Справа № 991/392/23
Провадження 1-кп/991/6/23

ВИЩИЙ АНТИКОРУПЦІЙНИЙ СУД 

У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2023 року                                                                 м.Київ 

Вищий антикорупційний суд у складі колегії суддів:
головуючого судді ОСОБА_1 , суддів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,
за участі секретаря судового засідання  ОСОБА_4 ,
прокурора  ОСОБА_5 ,
обвинуваченого  ОСОБА_6 ,
його захисників-адвокатів ОСОБА_7 та ОСОБА_8 ,
представника власника майна - адвоката ОСОБА_9 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання адвоката ОСОБА_9 , яка діє в інтересах ОСОБА_10 , про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022 у справі №991/4859/22, подане у межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №52022000000000242 від 05.09.2022, за обвинуваченням  ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.369 КК України,
В С Т А Н О В И В :
На розгляді Вищого антикорупційного суду перебуває кримінальне провадження №52022000000000242 від 05.09.2022 за обвинуваченням  ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.369 КК України.
Під час судового розгляду до суду надійшло клопотання адвоката ОСОБА_9 , яка діє в інтересах ОСОБА_10 , про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022 у справі №991/4859/22.
Адвокат ОСОБА_9 , яка діє в інтересах  ОСОБА_10 , у судовому засіданні підтримала подане нею клопотання, просила його задовольнити з викладених в ньому підстав, скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459 га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Обухівського (раніше Васильківського) району Київської області.
Прокурор ОСОБА_5  зазначив, що у матеріалах кримінального провадженням станом на час накладення арешту на майно був відповідний витяг, який підтверджував право власності на вказану земельну ділянку саме за ОСОБА_6 , однак на даний час, дослідивши надані до клопотання матеріли, оригінали договорів купівлі-продажу 2007 року і подальшого перепродажу, прокурором встановлено, що ОСОБА_6 було реалізовано право на продаж вказаної земельної ділянки у 2007 році. Тому підстав для подальшого арешту вказаної земельної ділянки немає. За встановлених обставин прокурор не заперечував проти задоволення заявленого клопотання та скасування арешту з вказаної земельної ділянки.
Суд, заслухавши думку сторін кримінального провадження, дослідивши доводи клопотання та долучені до нього матеріали, дійшов наступних висновків.
Завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура (ст.2 КПК України).
Відповідно до вимог ст.22 КПК України кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими КПК України.
Положеннями ст.174 КПК України встановлено, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано. 
У клопотанні адвоката ОСОБА_9 ставиться питання про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022 у справі №991/4859/22 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Обухівського (раніше Васильківського) району Київської області. 
Адвокатом зауважено, що ОСОБА_10 разом з рідною сестрою ОСОБА_11 є співвласниками та законними співволодільцями земельної ділянки з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001 площею 0,1551 га та розташованого на ній житлового будинку, що залишились після смерті їх батька ОСОБА_12 . Тож накладений арешт у кримінальному провадженні №52022000000000242 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001 обмежує права спадкоємців на розпорядження належною їм земельною ділянкою.
Свої вимоги адвокат обґрунтовує наступним.
Ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022 у справі №991/4859/22 у кримінальному провадженні №52022000000000242 накладено арешт на майно, яке належить ОСОБА_6 на праві власності.
Згідно вказаної ухвали, арешт на майно ОСОБА_6 накладено з метою забезпечення його конфіскації у випадку застосування додаткового покарання конфіскації майна, передбаченого санкцією ч.4 ст.369 КК України, а також з метою запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Як зазначено заявником клопотання, вказаною ухвалою ід 24.10.2022 у справі №991/4859/22 помилково накладено арешт, в тому числі на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Васильківського району Київської області, яка була відчужена ОСОБА_6  ще у 2007 році, тобто за 15 років до ймовірного вчинення злочину у 2022 році.
Так, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.04.2007, ОСОБА_6 передав у власність ОСОБА_13 земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001 площею 0,2459 га, що розташована на території АДРЕСА_1 . Продаж земельної ділянки за домовленістю сторін здійснено за 633 315 грн та своїм підписом ОСОБА_6 підтвердив факт повного розрахунку за продану земельну ділянку та відсутність будь-яких претензій фінансового характеру до Покупця. Відповідний договір укладено, в тому числі на підставі нотаріально посвідченої заяви дружини ОСОБА_6 , якою остання надала згоду на здійснення відповідного правочину. Відповідно до витягу з Держаного реєстру правочинів, цей договір у відповідному державному реєстрі правочинів зареєстрований, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 04.04.2007, номер у реєстрі нотаріальних дій-№1715, ВЕК 226396.
У подальшому ОСОБА_13 03.07.2007 на придбану земельну ділянку отримав новий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД 980598, виданий Васильківським районним відділом земельних ресурсів Київської області та розпочав на ній будівництво житлового будинку. 
