Ухвала                                      
29 травня 2023 року
м. Київ
справа № 199/4586/21
провадження № 61-7290ск23
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю             «Кей Колект» на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду 
м. Дніпропетровська від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шрамова Вікторія Миколаївна, про скасування рішення та запису державного реєстратора, 
ВСТАНОВИВ:
У червні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (далі - ТОВ «Кей-Колект»), третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шрамова В. М. (далі - приватний нотаріус ДМНО Шрамова В. М.), в якому просив суд: 
- скасувати рішення приватного нотаріуса ДМНО Шрамової В. М., індексний номер: 58479292 від 01 червня 2021 року та запис про право власності 
№ 42257253 від 26 травня 2021 року з одночасним припиненням права власності ТОВ «Кей-Колект» на нежитлове приміщення за адресою: 
АДРЕСА_1 ;
- поновити за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .
 
Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 18 квітня 2022 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року, позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Кей-Колект», третя особа - приватний нотаріус ДМНО 
Шрамова В. М., про скасування рішення та запису державного реєстратора задоволено частково.
Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора приватного нотаріуса ДМНО Шрамової В. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01 червня 2021 року, індексний номер: 58479292, за яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ТОВ «Кей-Колект» право власності на нежитлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності № 42257253 від 26 травня 2021 року 15:19:54 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості майна 2373652312101).
Припинено право власності ТОВ «Кей-Колект» на нежитлове приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 42257253).
В іншій частині позовних вимог відмовлено.
Стягнуто з ТОВ «Кей-Колект» на користь ОСОБА_1 судові витрати 
у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 454,00 грн. 
 
15 травня 2023 року ТОВ «Кей-Колект» засобами поштового зв`язку звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 19 квітня 
2023 року (надійшла до суду 16 травня 2023 року), у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про відмову у задоволенні позовних вимог.
Ухвалою Верховного Суду від 17 травня 2023 року касаційну скаргу 
ТОВ «Кей-Колект» залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, а саме запропоновано доплати судовий збір та уточнити дату оскаржуваного рішення. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.
25 травня 2023 року до Верховного Суду надійшла заява ТОВ «Кей-Колект» про усунення недоліків, вказаних в ухвалі Верховного Суду від 17 травня 
2023 року, квитанція про доплату судового збору та пояснення заявника стосовно дати постанови суду апеляційної інстанції.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження 
в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права 
у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 29 вересня 2020 року у справі № 757/13243/17 (провадження № 14-711цс19), від 21 грудня 2022 року у справі 
№ 914/2350/18 (провадження № 12-83гс21) та у постановах Верховного Суду від 12 травня 2022 року у справі № 756/15123/18 (провадження 
№ 61-976/св22), від 01 лютого 2023 року у справі № 316/2082/19 (провадження № 61-17264св21). 
Касаційна скарга ТОВ «Кей-Колект» подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд 
у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шрамова Вікторія Миколаївна, про скасування рішення та запису державного реєстратора, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Кей Колект» на рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 18 квітня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 19 квітня 
2023 року.
Витребувати з Амур-Нижньодніпровського районного суду 
м. Дніпропетровськавищевказану цивільну справу (№ 199/4586/21).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк який не може перевищувати чотирнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих 
до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                     Г. В. Коломієць
       Б. І. Гулько
       Д. Д. Луспеник