якій присуджено більшу грошову суму, - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140), а саме:
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) 773  219, 96 грн пені та штрафу та 11598,29 грн судового збору.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140) 9750,00 грн судового збору за подання апеляційної скарги, пропорційно задоволеним вимогам.
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ітстрой» (пр. Відрадний, буд. 95 , оф. 10, м. Київ, 03061; ідентифікаційний код 41972979) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вензабуд» (вул. Зоологічна, буд. 4-А, оф. 139, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 42056140): 10  000,00 грн витрат на професійну правову допомогу в суді апеляційної інстанції, в іншій частині відмовити.
5. Видачу наказів на виконання даної постанови доручити Господарському суду міста Києва.
6. Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачений ст. ст. 287-289 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст постанови складено та підписано 17.07.2023.

Головуючий суддя                                                            В.В. Андрієнко 

Судді                                                                                С.І. Буравльов

                                                                                В.В. Шапран