01.04.2008 ОСОБА_13 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно Іванковичівською сільською радою, яке зареєстровано КП Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 01.04.2008 за реєстраційним номером №22743926, номер запису №927 в книзі №2-117.
Потім ОСОБА_13 розділив земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001 площею 0,2459 га на дві частини (0,1551 га + 0,0908 га), а саме на земельну ділянку площею 0,1551 га (на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_2 ), за якою залишився кадастровий номер 3221483301:01:021:0001 та на земельну ділянку площею 0,0908 га (вільну на момент поділу від забудови), якій в подальшому присвоєно кадастровий номер 3221483301:01:021:0015, та на яку Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області 01.06.2011 видано окремий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ 982588, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №322140001001870.
19.03.2009 на підставі договору купівлі-продажу частки земельної ділянки ОСОБА_13 за нотаріально посвідченою згодою дружини передав у власність ОСОБА_12 (ІНН: НОМЕР_1 ), належну йому на праві приватної власності частку земельної ділянки площею 0,1551 га від земельної ділянки площею 0,2459 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Кадастровий номер 3221483301:01:021:0001. Договір, відповідно до витягу з Держаного реєстру правочинів, зареєстрований у відповідному державному реєстрі правочинів, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_15 19.03.2009, номер у реєстрі нотаріальних дій - №310, № ВКТ 738772.
Також разом з продажем земельної ділянки, 19.03.2019 ОСОБА_13 відчужив ОСОБА_12 за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу розташоване на цій ділянці домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 325,9 кв.м. Покупець набув право власності на вказане домоволодіння з моменту державної реєстрації цього договору. Договір нотаріусом зареєстровано у Державному реєстрі правочинів, а право власності на нерухоме майно зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
ОСОБА_12 (ІНН: НОМЕР_1 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 12.07.2022 складено відповідний актовий запис №1150. Факт смерті підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим Дніпровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). 
Спадкоємцями майна, що залишилось після смерті ОСОБА_12 є його син ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та донька ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
За заявами ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , державним нотаріусом 16 Київської державної нотаріальної контори ОСОБА_16 відкрито спадкову справу №625/2022 та видано кожному спадкоємцю свідоцтво про право на спадщину на розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001 домоволодіння (житловий будинок) АДРЕСА_1 та прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на зазначений житловий будинок за ОСОБА_10 та ОСОБА_11 , про що внесено відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Проте, у відповідь на заяви спадкоємців щодо оформлення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, державним нотаріусом відповідно до ч.1 ст.49 Закону України «Про нотаріат» винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з наявним арештом зазначеної земельної ділянки у відповідності до ухвали Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022.
Стосовно юридичної долі другої частини земельної ділянки площею 0,0908 га, що була виділена із земельної ділянки 3221483301:01:021:0001, та якій присвоєно новий кадастровий номер 3221483301:01:021:0015, заявником зазначено наступне. 
04.08.2011 ОСОБА_13 продано частину земельної ділянки, площею 0,0908га, якій на момент продажу присвоєно кадастровий номер 3221483301:01:021:0015, ОСОБА_17 . Після смерті ОСОБА_17 19.12.2017 право власності на цю ділянку перейшло до її доньки ОСОБА_18 (право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: №77393484, номер запису про право власності: №18393080, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: №1137826032214). У подальшому, 14.09.2020 ОСОБА_18 та ОСОБА_19 , уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки №1928, відповідно до якого ОСОБА_18 передала у власність ОСОБА_19 земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0015 площею 0,0908га, право власності на відповідну земельну ділянку зареєстровано у Державному земельному кадастрі та Державному реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на земельна ділянка з кадастровим номером 3221483301:01:021:0015, площею 0,0908 га зареєстрована за ОСОБА_19 з 14.09.2020. На придбаній земельній ділянці ОСОБА_19 збудував житловий будинок загальною площею 228,8 м2, який введено в експлуатацію з присвоєнням адреси: АДРЕСА_1 , з реєстрацією у встановленому законом порядку права власності ОСОБА_19 на нього.
Таким чином, враховуючи, що земельна ділянка площею 0,2459 га (кадастровий номер 3221483301:01:021:0001), на яку накладено арешт з метою конфіскації майна ОСОБА_6 , останньому на момент арешту не належала і не існувала у розмірі 0,2459 га, у зв`язку з відчуженням її понад 15 років тому, заявником заявлене клопотання про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022 у справі №991/4859/22 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Обухівського (раніше Васильківського) району Київської області.
Положеннями ст.174 КПК України передбачено право суду на скасування арешту майна, накладеного за відсутності підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника, законного представника, іншого власника чи володільця майна, у разі надання особами, що не були присутніми в судовому засіданні і про права та законні інтереси яких вирішено питання судовим рішенням, доказів та матеріалів, які вказуватимуть, що арешт накладено необґрунтовано або в його застосуванні відпала потреба, доведеності перед судом їх переконливості.
