ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А
іменем України

23 серпня 2022 року 	м. Чернігів	

Унікальний номер справи № 733/1065/21
Головуючий у першій інстанції – Вовченко А. В.
Апеляційне провадження № 22-ц/4823/392/22

Суд у складі:
головуючого - судді Євстафіїва О.К.,
суддів:                      Скрипки А.А., Шарапової О.Л.,
за участю секретаря Шапко В.М.,

позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат»,
відповідачі: Фермерське господарство «Павленко Агро», ОСОБА_1 ,

особа, яка подала апеляційну скаргу: Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат»,

на рішення Ічнянського районного суду Чернігівської області від 01 грудня 2021 року; час, місце ухвалення і дата складання повного його тексту: 01.12.2021, м. Ічня,

в с т а н о в и в:

У серпні 2021 р. Товариство з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» (далі за текстом – ТОВ АПК «Магнат») звернулося з позовом до Фермерського господарства «Павленко Агро» (далі за текстом ФГ «Павленко Агро») й ОСОБА_1 , в якому просило:
- визнати переважне право на укладення з ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7421784000:04:000:0281 площею 2,5145 га, розташованої на території Ічнянської міської ради Прилуцького району Чернігівської області, і у зв`язку з цим перевести права та обов`язки орендаря за договором оренди від 14.09.2020 цієї ділянки, номер запису про державну реєстрацію на його підставі іншого речового права 39680265 від 08.12.2020, з ФГ «Павленко Агро» на ТОВ АПК «Магнат»;
- визнати за ТОВ АПК «Магнат» право власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію, вирощену товариством на вказаній земельній ділянці.
Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 22.04.2021 позивач взнав, що 14.09.2020 ОСОБА_1 та ФГ «Павленко Агро» укладено договір оренди спірної земельної ділянки на строк до 14.09.2027, зареєстрований у встановленому чинним законодавством порядку 08.12.2020, внаслідок чого відповідачами порушено ч. 2 ст. 13 ЦК України, – першочергове право позивача на укладення договору оренди цієї ділянки. Спірна земельна ділянка належить ОСОБА_1 ; остання зареєструвала у встановленому чинним законодавством право власності на неї 17.08.2020. До моменту реєстрації права власності на цю ділянку вона обліковувалась як невитребуваний пай і відповідно до договору її оренди від 07.05.2020, укладеного Ічнянською міською радою з ТОВ АПК «Магнат» строком на 25 років, вона перебувала у цього товариства в строковому платному користуванні для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Восени 2020 р. позивачем – належним землекористувачем проведено обробіток цієї ділянки, внесено мінеральні добрива та в березні 2021 р. - посів сільськогосподарських культур на ній. ОСОБА_1 не могла не знати, що ТОВ АПК «Магнат» обробляє переважну кількість земельних ділянок Ніжинського та Прилуцького районів області, проте вона таємно уклала договір оренди спірної ділянки з ФГ «Павленко Агро». Про укладення останніми договору оренди спірної земельної ділянки ТОВ АПК «Магнат» дізналося з листа ФГ «Павленко Агро» 22.04.2021. 02.06.2021 ТОВ АПК «Магнат» звернулось з листом до ОСОБА_1 , у якому повідомило про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди цієї ділянки на тих же умовах, що й ФГ «Павленко Агро», однак ОСОБА_1 відмовила товариству в укладенні вказаного договору, вважаючи що вона не обмежена у виборі орендаря. Позивач зазначає, що спірна ділянка знаходиться в масиві поля № 408, яке обробляється ним тривалий час на підставі договорів оренди, та що в його користуванні знаходиться понад 75% земельних ділянок цього поля. Тому позивач відповідно до ч. 4 ст. 37-1 ЗК України є особою, якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення. Так як ТОВ АПК «Магнат» здійснено посів сільськогосподарських культур, то він також має право на ці посіви, що вирощені на спірній земельній ділянці. Крім того, натепер межі цієї ділянки не закріплено межовими знаками, що унеможливлює визначити точне місце її розташування.
Оскаржуваним рішенням у задоволенні позову відмовлено. Ухвалюючи його, суд І інстанції виходив з того, що: 
- дія договору оренди земельної ділянки від 07.05.2020, укладеного Ічнянською міською радою та ТОВ АПК «Магнат», припинена на підставі його п. 11.2 - у зв`язку з витребуванням паю його власником, а тому у позивача відсутнє суб`єктивне право чи інтерес, що підлягають захисту;
- ТОВ АПК «Магнат» і ОСОБА_1 не досягли згоди щодо укладення договору оренди спірної ділянки. У зв`язку з відмовою ОСОБА_1 укласти договір оренди цієї ділянки з ТОВ АПК «Магнат» направлення останнім пропозиції в добровільному порядку розірвати договір її оренди з ФГ «Павленко Агро» не є підставою для задоволення позову. Отже позивач втратив своє переважне право на укладення договору оренди спірної земельної ділянки;
