Ухвала
15 травня 2023 року
м. Київ
справа № 175/3609/20
провадження № 61-1600св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,
розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 05 травня 2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 грудня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товарної біржі «Січеславська, Правова» та Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості», третя особа - ОСОБА_3 , про встановлення нікчемності правочину, скасування державної реєстрації, застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, визнання недійсним та скасування акта приймання передачі майна,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів
У жовтні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому просив:
- встановити нікчемність договору купівлі-продажу від 28 вересня 2018 року № 6, щодо житлового будинку 168,6 кв. м та земельної ділянки 0,1500 га кадастровий номер 1221486200:05:007:0319, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі, посвідченого Товарною біржею «Січеславська, Правова».
Визнати не законним і скасувати:
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 43254681 від 28 вересня 2018 року державного реєстратора Дніпровської філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Дем`янішина А. В. про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 28 вересня 2018 року № 6, у простій письмовій формі, посвідченого Товарною біржею «Січеславська, Правова» акта приймання передачі нерухомого майна від 28 вересня 2018 року, посвідченого Товарною біржею «Січеславська, Правова» та свідоцтва члена біржі Товарної біржі «Січеславська, Правова» від 28 вересня 2018 року (номер запису про право власності: 28147503 на житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 454116112214);
- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 43253728 від 28 вересня 2018 року державного реєстратора Дніпровської філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» Дем`янішина А. В. про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу від 28 вересня             2018 року № 6, у простій письмовій формі, посвідченого Товарною біржею «Січеславська, Правова», акта приймання - передачі нерухомого майна від 28 вересня 2018 року, посвідченого Товарною біржею «Січеславська, Правова» та свідоцтва члена біржі Товарної біржі «Січеславська, Правова» від 28 вересня 2018 року (номер запису про право власності: 28146712 на земельну ділянку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 162922112214);
- визнати недійним та скасувати акт-приймання передачі майна від 28 вересня                     2018 року, що був укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про передачу житлового будинку площею 168,6 кв. м та земельної ділянки, загальною площею                  0,15 га кадастровий номер 1221486200:05:007:0319, що розташовані за адресою:                 АДРЕСА_1 .
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області рішенням від 05 травня 2021 року, яке було залишене без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 29 грудня 2021 року, у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовив.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
У січні 2022 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 05 травня                           2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 грудня 2021 року в якій просить оскаржені судові рішення скасувати, а у справі ухвалити нове, яким його позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Верховний Суд ухвалою від 07 лютого 2022 року відкрив касаційне провадження та витребував справу із Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області. 
11 квітня 2022 року цивільна справа № 175/3609/20 надійшла до Верховного Суду.
Позиція та висновки Верховного Суду
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. 
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товарної біржі «Січеславська, Правова» та Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості», третя особа - ОСОБА_3 , про встановлення нікчемності правочину, скасування державної реєстрації, застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, визнання недійсним та скасування акта приймання передачі майна за касаційною скаргою  ОСОБА_1 на рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 05 травня                    2021 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 грудня 2021 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:	І. В. Литвиненко	
 	 	
 	А. І. Грушицький	
 	 	
 	Є. В. Петров