Ухвала
 
25 вересня 2023 року
м. Київ
 
справа № 727/6254/22
провадження № 61-12607ск23
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.,
 
розглянувши касаційну скаргу адвоката Карпюк Юлії Миколаївни як представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на постанову Чернівецького апеляційного суду від 20 липня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Наталія Володимирівна, про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки,
 
ВСТАНОВИВ:
 
У липні 2022 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом, у якому просили визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 лютого 2021 року, згідно з яким було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами, які знаходяться на четвертому АДРЕСА_1 , за АТ «Альфа-Банк»; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 лютого 2021 року згідно з яким проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 0,06 га, яка знаходиться на четвертому АДРЕСА_1 , за АТ «Альфа-Банк».
 
Шевченківський районний суд м. Чернівці рішенням від 19 квітня 2023 року позов задовольнив. Визнав незаконним та скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 56770663 від 23 лютого             2021 року, номер запису про право власності: 40694376, згідно з яким 19 лютого 2021 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Козловою Н. В. було проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок з належними до нього господарськими спорудами, загальною площею 262,90 кв. м, житловою площею 81,50 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1376089373101, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , за АТ «Альфа-Банк». Визнав незаконним та скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 56770814 від 23 лютого 2021 року, номер запису про право власності: 40694540, згідно з яким приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області           Козловою Н. В. було проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 7310136300.16.001.0024, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за АТ «Альфа-Банк».Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.
 
Чернівецький апеляційний суд постановою від 20 липня 2023 року апеляційну скаргу АТ «СЕНС БАНК» задовольнив. Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 19 квітня 2023 року скасував та ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову відмовив. Вирішив питання щодо розподілу судових витрат.
 
17 серпня 2023 року адвокат Карпюк Ю. М. як представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подала засобами поштового зв`язку касаційну скаргу на постанову Чернівецького апеляційного суду від 20 липня 2023 року у цій справі.
 
Ухвалою Верховного Суду від 28 серпня 2023 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків десять днів з дня вручення ухвали, а саме - заявнику слід було надати до суду нову редакцію касаційної скарги, в якій згрупувати, систематизувати та чітко зазначити конкретну обов`язкову підставу (и) касаційного оскарження судового рішення у відповідності до визначеного статтею 389 ЦПК України переліку підстав для касаційного оскарження судового рішення та їх відповідне мотивування, надати копії скарги відповідно до кількості учасників справи, і роз`яснено заявнику про наслідки невиконання вимог ухвали суду.
 
На виконання вимог вказаної ухвали до Верховного Суду надійшли матеріали на усунення недоліків, які заявником здані на пошту 18 вересня 2023 року. Вимоги ухвали заявником виконано.
 
В новій редакції касаційної скарги адвокат Карпюк Ю. М. як представник ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову Чернівецького апеляційного суду від 20 липня 2023 року та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
 
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
 
Як на підставу касаційного оскарження судового рішення заявник посилається на те, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 квітня 2019 року у справі № 306/2053/16, від 24 квітня 2019 року у справі № 638/20000/16, від 20 листопада 2019 року у справі № 802/1340/18,                від 19 травня 2020 року у справі № 644/3116/18 та постановах Верховного Суду від 02 червня 2021 року у справі № 127/23288/18, від 21 квітня 2021 року у справах № 569/14618/13 та № 711/1100/20, від 21 червня 2023 року у справі                  № 644/4126/19;
 
- суд не дослідив зібрані у справі докази, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України);
 
- суд встановив обставини, що мать суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини третьої статті 411 ЦПК України).
 
Касаційна скарга подана в передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
 
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.
 
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
 
УХВАЛИВ:
 
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою адвоката Карпюк Юлії Миколаївни як представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на постанову Чернівецького апеляційного суду від 20 липня             2023 року.
 
Витребувати з Шевченківського районного суду м. Чернівці цивільну справу № 727/6254/22 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Наталія Володимирівна, про скасування рішень про державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки.
 
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.
 
До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. 
 
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді:	А. Ю. Зайцев	
   	  Є. В. Коротенко	
 	 	
 	М. Ю. Тітов