- укладаючи договір оренди земельної ділянки, що має статус невитребуваної частки (паю), ТОВ АПК «Магнат» повинно було усвідомлювати ризик припинення права її оренди у будь-який момент, а тому ТОВ АПК «Магнат» мало контролювати статус цієї ділянки, у тому числі з метою своєчасного припинення орендних взаємовідносин та недопущення ситуації, що склалася (проведення посівних робіт та неможливість зібрати врожай);
- позивачем не доведено законності засівання ним спірної земельної ділянки сільськогосподарськими культурами та не надано доказів понесення витрат, про які йдеться у позовній заяві, саме на неї;
- урожай на ділянці, про яку йдеться, на час винесення оскаржуваного рішення ТОВ АПК «Магнат» зібрано.
В апеляційній скарзі ТОВ АПК «Магнат» просить скасувати вказане рішення та ухвалити рішення про задоволення позову. Вимоги скарги зводяться до такого:
- позивачем доведено, що у масиві земель поля № 408, до складу якого входить спірна земельна ділянка, він більше 10 років орендує понад 75% земельних ділянок, і тому в силу абз. 2 п. 4 ст. 37-1 ЗК України він є особою, якій належить право користування істотною частиною земель сільськогосподарського призначення. Тож ТОВ АПК «Магнат» як істотний землекористувач орендованого масиву має переважне право на оренду неорендованих земельних ділянок у ньому при передачі їх власникам в оренду. Тому є помилковим висновок суду про те, що це право ТОВ АПК «Магнат» не порушено укладенням відповідачами договору оренди спірної земельної ділянки;
- позивачу не було відомо про оформлення ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку, про яку йдеться, та про укладення відповідачами оспорюваного договору її оренди. Після встановлення цих обставин позивач направив пропозицію ОСОБА_1 щодо необхідності розірвання договору оренди з ФГ «Павленко Агро» і укладення такого договору з ТОВ АПК «Магнат» на тих же умовах;
- законом не встановлено обов`язку орендаря невитребуваних земельних паїв слідкувати за зміною правового статусу цих паїв;
- право власності на спірну земельну ділянку ОСОБА_1 оформлено 17.08.2020, а вже 14.09.2020, тобто в досить короткий строк, відповідачами укладено договір її оренди. Аналогічні договори оренди земельних ділянок були укладені і з іншими фізичними особами, що свідчить про систематичне порушення переважного права ТОВ АПК «Магнат» на укладення договорів оренди земельних ділянок на підставі ч. 4 ст. 8-2 Закону України «Про оренду землі»;
- при державній реєстрації за ОСОБА_1 права власності на спірну земельну ділянку одночасно скасовувалась державна реєстрація права ТОВ АПК «Магнат» її оренди, але у ТОВ АПК «Магнат» одночасно виникло право першочергової оренди вже приватизованої земельної ділянки, яке виявилось порушеним;
- оформлення землевпорядної документації та права власності на спірну ділянку відбулось по графічних матеріалах, без реального встановлення її меж в натурі, всупереч вимогам ст. 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) межових знаків» і Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, що свідчить про протиправність дій відповідачів;
- необґрунтованим є висновок суду і в частині вирішення позовних вимог про визнання права власності на посіви та вироблену сільськогосподарську продукцію на спірній земельній ділянці. Вирішуючи ці вимоги, суд мав або визнати відповідне право, або закрити провадження у справі в цій частині з підстав відсутності предмета спору, а не відмовляти у задоволенні позову.
У відзиві на апеляційну скаргу представник ТОВ «Павленко Агро» - адвокат Дуденок О.О. просила її відхилити.
Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, суд вважає, що вона підлягає частковому задоволенню.
У справі встановлено таке.
07.05.2020 року Ічнянською міською радою Чернігівської області та ТОВ АПК «Магнат» укладено договір оренди землі, за умовами якого позивач отримав в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 7421784000:04:000:0281, площею 2,5145 га, яка розташована на території Дорогинської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, строком на 25 років, з урахуванням ротації культур або до моменту отримання невитребуваних земельних часток (паїв) їх власниками (п. 3.1). Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 3.2). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить 49114 грн 56 коп. (п. 2.2). Орендна плата вноситься орендарем у грошові формі в розмірі 8% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що встановлюється на рік (копія договору - арк. 36-37). Договір 07.05.2020 зареєстровано державним реєстратором Ічнянської районної державної адміністрації, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.05.2020 № 208774790 (арк. 39).
