ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 539/5262/21  Номер провадження 22-ц/814/2720/23	Головуючий у 1-й інстанції Алтухова О.С.  Доповідач ап. інст. Абрамов П. С.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)

04 травня 2023 року 	м. Полтава	

Полтавський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Головуючого судді: Абрамова П.С.,
Суддів: Одринської Т.В., Панченка О.О.,
за участю секретаря судового засідання - Сальної Н.О.,
представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Чабаненка В.О., 
розглянувши у порядку спрощеного позовного  провадження з повідомленням учасників справт апеляційні скарги відповідача ОСОБА_2  та  ОСОБА_1 на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 29 листопада 2022 року
у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи - приватний нотаріус Тиминюк Марина Володимирівна, Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області, Акціонерне товариство «Укргазбанк», про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації прав
УСТАНОВИВ:
Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 374, п. 4 ч. 1, п. 3 ч. 3 ст. 376, ст. ст. 381, 382, 383, 384 ЦПК України
УХВАЛИВ:
Апеляційні скарги відповідача ОСОБА_2  та  ОСОБА_1 - задовольнити частково. 
Рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 29 листопада 2022 року - скасувати.
Позовні вимоги ОСОБА_3 – задовольнити.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 19 лютого 2021 року між  ОСОБА_1 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець), житлового будинку з побудовами загальною площею 149,3 кв.м, житловою площею 90,8 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1339280153107) та земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,005 га кадастровий номер 5310700000:03:005:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1339756753107).
Скасувати державну реєстрацію речових прав на це майно за ОСОБА_2 . 
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 судовий збір в розмірі  2 724 (дві тисячі сімсот двадцять чотири) гривні, в рівних частках з кожного.
Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття і може бути оскаржена протягом тридцяти днів з дня її проголошення, шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції, яким є Верховний Суд.
У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, строк на касаційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст постанови буде складено протягом двох днів.

Головуючий суддя                                                          П.С. Абрамов

Судді                 Т.В. Одринська

О.О. Панченко