У х в а л а
04 вересня 2023 року
м. Київ
 
справа № 757/9718/22-ц
провадження № 61-10492 ск 23
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., ЛуспеникаД. Д., розглянув касаційну скаргу сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» на постанову Черкаського апеляційного суду від 13 червня 
2023 року у справі за позовом сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» та товариства з обмеженою відповідальністю «Черповоди» до Міністерства юстиції України, фермерського господарства «Хорста», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання наказу Міністерства юстиції України незаконним, визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 16 лютого 2023 року позов сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» та товариства з обмеженою відповідальністю «Черповоди» задоволено. 
Визнано незаконним та скасувано наказ Міністерства юстиції України 
від 03 квітня 2019 року № 1047/5 «Про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень».
Відновлено у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право оренди сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» «Черповоди» земельної ділянки: з кадастровим номером 7124389200:02:000:0238, власницею якої є ОСОБА_3 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0356, власником якої є ОСОБА_4 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0235, власницею якої є 
ОСОБА_5 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0239, власницею якої є ОСОБА_5 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0453, власницею якої є ОСОБА_6 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0454, власницею якої є ОСОБА_6 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0493, власником якої є ОСОБА_7 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:4453, власником якої є ОСОБА_7 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0494, власницею якої є ОСОБА_8 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0420, власницею якої є ОСОБА_9 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0345, власником якої є ОСОБА_10 , 
з кадастровим номером 7124389200:03:000:0143, власником якої є ОСОБА_11 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0202, власником якої є ОСОБА_12 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0214, власником якої є ОСОБА_12 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0418, власником якої є ОСОБА_13 , з кадастровим номером 7124384800:02:000:0450, власницею якої є 
ОСОБА_14 .
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки: з кадастровим номером 7124389200:02:000:0238 від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_3 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0356 від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_15 , правонаступником якого є 
ОСОБА_4 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0235 від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_5 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0239 від 30 грудня 2015 між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_5 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0453 від 30 грудня 2016 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_6 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0454 від 30 грудня 2016 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_6 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0493 від 26 жовтня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_7 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:4453 від 26 жовтня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_7 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0494 від 26 жовтня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_8 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0420 від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_9 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0345 від 30 грудня 2015 між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_10 , з кадастровим номером 7124389200:03:000:0143 від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_11 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0202 від 30 грудня 2015 року між Фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_16 , правонаступником якої є ОСОБА_12 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0214 
від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та 
ОСОБА_16 , правонаступником якої є ОСОБА_12 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0418 від 18 вересня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_13 , з кадастровим номером 7124384800:02:000:0450 від 30 грудня 2015 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_14 ..
Скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області Косолапа В. І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: з індексним номером 46303080 
від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46303998 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46303802 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46305501 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46305845 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46305215 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46303580 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46303330 
від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46309800 від 04 квітня 2019 року,  з індексним номером 46307390 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46304697 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46304404 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46308244 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46307881 від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46309122 
від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46311708 від 04 квітня 2019 року.
Відновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи про право оренди товариства з обмеженою відповідальністю «Черповоди» земельної ділянки: з кадастровим номером 7124389200:02:000:0233, власником якої є ОСОБА_1 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0436, власницею якої є ОСОБА_2 .
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки: з кадастровим номером 7124389200:02:000:0233 від 14 лютого 2019 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_1 , з кадастровим номером 7124389200:02:000:0436 від 22 січня 2014 року між фермерським господарством «Хорста» та ОСОБА_2 .
Скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Іванівської сільської ради Уманського району Черкаської області Косолапа В. І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: з індексним номером 46304961 
від 04 квітня 2019 року, з індексним номером 46310277 від 04 квітня 2019 року.
Вирішено питання розподілу судових витрат. 
Постановою Черкаського апеляційного суду від 13 червня 2023 року апеляційні скарги Міністерства юстиції України та фермерського господарства «Хорста» задоволено. Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області 
від 16 лютого 2023 року скасовано. У задоволенні позову сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» та товариства з обмеженою відповідальністю «Черповоди» відмовлено. Вирішено питання розподілу судових витрат. 
14 липня 2023 року до Верховного Суду через відділ «Прийом громадян» сільськогосподарським виробничим кооперативом «Черповоди» подано касаційну скаргу, у якій просить постанову суду апеляційної інстанції скасувати, рішення суду першої інстанції залишити в силі.
Ухвалою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду 
від 24 липня 2023 року у задоволенні клопотання сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» про відстрочення сплати судового збору відмовлено. Касаційну скаргу залишено без руху, запропоновано надати докази сплати судового збору, або документи, що підтверджують підстави звільнення від його сплати відповідно до закону. Зазначено строк виконання ухвали суду, а також попереджено про наслідки її невиконання.
У серпні 2023 року представник заявника направив до суду матеріали на усунення недоліків, зазначені в ухвалі Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 24 липня 2023 року.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права 
та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також заявник вказує на порушення судом норм процесуального права, 
що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» та товариства з обмеженою відповідальністю «Черповоди» до Міністерства юстиції України, фермерського господарства «Хорста», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про визнання наказу Міністерства юстиції України незаконним, визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за касаційною скаргою сільськогосподарського виробничого кооперативу «Черповоди» на постанову Черкаського апеляційного суду від 13 червня 2023 року. 
Витребувати Уманського міськрайонного суду Черкаської області вищезазначену цивільну справу (№ 757/9718/22-ц).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та додані 
до неї документи, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 02 жовтня 2023 року. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                        Б. І. Гулько
 
Г. В. Коломієць
 
Д. Д. Луспеник