Ухвала
 
28 лютого 2023 року                                                                    
м. Київ                                                                   
 
справа № 183/8294/19
провадження № 61-11226св22
                                                                                                                           
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,
 
розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Борисенка Владислава Анатолійовича на постанову Дніпровського апеляційного суду від 12 жовтня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки
та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєва Олена Станіславівна, Василівська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки, 
 
ВСТАНОВИВ:
 
Короткий зміст позовних вимог і рішень судів
ОСОБА_2 у грудні 2019 року звернулася до суду з вищевказаним позовом, який змінила у процесі розгляду справи.
ОСОБА_1 у лютому 2020 року звернувся до суду з вищевказаним зустрічним позовом. 
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області рішенням                           від 02 травня 2022 року у задоволенні позову ОСОБА_2 відмовив.
Позов ОСОБА_1 задовольнив частково.
Скасував державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Піщанська сільська рада, призначену для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер - 1223285500:01:073:0049, здійснену                       25 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєвою О. С., на підставі дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер 1255, виданого 25 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєвою О. С., номер запису про право власності 28650065.
Скасував державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0838 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Піщанська сільська рада, призначену для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер - 1223285500:01:073:0157, здійснену                     16 січня 2019 року Василівською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області за номером запису про право 29929785.
Скасував державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0162 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Піщанська сільська рада, призначену для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер - 1223285500:01:073:0158, здійснену                        16 січня 2019 року Василівською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області за номером запису про право 29929441.
Скасував державну реєстрацію поділу земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:01:073:0050 площею 0,1000 га на земельні ділянки: кадастровий номер 1223285500:01:073:0157 площею 0,0838 га; кадастровий номер 1223285500:01:073:0158 площею 0,0162 га.
Визнав за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковський район, Дніпропетровська область, кадастровий номер 1223285500:01:073:0049.
Визнав за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковський район, Дніпропетровська область, кадастровий номер 1223285500:01:073:0050.
Витребував від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельні ділянки кадастровий номер 1223285500:01:073:0157 площею 0,0838 га та кадастровий номер 1223285500:01:073:0158 площею 0,0162 га, які були створені на підставі поділу земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:01:073:0050, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковський район, Дніпропетровська область.
Витребував від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер 1223285500:01:073:0049 площею 0,1000 га, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковський район, Дніпропетровська область.
В іншій частині позову ОСОБА_1 відмовив.
Стягнув зі ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі                             17 628,28 грн.
Дніпровський апеляційний суд постановою від 12 жовтня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнив частково.
Рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області                         від 02 травня 2022 року в частині відмови у визнанні недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення - для індивідуального дачного будівництва, що розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223285500:01:073:0050, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В., зареєстрованого в реєстрі за № 2404, скасував та ухвалив в цій частині нове судове рішення.
Визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, цільове призначення - для індивідуального дачного будівництва, що розташована на території Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1223285500:01:073:0050, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В. та зареєстрований у реєстрі за № 2404.
Це ж рішення в частині скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0838 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Піщанська сільська рада, призначеної для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер - 1223285500:01:073:0157, здійснену 16 січня 2019 року Василівською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області за номером запису про право 29929785, скасування державної реєстрації права власності за                       ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0162 га, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Піщанська сільська рада, призначену для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер - 1223285500:01:073:0158, здійснену 16 січня 2019 року Василівською сільською радою Новомосковського району Дніпропетровської області за номером запису про право 29929441, скасування державної реєстрації поділу земельної ділянки кадастровий номер 1223285500:01:073:0050 площею 0,1000 га на земельні ділянки: кадастровий номер 1223285500:01:073:0157 площею 0,0838 га та кадастровий номер 1223285500:01:073:0158 площею 0,0162 га; визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковський район, Дніпропетровська область, кадастровий номер 1223285500:01:073:0050; витребування від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельних ділянок кадастровий номер 1223285500:01:073:0157 площею 0,0838 га та кадастровий номер 1223285500:01:073:0158 площею 0,0162 га, які були створені на підставі поділу земельної ділянки кадастровий номер 1223285500: 01:073:0050, яка розташована на території Піщанської сільської ради, Новомосковський район, Дніпропетровська область скасував та відмовив у задоволенні цих позовних вимог.
В решті рішення суду залишив без змін.
 
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
Представник ОСОБА_1 - адвокат Борисенко В. А. у листопаді 2022 року подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Дніпровського апеляційного суду від 12 жовтня 2022 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати оскаржуване судове рішення і залишити в силі рішення суду першої інстанції. 
 
Рух справи в суді касаційної інстанції
Верховний Суд ухвалою від 21 листопада 2022 року відкрив касаційне провадження у цій справі та витребував її матеріали із Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області.
Справа № 183/8294/19 надійшла до Верховного Суду 27 грудня 2022 року.
 
Позиція та висновки Верховного Суду
Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.
Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою,                              четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. 
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
 
УХВАЛИВ:
 
Справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Шуваєва Олена Станіславівна, Василівська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку та витребування земельної ділянки за касаційною скаргою представника                           ОСОБА_1 - адвоката Борисенка Владислава Анатолійовича на постанову Дніпровського апеляційного суду від 12 жовтня 2022 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Ухвала оскарженню не підлягає.                  
 
Судді:	І. В. Литвиненко	
 	 	
 	А. І. Грушицький	
 	 	
 	Є. В. Петров