З копії складеного позивачем списку земельних ділянок масиву поля № 408 вбачається, що орендарем належної ОСОБА_1 земельної ділянки із кадастровим номером 7421784000:04:000:0281, площею 2,5145 га, зазначено ФГ «Павленко Агро» та що з 299 земельних ділянок, що входять до масиву «Поле № 408», позивач орендує 283 (арк. 40-47).
З копії довідки ТОВ АПК «Магнат» від 08.10.2021 № 535 вбачається, що в період з жовтня 2020 р. по час видачі довідки на полі № 408 товариством проведено обробіток землі, а саме: рихлення, лущення, дискування, внесення безводного аміаку, посів зерна соняшника, внесення засобів захисту рослин на загальній площі 678,6 га. При проведенні цих робіт товариством понесено витрати на загальну суму 8341353 грн 28 коп., їх витратна частина з розрахунку на 1 га – 12292 грн 00 коп. (арк. 83). Також позивачем надано копії нарядів виконаних робіт на полі № 408 (арк. 84-135) і копії актів про використання мінеральних, органічних добрив, засобів хімічного захисту рослин та інших матеріалів (арк. 136-150).
Відповідно до копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 24.06.2021 № 262939205, ОСОБА_1 17.08.2020 зареєстровано право власності на земельну ділянку із кадастровим номером 7421784000:04:000:0281, площею 2,5145 га, на підставі рішення Ічнянської міської ради Чернігівської області № 5143-VІІ від 24.07.2020 (арк. 29).
14.09.2020 ФГ «Павленко Агро» та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого остання передала в строкове платне володіння та користування ФГ «Павленко Агро» на 7 років земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в адміністративних межах Дорогинської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, з кадастровим номером 7421784000:04:000:00281, площею 2,5145 га – рілля, та з кадастровим номером 7421784000:02:000:00523, площею 0,4500 га – сіножать (копія договору – арк. 157-160).
ФГ «Павленко Агро» цінним листом з описом вкладення  від 16.04.2021 № 34 повідомило ТОВ АПК «Магнат» про укладення договорів оренди земельних ділянок, серед яких і земельна ділянка з кадастровим номером 7421784000:04:000:0281 (копія листа і його опису – арк. 34-35, 33).
ТОВ АПК «Магнат» листом-повідомленням від 02.06.2021 № 249 сповістило ФГ «Павленко Агро» та ОСОБА_1 про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди земельних ділянок, в тому числі й спірної, на тих самих умовах, на яких укладено договір оренди землі із ФГ «Павленко Агро» (копія листа і чека підприємства поштового зв`язку – арк. 30, 31). У відповіді від 13.07.2021 на цей лист ОСОБА_1 зазначила, що на момент укладення договору оренди земельної ділянки із ФГ «Павленко-Агро» їй не було відомо про належність будь-якій особі права користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення. Враховуючи відсутність обов`язку встановлювати коло таких осіб, а також беручи до уваги відсутність пропозицій з боку ТОВ АПК «Магнат» щодо укладення договору оренди земельної ділянки чи інших дій щодо реалізації його переважного права на укладення такого договору, вимоги ТОВ АПК «Магнат» щодо розірвання укладеного нею із ФГ «Павленко Агро» договору оренди землі задоволенню не підлягають (копія листа – арк. 32).
Аналізуючи надані докази і норми права, що регулюють спірні правовідносини, суд доходить таких висновків.
Відповідно до ч. 4 ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.
Згідно з ч. 4 ст. 37-1 вказаного Кодексу:
- особа, якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, має право орендувати інші земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані у такому масиві, а у разі якщо інші земельні ділянки перебувають в оренді, - на одержання їх у суборенду, за умови передачі їх власнику (орендарю) у користування (оренда, суборенда) іншої земельної ділянки, розташованої у цьому ж масиві, на такий самий строк та на таких самих умовах, якщо внаслідок черезсмужжя невикористання таких земельних ділянок створює перешкоди у раціональному використанні земельних ділянок, що перебувають у користуванні цієї особи;
- право оренди землі набувається в порядку, встановленому Законом України «Про оренду землі»;
- особою, якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, є землекористувач, якому належить право користування (оренда, емфітевзис) земельними ділянками, розташованими у масиві земель сільськогосподарського призначення, загальною площею не менш як 75 відсотків усіх земель масиву.
