ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33001 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частина)

14 березня 2023 року                                                                                      Справа № 903/616/22 

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
головуючий суддя Філіпова Т.Л., суддя Василишин А.Р. ,  суддя Розізнана І.В. 

секретар судового засідання Гладка Л.А. 
за участю представників сторін:
позивача: Симчук Н.В.  
відповідача: Іщик  В.А.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватної фірми “Скорпіон-сервіс” на рішення Господарського суду Волинської області від 08.11.2022 р. у справі №903/616/22, ухвалене суддею Слободян О.Г., повний текст рішення складено  11.11.2022 р. 
за позовом Приватної фірми “Скорпіон-сервіс”
до відповідача Луцької міської ради
про визнання укладеними додаткових угод

Керуючись ст. ст. 269, 270, 275, 277, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, суд                      
                    
ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Приватної фірми “Скорпіон-сервіс” на рішення Господарського суду Волинської області від 08.11.2022 р. у справі №903/616/22 задовольнити, рішення Господарського суду Волинської області про відмову у позові скасувати. Прийняти нове рішення.
"1. Позов задовольнити.

2. Визнати укладеною додаткову угоду №3 до договору оренди землі від 02.02.2007 зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 27.03.2007 за №040707700092, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою в Державному реєстрі земель 25.06.2012 за №071010004000593, викладеною у новій редакції згідно додаткової угоди №2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2018 номер запису про інше речове право 25103766, в наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА № З
про поновлення договору оренди землі,
зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі
27.03.2007 за № 040707700092, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі,
зареєстрованою у Державному реєстрі земель від 25.06.2012 за № 071010004000593,
поновленого та викладеного в новій редакції додатковою угодою №2 про поновлення
договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованою в Державному реєстрі прав на
нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 25103766

місто Луцьк Волинської області                                                      «___»___________ 2022 року

          Орендодавець (уповноважена ним особа): Територіальна громада міста Луцька Волинської області, від імені якої діє Луцька міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 34745204, зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 29.11.2006 за №1 198 120 0000 003237, місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, в особі Луцького міського голови Поліщука Ігоря Ігоровича, який діє на підставі статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Луцької міської ради від  _________________№________ , надалі - Орендодавець, з одного боку, та
          Орендар: Приватна Фірма «Скорпіон сервіс», ідентифікаційний код юридичної особи
30584471, зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 13.10.1999, 15.06.2005 за № 1 198 120 0000 001172, місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, вул. Карпенка-Карого, 1-д, в особі директора Адамчука Сергія Миколайовича, що діє на підставі Статуту, надалі - Орендар, з другого боку, уклали дану Додаткову угоду № 3 про поновлення договору оренди землі, зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 27.03.2007 за №040707700092, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою у Державному реєстрі земель від 25.06.2012 за № 071010004000593, поновленого та викладеного в новій редакції додатковою угодою № 2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованою в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 25103766, про наступне:
           1. Поновити вищезазначений договір оренди землі строком на 5 (п`ять) років з дати закінчення договору оренди землі (до 25.06.2027), без змін прав, обов`язків Сторін та на умовах викладеними в ньому (нова редакція від 14.02.2018).
           2. Сторони підтверджують свої зобов`язання по даному договорі.
           3. Дана Додаткова угода №3 є невід`ємною частиною Договору та набуває чинності з  моменту її підписання сторонами.
           4. Дана Додаткова угода № 3 укладена в двох екземплярах, по одному для кожної із сторін та підлягає державній реєстрації.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН
          Орендодавець                                                                                    Орендар
Луцька міська рада                                                               Приватна Фірма «Скорпіон-сервіс»

Місцезнаходження:                                                               Місцезнаходження:
43025, Волинська обл,, м. Луцьк                                            43024, Волинська обл., м, Луцьк 
вул. Богдана Хмельницького, буд. 19                                    вул. Карпенка-Карого. буд. 1-д

