Ухвала
 
16 листопада 2022 року
м. Київ
 
справа № 462/1585/16-ц
провадження № 61-7279св22
 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., 
 
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 25 січня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про реальний розподіл нерухомого майна; за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про реальний поділ нерухомого майна,
     ВСТАНОВИВ:
У березні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до                             ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про реальний розподіл нерухомого майна та зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про реальний поділ нерухомого майна.
 
У березні 2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про реальний поділ нерухомого майна.
 
Справа судами розглядалась неодноразово.
 
Рішенням Залізничного районного суду м. Львова від 25 червня 2019 року позов  ОСОБА_1 задоволено частково.
Виділено у власність ОСОБА_1 наступні приміщення житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 54,2 кв. м, житловою площею 47,4 кв. м, (згідно з висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року; Додаток № 1 Таблиця № 2), а саме:
- під літ. 1-5 (житлова) площею 16,2 кв. м,
- під літ. 1-6 (житлова) площею 18,4 кв. м,
- під літ. 1-7 (житлова) площею 12,8 кв. м,
- під літ. 1-9 (кухня) площею 4,8 кв. м,
- під літ. 1-10 (ванна) площею 2,0 кв. м.
Виділено у власність ОСОБА_1 господарську будівлю сараю під літ. "Д" що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер 4610136300:05:004:0058 (згідно з висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року, Додаток № 1 Таблиця № 7).
Залишено у спільної часткової власності ОСОБА_1 (11/20), ОСОБА_2 (5/20), ОСОБА_3 (4/20) у відповідності до їх ідеальних часток у будинковолодінні приміщення (згідно з висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року; Додаток № 1 Таблиця № 2):
- під літ. 1-1 (коридор) площею 1,5 кв. м,
- під літ.1-8 (коридор) площею 8,8 кв. м.
Залишено у спільної часткової власності ОСОБА_1 (11/20), ОСОБА_2 (5/20), ОСОБА_3 (4/20) (згідно з висновком експерта № 2010/2011                         від 31 січня 2018 року; Додаток № 1 Таблиця № 7):
- під літ. "сх" сходи,
- хвіртку № 1,
- ворота № 2,
- огорожу № 3,
- огорожу № 4,
- хвіртку № 5,
- мощення № І,
- мощення № ІІ.
Виділено у спільну сумісну власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 наступні приміщення житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, (згідно з висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року; Додаток № 1 Таблиця № 1, 2, 3), а саме:
- під літ. 1-4 (житлова кімната) площею 12,3 кв. м,
- під літ. 1-2 (кухня) площею 4,3 кв. м,
- під літ. 1-3 (ванна) площею 2,0 кв. м,
- під літ. 1-9 (кухня) площею 4,8 кв. м,
- під літ. 1-10 (ванна) площею 2,0 кв. м,
- під літ. І (підвал) площею 8,4 кв. м.
Мезонін, який складається з:
- під літ. 1-11 (сходова клітка) площею 6,0 кв. м,
- під літ. 1-12 (житлова кімната) площею 11,1 кв. м,
- під літ. 1-13 (житлова кімната) площею 17,8 кв. м,
- під літ. 1-14 (коридор) площею 7,1 кв. м.
Виділено у спільну сумісну власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 наступні господарські будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер 4610136300:05:004:0058 (згідно з висновком експерта № 2010/2011                              від 31 січня 2018 року, Додаток № 1 Таблиця № 7), а саме:
- під літ. "Г" господарська споруда гараж,
- під літ. "В" сарай,
- під літ. "У" вбиральня.
Виділено у власність ОСОБА_1 частину земельної ділянки, яка розташована на АДРЕСА_1 , загальною площею                    0,0124 га за наступними геометричними розмірами по периметру від точки Б (за ходом годинникової стрілки): 3,39; 14,39; 15,75; 3,77; 12,55; 10,60 м.п., а також частину земельної ділянки за даною адресою з наступними геометричними розмірами по периметру від точки Б1 (за ходом годинникової стрілки): 3,43; 8,52; 3,39; 8,52 м.п. (згідно із висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року, Додаток № 1 Таблиця № 8).
Виділено у спільну сумісну власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 частину земельної ділянки, яка розташована на АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0124 га за наступними геометричними розмірами по периметру від точки В (за ходом годинникової стрілки): 6,10; 11,77; 17,39; 13,17; 8,52; 1,00; 3,43; 9,47 м.п.
Виділено у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (згідно з висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року; Додаток № 1 Таблиця № 8) частину земельної ділянки загальною площею 0,0230 га, зокрема під будинком та на відстані одного метру від кожної частини його конструкцій для можливості кожному обслуговувати свою частину будівлі за геометричними розмірами (від точки А за ходом годинникової                стрілки) : 1,00; 8,52; 13,17; 3,82; 3,39; 10,60; 12,55; 3,77; 1,50; 18,19; 3,39;                   8,52 м.п.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 256 521,36 грн та з                      ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 257 234,14 грн в рахунок компенсації за відхилення від ідеальних частин про розподілі житлового будинку, господарських будівель, споруд та земельної ділянки.
В решті позовних вимог ОСОБА_1 та в решті вимог зустрічного позову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено.
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
 
Постановою Львівського апеляційного суду від 25 січня 2022 рокуапеляційну скаргу ОСОБА_3 , ОСОБА_2 задоволено частково.
Рішення Залізничного районного суду м. Львова від 25 червня 2019 року в частині задоволення позову ОСОБА_1 про реальний розподіл земельної ділянки, шляхом виділення у приватну власність ОСОБА_1 частини земельної ділянки, яка розташована на АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0124 га, за наступними геометричними розмірами по периметру від точки Б (за ходом годинникової стрілки): 3,39; 14,39; 15,75; 3,77; 12,55; 10,60 м.п., а також частини земельної ділянки за даною адресою з наступними геометричними розмірами по периметру від точки Б1 (за ходом годинникової стрілки): 3,43; 8,52; 3,39; 8,52 м.п. (згідно із висновком експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року, Додаток № 1 Таблиця № 8), та виділення у спільну сумісну власність ОСОБА_2 ,                 ОСОБА_3 частини земельної ділянки, яка розташована на                                        АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0275 га за наступними геометричними розмірами по периметру від точки В (за ходом годинникової стрілки): 6,10; 11,77; 17,39; 13,17; 8,52; 1,00; 3,43; 9,47 м.п., виділення у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (згідно висновку експерта № 2010/2011 від 31 січня 2018 року; Додаток №1 Таблиця № 8) частини земельної ділянки загальною площею 0,0230 га, зокрема під будинком та на відстані одного метру від кожної частини його конструкцій для можливості кожному обслуговувати свою частину будівлі за геометричними розмірами (від точки А за ходом годинникової стрілки): 1,00; 8,52; 13,17; 3,82; 3,39; 10,60; 12,55; 3,77; 1,50; 18,19; 3,39; 8,52 м.п., стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 256 521,36 грн та з                        ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 257 234,14 грн в рахунок компенсації за відхилення від ідеальних частин при розподілі житлового будинку, господарських будівель, споруд та земельної ділянки, а також в частині відмови в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про реальний поділ земельної ділянки - скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про реальний поділ земельної ділянки задоволено частково.
Виділено у власність ОСОБА_1 як співвласника 1/3 ідеальної частини земельної ділянки, площею 0,0629 га, кадастровий номер: 4610136300:05:004:0058, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 , частину цієї земельної ділянки, загальною площею 0,0124 га, з наступними геометричними розмірами по периметру від точки Б (за ходом годинникової стрілки): 3,39; 14,39; 15,75; 3,77; 12,55; 10,60 м.п., а також частину земельної ділянки за даною адресою з наступними геометричними розмірами по периметру від точки Б1 (за ходом годинникової стрілки): 3,43; 8,52; 3,39; 8,52 м.п. (зелений колір таблиці                  № 8 додатку № 1 до висновку експерта № 5164/5165 від 31 січня                           2018 року).
Виділено у спільну сумісну власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 як співвласників 2/3 ідеальних частин земельної ділянки, площею 0,0629 га, кадастровий номер: 4610136300:05:004:0058, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 , частину цієї земельної ділянки, загальною площею 0,0275 га, з наступними геометричними розмірами по периметру від точки В (за ходом годинникової стрілки): 6,10; 11,77; 17,39; 13,17; 8,52; 1,00; 3,43; 9,47 м.п. (жовтий колір таблиці № 8 додатку № 1 до висновку експерта № 5164/5165 від 31 січня 2018 року).
Виділено у спільне користування співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 частину земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею          0,0230 га, зокрема, під будинком та на відстані одного метру від кожної частини його конструкцій, для можливості кожному обслуговувати свою частину будівлі, з наступними геометричними розмірами (від точки А за ходом годинникової стрілки): 1,00; 8,52; 13,17; 3,82; 3,39; 10,60; 12,55; 3,77; 1,50; 18,19; 3,39; 8,52 м.п. (синій колір таблиці № 8 додатку № 1 до висновку експерта № 5164/5165 від 31 січня 2018 року).
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 грошову компенсацію за відхилення від ідеальних часток при поділі земельної ділянки в розмірі - по 65 544,20 грн кожному.
Припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,     ОСОБА_3 на земельну ділянку, площею 0,0629 га, кадастровий номер: 4610136300:05:004:0058, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .
У задоволенні решти вимог за позовом ОСОБА_1 та зустрічним позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про реальний поділ земельної ділянки - відмовлено.
У решті рішення суду залишено без змін.
 
У липні 2022 року ОСОБА_1 подав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову суду апеляційної інстанції, у якій просить її скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції в частині поділу земельної ділянки та грошової компенсації за відхилення від ідеальних часток при її поділі.
 
Відповідно до пунктів 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права у випадку, якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку або якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.
 
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, а тому призначає справу до судового розгляду.
 
Згідно з частиною 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
 
Керуючись статтями 34, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
справу за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Львівського апеляційного суду від 25 січня 2022 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про реальний розподіл нерухомого майна; за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про реальний поділ нерухомого майна призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи і персональний склад суддів оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                            О. В. Білоконь
 
   О. М. Осіян
 
                                                                                                         Н. Ю. Сакара