Відповідно до ч. 3 ст. 8-2 Закону України «Про оренду землі», особа, якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, має право орендувати інші земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані у такому масиві, а у разі якщо інші земельні ділянки перебувають в оренді, - на одержання їх у суборенду, за умови передачі їх власнику (орендарю) у користування (оренда, суборенда) іншої земельної ділянки, розташованої у цьому ж масиві, на такий самий строк та на таких самих умовах, якщо внаслідок черезсмужжя невикористання таких земельних ділянок створює перешкоди у раціональному використанні земельних ділянок, що перебувають у користуванні цієї особи. За наявності пропозиції іншої особи щодо укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки, особа (крім особи, яка має переважне право на поновлення договору оренди відповідно до ст. 33 цього Закону), якій належить право користування істотною частиною масиву земель сільськогосподарського призначення, має переважне право на укладення договору оренди на умовах, не гірших, ніж умови для зазначеної особи. За наявності пропозиції особи, яка має переважне право на поновлення договору оренди відповідно до статті 33 цього Закону, на укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки переважне право, встановлене цією частиною, не застосовується.
Поняття масиву земель сільськогосподарського призначення визначено у абз. 8 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про землеустрій», згідно з яким це - сукупність земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що складаються з сільськогосподарських та необхідних для їх обслуговування несільськогосподарських угідь (земель під польовими дорогами, меліоративними системами, господарськими шляхами, прогонами, лінійними об`єктами, об`єктами інженерної інфраструктури, а також ярами, заболоченими землями, іншими угіддями, що розташовані всередині земельного масиву), мають спільні межі та обмежені природними та/або штучними елементами рельєфу (автомобільними дорогами загального користування, полезахисними лісовими смугами та іншими захисними насадженнями, водними об`єктами тощо).
Згідно з ст. 35 вказаного у попередньому абзаці Закону:
- інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об`єктів землеустрою, їхніх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення Державного земельного кадастру, виявлення та виправлення помилок у відомостях Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування (ч. 1);
- порядок проведення інвентаризації земель затверджується Кабінетом Міністрів України (ч. 2);
- інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення проводиться з такими особливостями:
1) підставою для проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення є: для земель державної власності - рішення органу виконавчої влади, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою; в інших випадках - рішення сільської, селищної, міської ради, на території якої знаходиться масив (п. «а» ч. 4);
2) при проведенні інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення здійснюються заходи щодо: внесення до Державного земельного кадастру відомостей про сформовані земельні ділянки, відомості про які не внесені до Державного земельного кадастру; формування невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок; формування земельних ділянок сільськогосподарського призначення під польовими дорогами; формування земельних ділянок сільськогосподарського призначення під полезахисними лісовими смугами та іншими захисними насадженнями, які обмежують масив та земельні ділянки, розташовані уздовж масиву; виправлення помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру щодо меж земельних ділянок та інших відомостей про земельні ділянки (п. «б» ч. 4);
- інвентаризація масиву земель сільськогосподарського призначення, не менш як 75 відсотків земель якого належить одній або декільком особам на праві власності або користування, може проводитися за відсутності рішення органів, зазначених у пункті «а» ч. 4 цієї статті (ч. 5);
- за результатами проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення відомості про такий масив та про земельні ділянки, розташовані в ньому (у разі їх формування або за відсутності відомостей про них у Державному земельному кадастрі), вносяться до Державного земельного кадастру, про що замовник документації із землеустрою письмово повідомляє власників та користувачів земельних ділянок (ч. 6).
Згідно з Порядком проведення інвентаризації земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.06.2019 № 476:
- інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об`єктів землеустрою, їх меж, розмірів, правового статусу, виявлення та виправлення помилок у відомостях Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування тощо (п. 2);
- під час проведення інвентаризації масиву земель сільськогосподарського призначення здійснюються заходи, визначені ст. 35 Закону України «Про землеустрій» (абз. 2 п. 6);