ПІДПИСИ СТОРІН
Орендодавець                                                                                               Орендар
Луцький міський голова                                                     Директор
                                                                                                 Приватної Фірми "Скорпіон-сервіс"

__________________І.І. Поліщук                                      ________________ С.М.Адамчук

3. Визнати укладеною додаткову угоду №3 до договору оренди землі від 02.02.2007 зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 27.03.2007 за №040707700093, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою в Державному реєстрі земель 25.06.2012 за № 071010004000592, викладеною у новій редакції згідно додаткової угоди №2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2018 номер запису про інше речове право 24904739,  в наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА № З
про поновлення договору оренди землі,
зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі
27.03.2007 за № 040707700093, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі,
зареєстрованою у Державному реєстрі земель від 25.06.2012 за № 071010004000592,
поновленого та викладеного в новій редакції додатковою угодою №2 про поновлення
договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованою в Державному реєстрі прав на
нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 24904739

місто Луцьк Волинської області                                                      «___»___________ 2022 року

          Орендодавець (уповноважена ним особа): Територіальна громада міста Луцька Волинської області, від імені якої діє Луцька міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 34745204, зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 29.11.2006 за №1 198 120 0000 003237, місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, в особі Луцького міського голови Поліщука Ігоря Ігоровича, який діє на підставі статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Луцької міської ради від  _________________№________ , надалі - Орендодавець, з одного боку, та
          Орендар: Приватна Фірма «Скорпіон сервіс», ідентифікаційний код юридичної особи
30584471, зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 13.10.1999, 15.06.2005 за № 1 198 120 0000 001172, місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, вул. Карпенка-Карого, 1-д, в особі директора Адамчука Сергія Миколайовича, що діє на підставі Статуту, надалі - Орендар, з другого боку, уклали дану Додаткову угоду № 3 про поновлення договору оренди землі, зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 27.03.2007 за №040707700093, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою у Державному реєстрі земель від 25.06.2012 за № 071010004000592, поновленого та викладеного в новій редакції додатковою угодою № 2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованою в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 24904739, про наступне:
           1. Поновити вищезазначений договір оренди землі строком на 5 (п`ять) років з дати закінчення договору оренди землі (до 25.06.2027), без змін прав, обов`язків Сторін та на умовах викладеними в ньому (нова редакція від 14.02.2018).
           2. Сторони підтверджують свої зобов`язання по даному договорі.
           3. Дана Додаткова угода №3 є невід`ємною частиною Договору та набуває чинності з  моменту її підписання сторонами.
           4. Дана Додаткова угода № 3 укладена в двох екземплярах, по одному для кожної із сторін та підлягає державній реєстрації.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН
          Орендодавець                                                                                    Орендар
Луцька міська рада                                                               Приватна Фірма «Скорпіон-сервіс»

Місцезнаходження:                                                               Місцезнаходження:
43025, Волинська обл,, м. Луцьк                                            43024, Волинська обл., м, Луцьк 
вул. Богдана Хмельницького, буд. 19                                    вул. Карпенка-Карого. буд. 1-д

ПІДПИСИ СТОРІН
Орендодавець                                                                                               Орендар
Луцький міський голова                                                     Директор
                                                                                                 Приватної Фірми "Скорпіон-сервіс"

__________________І.І. Поліщук                                      ________________ С.М.Адамчук

4. Визнати укладеною додаткову угоду № 3 до договору оренди землі від 02.02.2007 зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 27.03.2007 за №040707700094, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою в Державному реєстрі земель 25.06.2012 за № 071010004000594, викладеною у новій редакції згідно додаткової угоди №2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.02.2018 номер запису про інше речове право 25105073,  в наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА №3
про поновлення договору оренди землі,
зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі
27.03.2007 за № 040707700094, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі,
зареєстрованою у Державному реєстрі земель від 25.06.2012 за № 071010004000594,
поновленого та викладеного в новій редакції додатковою угодою №2 про поновлення
договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованою в Державному реєстрі прав на
нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 25105073

