Ухвала
 
24 жовтня 2022 року
м. Київ
 
справа № 520/15112/13-ц
провадження № 61-13339св21
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Русинчука М. М. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Дундар І. О.,
 
учасники справи за первісним позовом:
позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
відповідачі: ОСОБА_5 , Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області, державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Заяць Костянтин Вікторович, державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Антоненко Оксана Сергіївна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Одеське регіональне БТІ», Товариство з обмеженою відповідальністю «Юридичний консультаційний центр «ПРАВОПРОЕКТ», 
треті особи: Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Київська районна адміністрація Одеської міської ради, виконавчий комітет Одеської міської ради, директор Приватного підприємства «А-2» Шайденко Ольга Олександрівна, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 ,
 
учасники справи за зустрічним позовом:
позивач - ОСОБА_5 ,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
 
учасники справи за позовом третіх осіб:
треті особи, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_31 , ОСОБА_30 , ОСОБА_18 , ОСОБА_20 , ОСОБА_19 ,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 04 червня 2021 року у складі колегії суддів: Сєвєрової Є. С., Вадовської Л. М., Колеснікова Г. Я.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2013 року  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до  ОСОБА_5 , 
ОСОБА_44 , треті особи - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Київська районна адміністрація Одеської міської ради, виконавчий комітет Одеської міської ради, про усунення перешкод у здійсненні права власності та права користування, знесення самочинної будівлі.
Надалі позивачі неодноразово уточнювали позов в частині позовних вимог і суб`єктного складу.
Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 19 лютого 2015 року, крім іншого, до участі у справі як третіх осіб залучено власників квартир в спірному будинку, а саме:  ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , 
ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_45 , ОСОБА_20 , ОСОБА_46 , ОСОБА_22 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_31 , ОСОБА_30 , ОСОБА_23 .
Ухвалою суду від 21 жовтня 2016 року до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, залучено управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської області та Одеську міську раду. Після уточнення позивачами позовних вимог 18 лютого 2019 року Одеська міська рада не була включена до складу учасників справи.
У квітні 2015 року ОСОБА_5 звернулася до суду із зустрічним позовом до  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю та знесення самочинного будівництва.
У травні 2015 року ОСОБА_31 , ОСОБА_30 , ОСОБА_18 , 
ОСОБА_20 , ОСОБА_19 звернулися до суду з позовом до  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю та знесення самочинного будівництва.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Київського районного суду міста Одеси від 21 травня 2019 року позовні вимоги за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 задоволено частково.
Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 листопада 2014 року № 16933287 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтво про право власності від 
04 листопада 2014 року № 28968238.
Визнано незаконними та скасовано:
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 січня 2015 року № 18541670 на квартиру АДРЕСА_2 та свідоцтво про право власності від 06 січня 2015 року № 32067474;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 січня 2015 року № 18616410 на квартиру АДРЕСА_3 та свідоцтво про право власності від 14 січня 2015 року № 32214937;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18674355 на квартиру АДРЕСА_4 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32329047;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18674255 на квартиру АДРЕСА_5 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32328819;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 січня 2015 року № 18541930 на квартиру АДРЕСА_6 та свідоцтво про право власності від 06 січня 2015 року № 32067965;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18697084 на квартиру АДРЕСА_7 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32375582;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18677099 на квартиру АДРЕСА_8 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32335413;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18689634 на квартиру АДРЕСА_9 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32360730;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18712113 на квартиру АДРЕСА_10 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32404826;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18689262 на квартиру АДРЕСА_11 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32359857;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 січня 2015 року № 18542140 на квартиру АДРЕСА_12 та свідоцтво про право власності від 06 січня 2015 року № 32068401;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18712841 на квартиру АДРЕСА_13 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року  № 32406251;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18674724 на квартиру АДРЕСА_14 