- вихідними даними для проведення інвентаризації земель, державної інвентаризації земель та земельних ділянок є: матеріали з Державного фонду документації із землеустрою; відомості з Державного земельного кадастру в паперовій та електронній (цифровій) формі, у тому числі Поземельної книги; книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі; електронних документів, що містять відомості про результати робіт із землеустрою; містобудівна документація, затверджена в установленому законодавством порядку; планово-картографічні матеріали, в тому числі ортофотоплани, складені за результатами виконання робіт відповідно до Угоди про позику (Проект «Видача державних актів на право власності на землю у сільській місцевості та розвиток системи кадастру») між Україною та Міжнародним банком реконструкції та розвитку від 17.10.2003, ратифікованої Законом України від 15.06.2004 № 1776-IV, крім проведення державної інвентаризації земель та земельних ділянок; відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; копії документів, які посвідчують речові права на земельну ділянку або підтверджують сплату земельного податку; наказ Держгеокадастру або територіального органу Держгеокадастру (у разі проведення державної інвентаризації земель та земельних ділянок); графічні матеріали відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених ст. 122 ЗК України, на яких зазначено місце проведення робіт з державної інвентаризації земель, орієнтовну площу та кадастровий номер суміжної земельної ділянки (у разі проведення державної інвентаризації земель та земельних ділянок); відомості про меліоративну мережу або її складову частину (складові частини), надані замовником документації із землеустрою та/або Держрибагентством (п. 7).
З наведених норм ЗК України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про землеустрій» і Порядку проведення інвентаризації земель випливає, що на підтвердження позовних вимог ТОВ АПК «Магнат» мало надати суду відповідні докази, а саме складені компетентними органами державної влади та (або) місцевого самоврядування про те, що:
- полю № 408, про яке йдеться у позовній заяві, у встановленому законом порядку присвоєно юридичний статус масиву земель сільськогосподарського призначення;
- ним (позивачем) у цьому полі (масиві земель сільськогосподарського призначення) використовується понад 75% земельних ділянок;
- до складу цього поля входить належна ОСОБА_1 земельна ділянка з кадастровим номером 7421784000:04:000:0281. Проте таких доказів суду не надано.
З матеріалів справи не вбачається, що перелічені у списку земельних ділянок масиву поля № 408 земельні ділянки, зокрема і земельна ділянка ОСОБА_1 з кадастровим номером 7421784000:04:000:0281, розташовані у масиві земель сільськогосподарського призначення на території Ічнянської міської ради Прилуцького району Чернігівської області. Згадана вище копія цього списку земельних ділянок масиву поля № 408 є недопустимим доказом, оскільки наведені у ньому відомості документально не підтверджено компетентними органами державної влади та (або) органами місцевого самоврядування у порядку, визначеному в нормативно-правових актах, які наведено у попередньому абзаці. 
У ході розгляду справи не встановлено, що право власності ТОВ АПК «Магнат» на посіви та вироблену сільськогосподарську продукцію на спірній земельній ділянці, про які йдеться у позовній заяві і які, як встановлено місцевим судом, зібрано ТОВ АПК «Магнат», оспорюється відповідачами. Крім того, у справі не встановлено, що посіви та вироблена сільськогосподарська продукція, про які йдеться, припинили своє існування.
Доводи апеляційної скарги не дають підстав для задоволення позову виходячи з встановлених і описаних вище обставин справи та визначених відповідно до них правовідносин.
З наведеного випливає, що оскаржуване рішення в частині відмови у задоволенні позову є вірним, але мотиви, з яких суд дійшов цього висновку, є хибними. Отож воно підлягає зміні в частині мотивів відмови у задоволенні позову та залишенню без змін в іншій частині.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 374, 375, 381, 382 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислова компанія «Магнат» задовольнити частково.
Рішення  Ічнянського районного суду Чернігівської області від 01 грудня 2021 року змінити в частині мотивів відмови у задоволенні позову, відмовивши у його задоволенні з мотивів, наведених у цій постанові.
В іншій частині рішення залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, але вона може бути оскаржена до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складення повної постанови.

Дату ухвалення постанови визначено згідно з приписом ч. 5 ст. 268 ЦПК України.

Головуючий:                                         Судді: