УХВАЛА

19 травня 2022 року 
м. Київ

cправа №  522/22473/15-ц 

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:      Баранця О. М. - головуючого, Кібенко О. Р., Студенця В. І.,
за участю секретаря судового засідання Низенко В. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ"
на рішення Господарського суду Одеської області
у складі судді Бездолі Д. О.
від 16 червня 2021 року
та на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду
у складі колегії суддів: Діброви Г. І., Принцевської Н. М., Головея В. М.
від 06 грудня 2021 року

у справі за позовом Компанії з обмеженою відповідальністю "Компанія "Садіра"
до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ", 
2) ОСОБА_1 ,
про визнання договорів недійсними,

за участю представників:
позивача: Павельченка І.В.,
відповідача-1: не з`явилися 
відповідача-2: Хаджи І.Д.,

ВСТАНОВИВ:
1. Короткий зміст позовних вимог.
У листопаді 2015 року Компанія з обмеженою відповідальністю "Компанія "Садіра" звернулася до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" та ОСОБА_1 , про:
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:49:001:0013) № 686 від 20 лютого 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 182833 від 20 лютого 2013 року;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:49:001:0004) № 690 від 20 лютого 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" та ОСОБА_1 , посвідченого посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 183095 від 20 лютого 2013 року;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу (будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ) № 698 від 20 лютого 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 183559 від 20 лютого 2013 року;
- визнання недійсним договору купівлі-продажу (будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ) № 694 від 20 лютого 2013 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 183559 від 20 лютого 2013 року.
Позовні вимоги мотивовані тим, що спірні договори були укладені від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" його директором з перевищенням наданих йому повноважень, за відсутності рішення загальних зборів учасників Товариства про їх укладення та про надання директору Товариства повноважень на їх укладення, тобто без згоди позивача, який є єдиним учасником зазначеного Товариства.
2. Короткий виклад обставин справи, встановлених судами попередніх інстанцій.
15 червня 2007 року відбулися збори учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА-АРКАДІЯ», на яких були прийняті такі рішення, оформлені протоколом № 3: 1) прийнято до Товариства Компанію «Садіра Лімітед»; 2) затверджено вихід з товариства ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та передачу їх часток Товариству; 3) затверджено вклади учасників у статутному капіталі, розмір часток учасників у статутному капіталі, а також у майні та прибутку Товариства, кількість голосів на зборах наступним чином: учасник Товариства - Компанія «Садіра Лімітед» з вкладом у статутний капітал в розмірі 42   000,00 грн, розміром частки учасника у статутному капіталі 100%, кількість голосів учасника 100%; 4)   підтверджено повноваження ОСОБА_3 , діючого директора Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА-АРКАДІЯ», призначеного попереднім складом учасників; 5)   затверджено Статут Товариства в новій редакції, вирішено провести його державну реєстрацію у встановленому законом порядку, доручено з правом передоручення іншим особам ОСОБА_3 оформлення, підписання, подання та одержання всіх необхідних документів, пов`язаних з державною реєстрацією Статуту Товариства у новій редакції.
31 травня 2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" в особі директора ОСОБА_3, яка діяла на підставі статуту Товариства та протоколу установчих зборів засновників № 1 від 24 квітня 2007 року, на підставі договорів купівлі-продажу, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тиквенко М. О. за реєстровими      №№ 2770, 2774 та 2777, придбало у власність: 1) Ѕ частину домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею            73,7 кв.м, та надвірних споруд; 2) Ѕ частину домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 73,9 кв.м, та надвірних споруд; 3) будинок за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 80,6 кв.м, та надвірних споруд; 4) земельну ділянку, площею 0,1344 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 5110137500:49:001:0013; 4) земельну ділянку, площею 0,0495 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер: 5110137500:49:001:0004. 
20 лютого 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" в особі директора ОСОБА_3 як продавцем та ОСОБА_1 як покупцем були укладені чотири договори, посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, а саме:
1) договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:49:001:0013), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 686, 
2) договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 5110137500:49:001:0004), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 690, 
3) договір купівлі-продажу (будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 694, 
4) договір купівлі-продажу (будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ), зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 698.
На підставі зазначених договорів, укладених 20 лютого 2013 року, право власності на зазначені об`єкти нерухомого майна було передане - ОСОБА_1 , про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно були внесені відповідні записи про право власності: №   182833, № 183095, № 183559 та № 183559.
Згідно зі статутом Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА-АРКАДІЯ» (у редакції, чинній станом на момент укладення зазначених договорів) єдиним учасником цього Товариства є Компанія «Садіра Лімітед» з часткою у статутному капіталі Товариства 100%.
Відповідно до підпункту 7.3.6. пункту 7.3. Статуту Товариства до виключної компетенції загальних зборів Товариства належить, зокрема, попереднє затвердження правочинів, що укладаються від імені Товариства щодо купівлі-продажу чи відчуження будь-яким іншим чином нерухомості та/або земельних ділянок та/або інших основних засобів, надання будь-якого майна чи майнових прав товариства в заставу чи використання їх іншим чином в якості засобу забезпечення виконання зобов`язань, отримання будь-яких позик, кредитів, надання будь-яких порук, гарантій. При цьому учасники Товариства, шляхом прийняття відповідного рішення, можуть надавати директору Товариства або іншій уповноваженій особі повноваження на укладення певних правочинів, вказаних у цьому пункті, без попереднього погодження зборами учасників.