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32330593;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 січня 2015 року № 18723363 на квартиру АДРЕСА_15 та свідоцтво про право власності від 20 січня 2015 року № 32426369;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 січня 2015 року № 18538283 на квартиру АДРЕСА_16 та свідоцтво про право власності від 06 січня 2015 року № 32060058;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 січня 2015 року № 18536589 на квартиру АДРЕСА_17 та свідоцтво про право власності від 06 січня 2015 року № 32056531;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 січня 2015 року № 18722219 на квартиру АДРЕСА_18 та свідоцтво про право власності від 20 січня 2015 року № 32423854;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 січня 2015 року № 18720781 на квартиру АДРЕСА_19 та свідоцтво про право власності від 20 січня 2015 року № 32421256;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06 січня 2015 року № 18537325 на квартиру АДРЕСА_20 та свідоцтво про право власності від 06 січня 2015 року № 32058073;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18528799 на квартиру АДРЕСА_21 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32039698;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18528284 на квартиру АДРЕСА_22 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32038499;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 січня 2015 року № 18719520 на квартиру АДРЕСА_23 та свідоцтво про право власності від 20 січня 2015 року № 32419185;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18714252 на квартиру АДРЕСА_24 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року  № 32408826;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18714797 на квартиру АДРЕСА_25 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32409912;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18712034 на квартиру АДРЕСА_26 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32407872;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18711315 на квартиру АДРЕСА_27 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32403075;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18525973 на квартиру АДРЕСА_28 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32033960;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 січня 2015 року № 18669882 на квартиру АДРЕСА_29 та свідоцтво про право власності від 16 січня 2015 року № 32319590;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 січня 2015 року № 18661919 на квартиру АДРЕСА_30 та свідоцтво про право власності від 16 січня 2015 року № 32305749;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18709791 на квартиру АДРЕСА_31 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32400345;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 січня 2015 року № 18657993 на квартиру АДРЕСА_32 та свідоцтво про право власності від 16 січня 2015 року № 32297668;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 січня 2015 року № 18621351 на квартиру АДРЕСА_33 та свідоцтво про право власності від 14 січня 2015 року № 32224192;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 січня 2015 року № 18620751 на квартиру АДРЕСА_34 та свідоцтво про право власності від 14 січня 2015 року № 32223368;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 січня 2015 року № 18619998 на квартиру АДРЕСА_35 та свідоцтво про право власності від 14 січня 2015 року № 32221549;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 січня 2015 року № 18619285 на квартиру АДРЕСА_36 та свідоцтво про право власності від 14 січня 2015 року № 32220086;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 січня 2015 року № 18618762 на квартиру АДРЕСА_37 та свідоцтво про право власності від 14 січня 2015 року № 32218869;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18527044 на квартиру АДРЕСА_38 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32036107;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 січня 2015 року № 18668579 на квартиру АДРЕСА_39 та свідоцтво про право власності від 16 січня 2015 року № 32317543;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18525131 на квартиру АДРЕСА_40 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32032256;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18714897 на квартиру АДРЕСА_41 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32410204;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18674489 на квартиру АДРЕСА_42 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32329348;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18714801 на квартиру АДРЕСА_43 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32409964;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18713884 на квартиру АДРЕСА_44 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32408233;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18713494 на квартиру АДРЕСА_45 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32407423;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18689243 на квартиру АДРЕСА_46 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року № 32359778;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18689580 на квартиру АДРЕСА_47 та свідоцтво про право власності від 17 січня 2015 року  № 32360508;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18526663 на квартиру АДРЕСА_48 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32035168;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17 січня 2015 року № 18689912 на квартиру АДРЕСА_49 та свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 17 січня 2015 року;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18700198 на квартиру АДРЕСА_50 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32381413;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18701532 на квартиру АДРЕСА_51 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32383783;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19 січня 2015 року № 18702168 на квартиру АДРЕСА_52 та свідоцтво про право власності від 19 січня 2015 року № 32385227;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20 січня 2015 року № 18725441 на квартиру АДРЕСА_53 та свідоцтво про право власності від 20 січня 2015 року № 32430280;
рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 січня 2015 року № 18524020 на квартиру АДРЕСА_54 та свідоцтво про право власності від 05 січня 2015 року № 32029849.
Усунуто перешкоди у здійсненні права власності і права користування земельною ділянкою та житловими будинками за адресою: АДРЕСА_55 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у спосіб знесення самочинно побудованої будівлі, розташованої на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , за власний рахунок та власними силами ОСОБА_5 .
У задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_5 відмовлено.
У задоволенні позовних вимог третіх осіб ОСОБА_31 , ОСОБА_30 , ОСОБА_18 , ОСОБА_20 , ОСОБА_19 відмовлено.
Стягнено з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 судові витрати в розмірі 10 206,70 грн 
у рівних частках.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Одеського апеляційного суду від 04 червня 2021 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 закрито.
Апеляційні скарги третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору,  ОСОБА_23 , ОСОБА_11 задоволено частково.
Рішення Київського районного суду міста Одеси від 21 травня 2019 року в частині позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , 
ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Заяць К. В., державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Антоненко О. С., ТОВ «Одеське регіональне БТІ», ТОВ «Юридичний консультаційний центр «ПРАВОПРОЕКТ» про усунення перешкод у здійсненні права власності, права користування та знесення самочинної будівлі, визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, свідоцтв про право власності скасовано.
У задоволенні вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Заяць К. В., державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Антоненко О. С., ТОВ «Одеське регіональне БТІ», ТОВ «Юридичний консультаційний центр «ПРАВОПРОЕКТ» про усунення перешкод у здійсненні права власності, права користування та знесення самочинної будівлі, визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме: квартир АДРЕСА_56 та свідоцтв про право власності на квартири АДРЕСА_57 відмовлено.
Апеляційне провадження за апеляційними скаргами  ОСОБА_23 , 
ОСОБА_11 на рішення Київського районного суду міста Одеси від 21 травня 2019 року в частині позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , 
ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Заяць К. В., державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Антоненко О. С., ТОВ «Одеське регіональне БТІ», ТОВ «Юридичний консультаційний центр «ПРАВОПРОЕКТ» про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04 листопада 2014 року № 16933287 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтва про право власності від 04 листопада 2014 року № 28968238, в частині позову ОСОБА_5 , ОСОБА_31 , ОСОБА_30 , ОСОБА_18 , ОСОБА_20 , ОСОБА_19 закрито.
Аргументи учасників справи
У серпні 2021 року  ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, 
у якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову Одеського апеляційного суду від 04 червня 2021 року, а рішення Київського районного суду міста Одеси від 21 травня 2019 року залишити в силі.
У вересні 2021 року від Головного територіального управління юстиції в Одеській області надійшли пояснення на касаційну скаргу  ОСОБА_1 , в яких просить прийняти законне та обґрунтоване судове рішення.
Рух справи
Ухвалою Верховного Суду від16 серпня 2021 рокувідкрито касаційне провадження та витребувано справу із суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від06 вересня 2021 року в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про продовження заходів забезпечення позову відмовлено.
Доводи касаційної скарги містять підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. Зазначено, що апеляційний суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 07 квітня 2020 року у справі 
№ 916/2791/13, від 23 червня 2020 року у справі № 680/214/16-ц, від 10 квітня 
2019 року у справі № 127/27333/16-ц, від 15 липня 2021 року у справі 
№ 725/5051/17 та у постанові Верховного Суду України від 19 листопада 2014 року у справі № 6-180цс14. Крім того, вказано, що справу розглянуто з порушенням пункту 1 частини третьої статті 411 ЦПК України.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій, які необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Справу № 520/15112/13-ц призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
 
Судді                                                                                  М. М. Русинчук
 
    Н. О. Антоненко
 
                                                                                             І. О. Дундар