місто Луцьк Волинської області                                                      «___»___________ 2022 року

          Орендодавець (уповноважена ним особа): Територіальна громада міста Луцька Волинської області, від імені якої діє Луцька міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 34745204, зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 29.11.2006 за №1 198 120 0000 003237, місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, в особі Луцького міського голови Поліщука Ігоря Ігоровича, який діє на підставі статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення Луцької міської ради від  _________________№________ , надалі - Орендодавець, з одного боку, та
          Орендар: Приватна Фірма «Скорпіон сервіс», ідентифікаційний код юридичної особи
30584471, зареєстрована в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 13.10.1999, 15.06.2005 за № 1 198 120 0000 001172, місцезнаходження: Волинська область, м. Луцьк, вул. Карпенка-Карого, 1-д, в особі директора Адамчука Сергія Миколайовича, що діє на підставі Статуту, надалі - Орендар, з другого боку, уклали дану Додаткову угоду № 3 про поновлення договору оренди землі, зареєстрованого в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 27.03.2007 за №040707700094, поновленого додатковою угодою до договору оренди землі, зареєстрованою у Державному реєстрі земель від 25.06.2012 за № 071010004000594, поновленого та викладеного в новій редакції додатковою угодою №2 про поновлення договору оренди землі від 14.02.2018, зареєстрованою в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 27.02.2018, номер запису про інше речове право 25105073, про наступне:
           1. Поновити вищезазначений договір оренди землі строком на 5 (п`ять) років з дати закінчення договору оренди землі (до 25.06.2027), без змін прав, обов`язків Сторін та на умовах викладеними в ньому (нова редакція від 14.02.2018).
           2. Сторони підтверджують свої зобов`язання по даному договорі.
           3. Дана Додаткова угода №3 є невід`ємною частиною Договору та набуває чинності з  моменту її підписання сторонами.
           4. Дана Додаткова угода № 3 укладена в двох екземплярах, по одному для кожної із сторін та підлягає державній реєстрації.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН
          Орендодавець                                                                                    Орендар
Луцька міська рада                                                               Приватна Фірма «Скорпіон-сервіс»

Місцезнаходження:                                                               Місцезнаходження:
43025, Волинська обл,, м. Луцьк                                            43024, Волинська обл., м, Луцьк 
вул. Богдана Хмельницького, буд. 19                                    вул. Карпенка-Карого. буд. 1-д

ПІДПИСИ СТОРІН
Орендодавець                                                                                               Орендар
Луцький міський голова                                                     Директор
                                                                                                 Приватної Фірми "Скорпіон-сервіс"

__________________І.І. Поліщук                                      ________________ С.М.Адамчук

5. Стягнути з Луцької міської ради (43025, Волинська обл., м.Луцьк, вул.Богдана Хмельницького, 19, ідентифікаційний код 34745204) на користь  Приватної Фірми "Скорпіон-сервіс" (43024, Волинська обл., м.Луцьк, вул. Карпенка-Карого буд. 1-д, ідентифікаційний код 30584471) -  7443,00 грн витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви."

Стягнути з Луцької міської ради (43025, Волинська обл., м.Луцьк, вул.Богдана Хмельницького, 19, ідентифікаційний код 34745204) на користь  Приватної Фірми "Скорпіон-сервіс" (43024, Волинська обл., м.Луцьк, вул. Карпенка-Карого буд. 1-д, ідентифікаційний код 30584471) -  11 164,50 грн.  витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Доручити Господарському суду Волинської області видати накази.

Постанова суду апеляційної інстанції в порядку ст.284 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у строк та в порядку встановленому  статтями 287-289 ГПК України.

Справу №903/616/22 повернути  Господарському суду Волинської області.

Головуючий  суддя                                                                      Філіпова Т.Л. 

Суддя                                                                                              Василишин А.Р.  

Суддя                                                                                              Розізнана І.В.