У х в а л а
20 березня 2023 року
м. Київ
 
справа № 376/2452/20-ц
 
провадження № 61-3301 ск 23
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулька Б. І. (суддя-доповідач), Коломієць Г. В., Луспеника Д. Д., розглянув касаційну скаргу фермерського господарства «Пасіка» на постанову Київського апеляційного суду від 24 січня 2023 року у справі за позовом фермерського господарства «Пасіка» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , фермерського господарства «Вікторія», третя особа - Сквирська міська рада, про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання наказів недійсними, скасування реєстрації права власності та витребування земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 24 січня 2023 року позов фермерського господарства «Пасіка» задоволено. 
Визнано за фермерським господарством «Пасіка» право постійного користування земельною ділянкою, площею 50,0 га, в межах згідно з планом, розташованої на території Антонівської сільської ради, призначеної для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_29 , відповідно до державного акта на право постійного користування землею ІІІ-КВ № 007544 від 25 березня 1998 року на підставі рішення Сквирської районної ради народних депутатів Сквирського району Київської області № 03-14-22 від 16 січня 1998 року;
Визнано недійсними накази Головного управління Держгеокадастру у Київській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області, площею по 2 га: ОСОБА_14 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0019, наказ № 10-10/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_15 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0018, наказ 
№ 10-8/15-19-сг від 03.01.2019 року; ОСОБА_16 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0017, наказ № 10-7/15-19-сг від 03 січня 2019 року; 
ОСОБА_17 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0016, наказ № 10-12/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_18 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0015, наказ № 10-5/15-19-сг від 03 січня 2019 року; 
ОСОБА_19 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0014, наказ №10-2/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_20 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0013, наказ №10-4/15-19-сг від 03 січня 2019 року; 
ОСОБА_21 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0012, наказ №10-20/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_22 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0011, наказ № 10-18/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_23 , кадастровий номер 3224080300:03:003:0032, наказ № 10-1/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_24 , кадастровий номер 3224080300:03:003:0031, наказ № 10-16/15-19 від 03 січня 2019 року; 
ОСОБА_25 , кадастровий номер 3224080300:03:003:0030, наказ №10-22/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_26 , кадастровий номер 3224080300:03:003:0029, наказ № 10-24/15-19-сг від 03 січня 2019 року; ОСОБА_13 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0020 наказ 
№ 10-192/15-19-сг від 09.01.2019 року; ОСОБА_12 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0021, наказ № 10-193/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_10 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0023, наказ № 10-194/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_9 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0024, наказ № 10-184/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_2 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0031, наказ № 10-186/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_3 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0030, наказ №10-187/15-19-сг від 09 січня 2019 року; 
ОСОБА_4 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0029, наказ № 10-185/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_5 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0028, наказ № 10-188/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_6 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0027, наказ № 10-189/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_7 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0026, наказ № 10-190/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_8 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0025, наказ № 10-191/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_11 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0022 наказ № 10-194/15-19-сг від 09 січня 2019 року; ОСОБА_1 , кадастровий номер 3224080300:03:004:0032 наказ № 10-595/15-19-сг від 25 січня 2019 року;
Скасовано запис про реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 52,0 га, з кадастровим номером 3224080300:03:004:0033, номер запису про право власності 31122608 від 08 квітня 2019 року, який був вчинений державним реєстратором Яремко М. В., Сквирська міська рада, Київської області на підставі заяви ОСОБА_27 від 28 березня 2019 року про об`єднання земельних ділянок № 1-317, справжність підпису на якій посвідчена 
Карпусь І. О. , державним нотаріусом Білоцерківської районної державної нотаріальної контори реєстраційний та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46410394 від 11 квітня 2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1807932832240.
Витребувано із чужого незаконного володіння ОСОБА_28 на користь фермерського господарства «Пасіка» земельну ділянку, площею 50,0 га (право постійного користування на яку належить фермерському господарству «Пасіка» згідно державного акта на право постійного користування землею ІІІ-КВ 
№ 007544 від 25 березня 1998 року, який виданий ОСОБА_29 , яка є частиною земельної ділянки, площею 52,0 га, з кадастровим номером 3224080300:03:004:0033 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області.
Визнано недійсним договір оренди землі від 01 жовтня 2019 року між 
ОСОБА_28 та фермерським господарством «Вікторія» село Шкарівка;
Скасовано запис про державну реєстрацію іншого речового права 34040308 
від 05 листопада 2019 року, який був вчинений державним реєстратором 
Гузь А. Г., Малоєрчиківська сільська рада Сквирського району Київської області та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49565225 від 07 листопада 2019 року, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1807932832240;
Усунуто перешкоди у використанні земельної ділянки, площею 50,0 га (право постійного користування на яку належить фермерському господарству «Пасіка» згідно державного акта на право постійного користування землею ІІІ-КВ №007544 від 25 березня 1998 року, який виданий ОСОБА_29 ), яка є частиною земельної ділянки, площею 52,0 га, з кадастровим номером 3224080300:03:004:0033 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Антонівської сільської ради Сквирського району Київської області), шляхом зобов`язання фермерського господарства «Вікторія» село Шкарівка її повернути фермерському господарству «Пасіка».
Додатковим рішенням Сквирського районного суду Київської області 
від 25 липня 2022 року заяву фермерського господарства «Пасіка» про ухвалення додаткового судового рішення задоволено.
Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Київській області, 
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 
ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , 
ОСОБА_9 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , фермерського господарства «Вікторія» село Шкарівка на користь фермерського господарства «Пасіка» судовий збір по 2 969,35 грн з кожного, а також витрати на професійну правничу допомогу 
по 11 243,12 грн з кожного.
Постановою Київського апеляційного суду від 24 січня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_28 задоволено. Рішення Сквирського районного суду Київської області від 12 січня 2022 року скасовано. У задоволенні позову фермерського господарства «Пасіка» відмовлено. 
Вирішено питання розподілу судових витрат.
07 березня 2023 року до Верховного Суду через засоби поштового зв`язку 
фермерським господарством «Пасіка», подано касаційну скаргу (передано 
08 березня 2023 року), у якій просить постанову суду апеляційної інстанції 
у частині визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання договору оренди недійсним, скасування реєстрації права власності та витребування земельної ділянки скасувати, справу направити на новий апеляційний розгляд.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права 
та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також заявник вказує на порушення судом норм процесуального права, 
що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга фермерського господарства «Пасіка», подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом фермерського господарства «Пасіка» до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , фермерського господарства «Вікторія», третя особа - Сквирська міська рада, про визнання права постійного користування земельною ділянкою, визнання наказів недійсними, скасування реєстрації права власності та витребування земельної ділянки за касаційною скаргою фермерського господарства «Пасіка» на постанову Київського апеляційного суду від 24 січня 2023 року. 
Витребувати з Сквирського районного суду Київської області вищезазначену цивільну справу (№ 376/2452/20-ц).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та додані 
до неї документи, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 20 квітня 2023 року. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                        Б. І. Гулько
 
Г. В. Коломієць
 
Д. Д. Луспеник