ЧЕРКАСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Номер провадження 22-ц/821/783/22	Головуючий по 1 інстанції	
Справа №709/1187/21 Категорія: 302090000 	Романова О. Г. 	
  	Доповідач в апеляційній інстанції	
  	Фетісова Т. Л. 	

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

       14 червня 2022 року                                                          м. Черкаси

Черкаський апеляційний суд в складі колегії суддів цивільної палати:

суддя-доповідач	Фетісова Т.Л. 	
судді	Сіренко Ю.В., Гончар Н.І.	
секретар 	Попова М.В.	

учасники справи:
позивач – СТОВ «Старий Коврай»,
відповідачі –  ОСОБА_1 (скаржник), Іркліївська сільська рада Золотоніського району,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Шамова О.А. на рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 08.04.2022 (повний текст складено 13.04.2022, суддя в суді першої інстанції Романова О.Г.) у цивільній справі за позовом СТОВ «Старий Коврай» до  ОСОБА_1 та до Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про тлумачення змісту договору оренди землі, визнання речового права оренди, визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в :

СТОВ «Старий Коврай» звернулося в жовтні 2021 року до суду з позовом, яким просило:
- витлумачити п.п. 8, 20, 31, 44 договору оренди землі з кадастровим №7125188800:03:000:0411, що був укладений 03 січня 2015 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Старий Коврай», таким чином, що строк дії цього договору почався після набрання ним чинності, а саме: 11 листопада 2015 року, відповідно, останнім днем дії цього договору є 11 листопада 2022 року;
- витлумачити п.п. 8, 20, 31, 44 договору оренди землі з кадастровим №7125188800:03:000:0409, що був укладений 03 січня 2015 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Старий Коврай», таким чином, що строк дії цього договору почався після набрання ним чинності, а саме: 11 листопада 2015 року, відповідно, останнім днем дії цього договору є 11 листопада 2022 року;
- визнати протиправною відмову Іркліївської сільської ради Золотоніського району №1137 від 13 жовтня 2021 року у внесенні до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про кінцевий строк дії права оренди земельних ділянок з кадастровими №№7125188800:03:000:0409, площею 4,7056 га та 7125188800:03:000:0411, площею 4,7054 га, за договорами оренди землі від 03 січня 2015 року укладених між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СТОВ «Старий Коврай»;
- визнати за СТОВ «Старий Коврай» речове право оренди земельної ділянки з кадастровим №7125188800:03:000:0409, з терміном дії – 11 листопада 2022 року;
- визнати за СТОВ «Старий Коврай» речове право оренди земельної ділянки з кадастровим №7125188800:03:000:0411, з терміном дії – 11 листопада 2022 року;
- зобов`язати Іркліївську сільську раду Золотоніського району повторно розглянути по суті клопотання СТОВ «Старий Коврай» №137 від 11 жовтня
2021 року про внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про кінцевий строк дії права оренди земельних ділянок з кадастровими №№7125188800:03:000:0409, площею 4,7056 га та 7125188800:03:000:0411, площею 4,7054 га, за договорами оренди землі від 03 січня 2015 року укладених між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем СТОВ «Старий Коврай».
В обґрунтування вказано на те, що 03 січня 2015 року між ОСОБА_1 та СТОВ «Старий Коврай» було укладено два договори оренди землі, відповідно до п. 1 яких ОСОБА_1 (орендодавець) передала, а СТОВ «Старий Коврай» (орендар) прийняло в строкове, платне користування земельні ділянки з кадастровими №№ 7125188800:03:000:0409, площею 4,7056 га та 7125188800:03:000:0411, площею 4,7054 га.
Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, на підставі укладених договорів оренди, було проведено державну реєстрацію іншого речового права – права оренди зазначених земельних ділянок за СТОВ «Старий Коврай», з внесенням відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо земельних ділянок з кадастровими №№7125188800:03:000:0409, площею 4,7056 га та 7125188800:03:000:0411, площею 4,7054 га – терміном на 7 років кожен.
Відповідно до умов п.п. 20, 31 договорів оренди землі від 03 січня 2015 року в обов`язках орендаря було приступити до використання земельних ділянок за цими договорами, в строки, встановлені договорами оренди землі, зареєстрованими у встановленому законом порядку, а саме: у 3-х денний термін після державної реєстрації цих договорів, за актами приймання-передачі цих земельних ділянок в оренду.
Після проведення державної реєстрації права оренди земельних ділянок та у відповідності з п.п. 20, 31 вказаних вище договорів оренди землі, за актами прийому-передачі земельних ділянок в оренду від 11 листопада 2015 року, СТОВ «Старий Коврай» розпочало володіння та користування цими земельними ділянками.
ОСОБА_1 12 серпня 2021 року звернулися до СТОВ «Старий Коврай» із заявами в яких вказує на ту обставину, що дані договори, на її думку, набули чинності з моменту укладення, тобто починаючи з 03 січня 2015 року, а тому вважає, що термін дії цих договорів закінчується 02 січня 2022 року, тому просить повернути їй її земельні ділянки з оренди.
СТОВ «Старий Коврай» вважає, що, оскільки вони зареєстрували право оренди за вказаними договорами оренди землі та приступили до використання цих земельних ділянок 11 листопада 2015 року, то зазначені договори набрали чинності саме після їх державної реєстрації, і з моменту державної реєстрації та приймання за актами прийому-передачі цих земельних ділянок почали діяти права та обов`язки для сторін договору, в тому числі, і щодо строку узгодженого сторонами при укладенні цих договорів. 
З метою врегулювання даного спору, позивач звертався до державного реєстратора Іркліївської сільської ради, проте йому було відмовлено у внесенні в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно обтяження у вигляді зазначення терміну (календарної дати) закінчення права оренди земельних ділянок з кадастровими №№7125188800:03:000:0409, площею 4,7056 га та 7125188800:03:000:0411, площею 4,7054 га.
У зв`язку із виникненням спору між сторонами стосовно строку дії договорів оренди землі позивач звернувся до суду з позовом в цій справі.