Колегія суддів зауважує, що інститут скасування арешту пов`язаний з наявністю двох умов, закріплених у ст.174 КПК України - необґрунтованістю його накладення та відсутності подальшої потреби в ньому.
В той же час, зміст та форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких, зокрема, віднесено і засади недоторканості права власності. Згідно з вимогами ст.16 КПК України позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення ухваленого в порядку, передбаченому КПК України.
При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження суд повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.
Відповідно до наданих матеріалів встановлено, що земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Обухівського (раніше Васильківського) району Київської області відчужено ОСОБА_6 та передано у власність ОСОБА_13 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.04.2007. Відповідно до витягу з Держаного реєстру правочинів, цей договір у відповідному державному реєстрі правочинів зареєстрований, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_14 04.04.2007, номер у реєстрі нотаріальних дій- №1715, №ВЕК 226396.
Вказана земельна ділянка була розділена власником на дві частини: на земельну ділянку площею 0,1551 га (на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_2 ), за якою залишився кадастровий номер 3221483301:01:021:0001 та на земельну ділянку площею 0,0908 га, якій в подальшому присвоєно кадастровий номер 3221483301:01:021:0015, та на яку Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області 01.06.2011 видано окремий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ 982588, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №322140001001870.
У подальшому, 19.03.2009 ОСОБА_13 відчужив ОСОБА_12 частку земельної ділянки площею 0,1551 га, від земельної ділянки площею 0,2459 га, кадастровий номер земельної ділянки 3221483301:01:021:0001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу. Договір, відповідно до витягу з Держаного реєстру правочинів, зареєстрований у відповідному державному реєстрі правочинів, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_15 19.03.2009, номер у реєстрі нотаріальних дій - №310, №ВКТ 738772.
Таким чином земельна ділянка з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, що розташована на АДРЕСА_1 з 2009 року належала на праві власності ОСОБА_12 на підставі цивільно-правового договору купівлі-продажу частки земельної ділянки. Водночас ОСОБА_12 являвся власником розташованого на цій ділянці домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 325,9 кв.м. (відповідно до договору купівлі-продажу від 19.03.2009).
За наведених обставин, колегія суддів, за врахуванням думки учасників провадження, позиції прокурора, який не заперечував проти скасування арешту з вказаного майна, вважає за можливе скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459га, що розташована на території АДРЕСА_1 , оскільки в ході судового розгляду встановлено, що вказана земельна ділянка на час накладення арешту не належала ОСОБА_6 , отже відсутні підстави для застосування заходу забезпечення на вказану земельну ділянку.
У той же час встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001 площею 0,1551 га була відчужена ОСОБА_12 та на даний час становить частку спадкового майна його спадкоємців ОСОБА_10 та ОСОБА_11 . Земельна ділянка з кадастровим номером, 3221483301:01:021:0015, площею 0,0908, (що була часткою земельної ділянки з кадастровим номером3221483301:01:021:0001 площею 0,2459 га) зареєстрована за ОСОБА_19 з 14.09.2020. 
Вказані особи не є учасниками кримінального провадження, а отже їх право власності на майно не може бути обмежене.
Стороною обвинувачення не надано доказів пов`язаності вказаних осіб із обвинуваченим, що може ставити під сумнів реальність укладення вищевказаних договорів.
Варте уваги і те, що з моменту відчуження ОСОБА_6 вказаної земельної ділянки минуло понад 15 років.
З огляду на встановлені в ході судового розгляду обставини, які не були відомі слідчому судді на час розгляду клопотання про арешт майна та ухвалення рішення за результатом такого розгляду, на переконання колегії суддів є необхідним скасування арешту, накладеного на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459 га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Обухівського (раніше Васильківського) району Київської області.
За наведених обставин клопотання адвоката ОСОБА_9 підлягає задоволенню. 
На підставі викладеного, керуючись  ст.ст.174, 350, 372, 376, 392-395 КПК України, суд,
П О С Т А Н О В И В :
 
Клопотання адвоката ОСОБА_9 про скасування арешту майна, задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Вищого антикорупційного суду від 24.10.2022 у справі №991/4859/22 на земельну ділянку з кадастровим номером 3221483301:01:021:0001, площею 0,2459 га, що розташована на території села Іванковичі, провулок Білоруський, Обухівського (раніше Васильківського) району Київської області.
Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення. Заперечення проти ухвали можуть бути включені до апеляційної скарги на судове рішення, передбачене ч.1 ст.392 КПК України.

Головуючий суддя                                       ОСОБА_1 
                                       
Судді                                                     ОСОБА_2 

ОСОБА_3