Ухвала
17 квітня 2023 року 
м. Київ
справа № 947/15160/22
провадження № 61-3187ск23
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Колтовський Віктор Петрович, на рішення Київського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду           від 01 лютого 2023 рокуу цивільній справі за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності, 
ВСТАНОВИВ:
У липні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності. 
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.
Постановою Одеського апеляційного суду від 01 лютого 2023 року апеляційну скаргуОСОБА_1 задоволено частково. РішенняКиївського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року змінено, шляхом викладення підстав відмови у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 у відповідності до мотивувальної частини цієї постанови. В іншій частині це ж рішення суду залишено без змін.
02 березня 2023 року ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Колтовський В. П., звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Київського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 01 лютого 2023 року,ухвалити нове судове рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Ухвалою Верховного Суду від 16 березня 2023 року касаційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків, а саме: уточнення прохальної частини касаційної скарги; надіслання уточненої редакції касаційної скарги, в якій повинно бути зазначено підстави, на яких подається касаційна скарга з урахуванням положень статті 389 ЦПК України; надання копій скарги і доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи; надання документу на підтвердження сплати судового збору.
Заявницею вимоги ухвали суду касаційної інстанції виконано. 
Підставами касаційного оскарження судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій заявник зазначає неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, вказавши на відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах, зокрема статті 16 Цивільного кодексу України у системному взаємозв`язку з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України), а також вказує, що суди не дослідили зібрані у справі докази та не надали їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України). 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Колтовський В. П., на рішення Київського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 01 лютого 2023 року, після усунення недоліків, відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, а тому касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
 УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності, за касаційною скаргоюОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Колтовський Віктор Петрович, на рішення Київського районного суду м. Одеси від 05 жовтня 2022 року та постанову Одеського апеляційного суду від 01 лютого 2023 року. 
Витребувати ізКиївського районного суду м. Одеси цивільну справу
№ 947/15160/22. 
Повідомити відповідача про надходження касаційної скарги, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 01 травня 2023 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих документів іншому учаснику справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                         Є. В. Синельников
 
            С. Ф. Хопта
 
            В. В. Шипович