ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 633/559/20  Номер провадження 22-ц/814/1155/23	Головуючий у 1-й інстанції Цимбалістенко О.В.  Доповідач ап. інст. Лобов О. А.	

П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)
27 березня 2023 року 	м. Полтава	

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючий суддя Лобов О.А.
судді: Дорош А.І., Триголов В.М.
за участю секретаря судового засідання Коротун І.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 на рішення Печенізького районного суду Харківської області від 24 червня 2021 року (час ухвалення судового рішення не зазначений; дата виготовлення повного текста судового рішення – 07 липня 2021 року) та додаткове рішення цього ж суду від 20 липня 2021 року (час ухвалення судового рішення з 14:24:04 до 14:44:51; дата виготовлення повного текста судового рішення – 30 липня 2021 року) у справі за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації, 
треті особи: ОСОБА_3 , Чугуївська районна державна адміністрація Харківської області. 
Заслухавши доповідь судді-доповідача, апеляційний суд

у с т а н о в и в:
...
Керуючись ст.367, п.2 ч.1 ст.374, п.4 ч.1 ст.376, ст.382, ст.384 ЦПК України, апеляційний суд 
У Х В А Л И В :

Апеляційні скарги ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Печенізького районного суду Харківської області від 24 червня 2021 року і додаткове рішення цього ж суду від 20 липня 2021 року скасувати, ухвалити нове рішення по суті заявлених вимог.
Позов ОСОБА_1 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації задовольнити частково.
Визнати недійсними п.20.1 та п.30 договору оренди земельної ділянки б/н від 20 вересня 2019 року, а саме:
-        п.20.1. «Без погодження з орендодавцем право оренди земельної ділянки меже відчужуватись, у тому числі продаватись на земельних торгах, а також передаватись у заставу, передаватися у суборенду чи інше строкове використання, вноситись до статутного фонду орендарем землі – на строк дії даного договору, крім випадків, визначених законодавством України».
-        п.30 договору в частині «Передавати в суборенду чи інше строкове використання орендовану земельну ділянку чи будь-яку її частину без зміни цільового призначення іншій особі (в тому числі фізичній особі-підприємцю та юридичній особі) у випадку та на умові передбачених законом без згоди орендодавця».
       У задоволенні інших вимог відмовити за недодвеністю. 
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2 312 грн 21 коп. витрат зі сплати судового збору.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 і ОСОБА_3 витрати на правову допомогу у розмірі по 5 000 грн на кожного.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена протягом тридцяти днів шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий суддя                                                  О.А. Лобов

Судді:                                                                              А.І.Дорош

                                                                                            В.М.Триголов