Рішенням Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 08.04.2022 позовні вимоги задоволено частково тавизнано за СТОВ «Старий Коврай» речове право оренди земельної ділянки з кадастровим №7125188800:03:000:0409, з терміном дії - до 11 листопада 2022 року та земельної ділянки з кадастровим №7125188800:03:000:0411, з терміном дії - до 11 листопада 2022 року, а в задоволенні позову в іншій частині - відмовлено.Задовольняючи частково позовні вимоги у справі, суд першої інстанції виходив з того, що строк речового права оренди земельних ділянок у позивача слід рахувати з моменту державної реєстрації відповідного права оренди, тобто з 11.11.2015, отже право оренди дійсне до 11.11.2022, що відповідає приписам укладених між сторонами справи договорів оренди землі.

Не погоджуючись з таким рішенням суду першої інстанції в частині задоволених позовних вимог, представником відповідача  ОСОБА_1 адвокатом Шамовим О.А. подано 09.05.2022 апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на помилковість судового рішення в оскаржуваній частині, він просить його скасувати та новим рішенням залишити без задоволення позовні вимоги про визнання за позивачем речового права оренди до 11.11.2022. Скаржник зазначає, що положеннями чинного на час укладення договору оренди землі в 2015 році законодавства передбачено, що строк дії договору рахується з моменту його укладення, а не державної реєстрації права оренди, як помилково вказав суд у цій справі – ст. 19 ЗУ «Про оренду землі». У даній справі позивач необґрунтовано зволікав із реєстрацію права оренди після підписання відповідного договору. Орендар у фактичне користування отримав земельну ділянку з моменту підписання договору, а не державної реєстрації права оренди. Суд послався на правові висновки ВС, які не стосуються предмету спору в цій справі. ВП ВС у постанові від 15.01.2020 у справі №322/1178/17 вказала, що її висновки стосуються договору оренди землі, укладеного до 01.01.2013, коли було інше законодавство, яке не підлягає до застосування щодо правовідносин у даній справі. Позивач не довів порушення її права за обставин цієї справи.

Належним чином повідомлений позивач СТОВ «Старий Коврай» у судове засідання не заявився, поважності причин своєї неявки суду не підтвердив.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.
Отже, враховуючи межі оскарження за апеляційною скаргою представника відповідача, предметом апеляційного перегляду в цій справі є висновки суду першої інстанції щодо вирішення позовних вимог про визнання за СТОВ «Старий Коврай» речового право оренди земельних ділянок з терміном дії до 11 листопада 2022 року.
Відповідно до положень ч.ч.1, 2, 5 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Заслухавши доповідь судді, вивчивши та обговоривши наявні докази по справі, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду в межах вимог та доводів апеляційної скарги, апеляційний суд дійшов таких висновків.

