УХВАЛА

21 вересня 2022 року 
м. Київ

cправа №  911/3550/20 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Зуєва В. А. - головуючого, Берднік І. С., Сухового В. Г.,
секретар судового засідання - Дерлі І. І.
за участю представників учасників:
позивача за первісним позовом - Король І. О.,
відповідача-1 за первісним позовом - Деледивка С. Г.,
відповідача-2 за первісним позовом - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Приватного підприємства "ЛОО"
на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.06.2022 (судді: Тищенко А. І. - головуючий, Михальська Ю. Б., Скрипка І. М.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання"
до:          1. Приватного підприємства "ЛОО",
2. Головного управління Держгеокадастру у Київській області
про скасування державної реєстрації та запису про державну реєстрацію права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки
та за зустрічним позовом Приватного підприємства "ЛОО"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Надбання"
про визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.08.2022 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Приватного підприємства "ЛОО" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.06.2022 у справі № 911/3550/20 та призначено її розгляд у судовому засіданні на 14.09.2022.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 14.09.2022 оголошено перерву у судовому засіданні з розгляду вказаної касаційної скарги та призначено розгляд справи на 21.09.2022.
Підставою для подання касаційної скарги у цій справі стало неврахування, на думку Приватного підприємства "ЛОО", апеляційним господарським судом, у тому числі, висновків суду касаційної інстанції про застосування норм статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" щодо обов`язкового визнання, зміни чи припинення речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства, при ухваленні судового рішення про скасування державної реєстрації.
Водночас, під час вивчення матеріалів касаційної скарги колегією суддів встановлено, що ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 02.02.2022 прийнято до розгляду справу № 914/2350/18(914/608/20) з метою вирішення питання про наявність чи відсутність підстав для відступу від висновку Касаційного цивільного суду про застосування частини третьої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого розгляд і задоволення вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності призводить до відновлення порушених прав позивача, і не потребує застосування додаткових способів захисту, таких як поновлення права власності з цих підстав.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
Враховуючи викладене, Суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження за касаційною скаргою Приватного підприємства "ЛОО" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.06.2022 у справі № 911/3550/20 до перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/2350/18(914/608/20).
При цьому частиною першою статті 332 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
З огляду на предмет і підстави позову, а також враховуючи характер спірних правовідносин та зупинення провадження у цій справі, Суд вважає, що у випадку скасування оскаржуваної постанови, існує вірогідність ускладнення повороту її виконання без ініціювання нових судових спорів, що, в свою чергу, може негативно вплинути на майновий стан заявника, а невжиття відповідних заходів щодо зупинення може призвести до повного виконання судового рішення до моменту вирішення справи судом касаційної інстанції.
З огляду на викладене колегія суддів дійшла висновку про доцільність зупинення дії постанови Північного апеляційного господарського суду від 21.06.2022 до закінчення касаційного провадження у справі № 911/3550/20.
Керуючись статтями 228, 234, 314, 332 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
УХВАЛИВ:
1. Зупинити провадження у справі № 911/3550/20 до перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/2350/18(914/608/20) та оприлюднення повного тексту судового рішення, ухваленого за результатами такого перегляду.
2. Зупинити дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 21.06.2022 у справі № 911/3550/20 до закінчення її перегляду в касаційному порядку.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий                    В. Зуєв

Судді                    І. Берднік

                                                                                                    В. Суховий