Ухвала
12 квітня 2023 року
м. Київ
 
справа № 733/1064/21
провадження № 61-7132св22 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Воробйової І. А. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д., 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» до Фермерського господарства «Млинагро», ОСОБА_1 про визнання переважного права на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав та обов`язків орендаря за договором оренди, визнання права власності на посіви, насадження та вироблену продукцію, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислової компанії «Магнат» на рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області 
від 17 листопада 2021 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 22 червня 2022 року,
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» (далі - ТОВ АПК «Магнат») звернулось 
з позовом до Фермерського господарства «Млинагро» (далі - 
ФГ «Млинагро»), ОСОБА_1 про визнання переважного права 
на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав 
та обов`язків орендаря за договором оренди, визнання права власності 
на посіви, насадження та вироблену продукцію.
Рішенням Ічнянського районного суду від 17 листопада 2021 року 
у задоволенні позову ТОВ АПК «Магнат» до ФГ «Млинагро», ОСОБА_1 про визнання переважного права на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав та обов`язків орендаря за договором оренди, визнання права власності на посіви, насадження та вироблену продукцію, відмовлено.
Постановою Чернігівського апеляційного суду від 22 червня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ АПК «Магнат» задоволено частково.
Рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області від 17 листопада 2021 року в частині вирішення позовних вимог ТОВ АК «Магнат» 
до ФГ «Млинагро», ОСОБА_1 про визнання переважного права 
на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав 
та обов`язків орендаря за договором оренди - змінено, виклавши мотивувальну частину рішення щодо цих вимог у редакції цієї постанови.
Рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області від 17 листопада 2021 року в частині вирішення позовних вимог ТОВ АК «Магнат» 
до ФГ «Млинагро», ОСОБА_1 про визнання права власності на посіви, насадження та вироблену продукцію скасовано.
Провадження у справі за позовом ТОВ АК «Магнат» до ФГ «Млинагро», ОСОБА_1 про визнання права власності на посіви, насадження та вироблену продукцію закрито.
В іншій частині рішення суду залишено без змін.
У липні 2022 року ТОВ АК «Магнат» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати ухвалені у справі судові рішення в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання переважного права на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав та обов`язків орендаря за договором оренди, та ухвалити у цій частині нове рішення про задоволення цих позовних вимог.
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Як на підставу касаційного оскарження судових рішень заявник посилається на пункт 3частини другої статті 389 ЦПК України(відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах), зокрема щодо визнання переважного права за частиною четвертою статті 37 ЗК України, частинами третьою, четвертою статті 8-2 Закону України «Про оренду землі».
Також посилається на неврахування судами попередніх інстанцій висновків, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 01 червня 2021 року у справі № 910/2388/20, від 25 січня 2022 року у справі № 143/591/20 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, 
що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), 
а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу необхідно розглянути колегією у складі п`яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою 
статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402                       ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» до Фермерського господарства «Млинагро», ОСОБА_1 про визнання переважного права на укладення договору оренди земельної ділянки, переведення прав та обов`язків орендаря за договором оренди, визнання права власності на посіви, насадження та вироблену продукцію, призначити до розгляду 
в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному 
веб-порталі судової влади України.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття і оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                           І. А. Воробйова

  Р. А. Лідовець

  Д. Д. Луспеник