Згідно з пунктом 7.11. статуту Товариства ні директор, ні інші посадові особи Товариства, ні головний бухгалтер не мають права укладати та підписувати від імені Товариства правочини, для укладання яких необхідне попереднє погодження або рішення загальних зборів учасників, або документи, направлені на їх виконання, без попереднього погодження чи отримання відповідних рішень, виданих у зв`язку з такими правочинами зборами учасників.
У листопаді 2015 року Компанія з обмеженою відповідальністю "Компанія "Садіра" звернулася до Приморського районного суду міста Одеси з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" та ОСОБА_1 , про визнання недійсними зазначених договорів купівлі-продажу земельної ділянки та будинку № № 686, № 690, 694, 698 від 20 лютого 2013 року, укладених між відповідачами, посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дєордієвою Іриною Вікторівною, та про вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про право власності.
3. Перебіг розгляду справи зазначених позовних вимог. Короткий зміст оскаржуваних рішення місцевого та постанови апеляційного господарських судів і мотиви їх ухвалення.
За цим позовом Приморський районний суд міста Одеси відкрив провадження у справі № 522/22473/15-ц.
Зазначена справа розглядалася загальними судами у порядку цивільного судочинства. Однак Верховний Суд у складі суддів Касаційного цивільного суду постановою від 11 листопада 2020 року скасував ухвалені у цій справі рішення загальних судів, закрив провадження у справі та ухвалою від 20 січня 2021 року передав справу для продовження розгляду до Господарського суду Одеської області, який ухвалою від 15 лютого 2021 року прийняв позовну заяву Компанії з обмеженою відповідальністю "Компанія "Садіра" до розгляду та відкрив провадження у справі.
Господарський суд Одеської області за результатом розгляду справи №   522/2473/15-ц рішенням від 16 червня 2021 року у задоволенні позову відмовив повністю.
Південно-західний апеляційний господарський суд постановою від 04 жовтня 2021 року, прийнятою за результатом розгляду апеляційної скарги позивача - Компанії з обмеженою відповідальністю «Компанія «Садіра», рішення Господарського суду Одеської області від 16 червня 2021 року залишив без змін.
Також Південно-західний апеляційний господарський суд постановою від 06 грудня 2021 року, прийнятою за результатом розгляду апеляційної скарги відповідача-1, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА-АРКАДІЯ» залишив без задоволення, а рішення Господарського суду Одеської області від 16 червня 2021 року залишив без змін.
Суди попередніх інстанцій, врахувавши висновки Верховного Суду у подібних правовідносинах, виходили з того, що учасник (акціонер) товариства не може звертатися до суду в інтересах господарського товариства з позовом про визнання недійсним договору, укладеного товариством, оскільки договори, укладені посадовою особою товариства без передбаченої статутом згоди загальних зборів учасників товариства не порушують прав та інтересів учасників такого товариства.
Крім того, відмовляючи у задоволенні апеляційної скарги відповідача-2, суд апеляційної інстанцій, зокрема, зазначив про те, що обставини порушеного права або законного інтересу скаржника (відповідача-1) у даному випадку не переглядаються, оскільки жодних позовних вимог в рамках цієї справи відповідач-1 не заявляв.
4. Короткий зміст вимог касаційної скарги.
У касаційній скарзі відповідач-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА-АРКАДІЯ» просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області рішенням від 16 червня 2021 року та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 06 грудня 2021 року, ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити повністю.
5. Узагальнені доводи особи, яка подала касаційну скаргу.
В обґрунтування підстав касаційного оскарження судових рішень скаржник послався на пункт 3 абзацу 1 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України та зазначив про те, що суди попередніх інстанцій неправильно застосували норми матеріального права, а саме: частину першу статті 167 Господарського кодексу України, пункти "а", "б" частини першої статті 10 Закону України "Про господарські товариства", частини першу, другу, третю та п`яту статті 203, частини першу та третю статті 215 Цивільного кодексу України, статті 232 Цивільного кодексу України. Скаржник послався на відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування зазначених норм матеріального права у подібних правовідносинах. За твердженням скаржника особливістю правовідносин у цій справі, є те, що позивач є єдиним учасником господарського товариства з часткою у статутному капіталі товариства у розмірі 100 %, є нерезидентом, перебуває в іншій країні та має складнощі у прийнятті рішень щодо управління товариством, при укладенні спірних договорів між директором відповідача-1, від імені якого були укладені спірні договори, та відповідачем-2 мала місце злочинна домовленість 
6. Узагальнений виклад позиції інших учасників справи.
Позивач та відповідач-2 відзивів на касаційну скаргу у строк, встановлений Верховним Судом, не надали.
7. Висновки Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, зроблені за результатом розгляду касаційної скарги.
Колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, дослідивши наведені відповідачем-1 у касаційній скарзі доводи, перевіривши дотримання та правильність застосування судами попередніх інстанцій норм процесуального та матеріального права, дійшла висновку про необхідність передачі справи №   522/22473/15-ц на розгляд Великої Палати Верховного Суду, з підстав, передбачених частинами четвертою та п`ятою статті 302 Господарського процесуального кодексу України, та з мотивів, наведених колегією суддів Касаційного господарського суду в ухвалі від 19 травня 2022 року у цій справі № 522/22473/15-ц за результатом розгляду касаційної скарги позивача - Компанії з обмеженою відповідальністю «Компанія «Садіра».
Керуючись статтями 234, 235, 302, 303 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд
УХВАЛИВ:
1. Передати касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬФА-АРКАДІЯ" на рішення Господарського суду Одеської області рішенням від 16 червня 2021 року та постанову Південно-Західного апеляційного господарського суду від 06 грудня 2021 року у справі № 522/22473/15-ц на розгляд Великої Палати Верховного Суду.
2. Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя                                                                                О. Баранець

Судді                                                                                                    О. Кібенко

                                                                                                    В. Студенець