При розгляді справи встановлено, що 03.01.2015 між СТОВ "Старий Коврай" (орендар) та ОСОБА_1 (орендодавець) був укладений договір оренди землі, за якими орендодавець передала в оренду належну їй земельну ділянку, площею 4,7056 га, строком на 7 років (а.с. 12-13). 
Відповідно до п. 20 договору оренди землі від 03.01.2015 передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 3-х денний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.
Згідно положенням п. 31 цього договору орендар земельної ділянки зобов`язаний, зокрема, приступити до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованими у встановленому законом порядку.
У п. 44 "Прикінцеві положення" зазначено, що цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.
11.11.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Чорнобаївського РУЮ Черкаської області Пахар М.С. було зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий №7125188800:03:000:0409 на 7 років за орендарем – СТОВ "Старий Коврай", номер запису про інше речове право: 12013525, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за №47465975 від 12.11.2015 (а.с. 18).
            Згідно акта прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 11.11.2015 ОСОБА_1 (Орендодавець) передала, а СТОВ "Старий Коврай" (Орендар) прийняв в оренду земельну ділянку площею 4, 7056 га (а.с. 17). 
Відповідно до акта визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), складеного 03.01.2015 за участю: виконавця робіт – Рябко О.П., Орендаря –
 ОСОБА_2 , Орендодавця – ОСОБА_1 , вбачається, що відповідно до клопотання ОСОБА_1 , комісією визначено в натурі (на місцевості) встановлені (відновлені) межі земельної ділянки ОСОБА_1 , згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР, номер 025902, реєстровий номер 409 від 20.08.2002. Межі земельної ділянки закріплені на місцевості тимчасовими межовими знаками в кількості 5 шт. (а.с 16).
12.08.2021 відповідач ОСОБА_1 звернулася до позивача із листом-повідомленням щодо заперечення у поновленні договору оренди землі на новий строк щодо земельної ділянки кадастровий №7125188800:03:000:0409 (а.с. 19). При цьому на доданій до матеріалів позовної заяви копії листа-повідомлення від 12.08.2021 відсутній підпис ОСОБА_1 . 
Також 03.01.2015 між СТОВ "Старий Коврай" (орендар) та ОСОБА_1 (орендодавець) був укладений договір оренди землі, за якими орендодавець передав в оренду належну їй земельну ділянку, площею 4,7054 га строком на 7 років (а.с. 20-21). 
Відповідно до п. 20 договору оренди землі від 03.01.2015 передача земельної ділянки орендарю здійснюється у 3-х денний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.
Згідно положенням п. 31 цього договору орендар земельної ділянки зобов`язаний, зокрема: приступити до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованими у встановленому законом порядку.
У п. 44 "Прикінцеві положення" зазначено, що цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.
11.11.2015 державним реєстратором реєстраційної служби Чорнобаївського РУЮ Черкаської області Пахар М.С. було зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий №7125188800:03:000:0411 на 7 років за орендарем – СТОВ "Старий Коврай", номер запису про інше речове право: 12013157, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 47464243 від 12.11.2015 (а.с. 26).
               Згідно акта прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 11.11.2015, ОСОБА_1 (Орендодавець) передала, а СТОВ "Старий Коврай" (Орендар) прийняв в оренду земельну ділянку площею 4,7054 га (а.с. 25). 
Відповідно до акта визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), складеного 03.01.2015 за участю: виконавця робіт – Рябко О.П., Орендаря –
 ОСОБА_2 , Орендодавця – ОСОБА_1 , вбачається, що відповідно до клопотання ОСОБА_1 , комісією визначено в натурі (на місцевості) встановлені (відновлені) межі земельної ділянки ОСОБА_1 , згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ЧР, номер 115932, реєстровий №0411 від 01.04.2004. Межі земельної ділянки закріплені на місцевості тимчасовими межовими знаками в кількості 5 шт. (а.с 24).
12.08.2021 відповідач ОСОБА_1 звернулася до позивача із листом-повідомленням щодо заперечення у поновленні договору оренди землі на новий строк щодо земельної ділянки кадастровий №7125188800:03:000:0411 (а.с. 27). При цьому на доданій до матеріалів позовної заяви копії листа-повідомлення від 12.08.2021 відсутній підпис ОСОБА_1 . 
З позиції сторін у справі вбачається, що спір наявний щодо строку чинності права оренди у позивача згідно договорів оренди землі, укладених 03.01.2015, який, за доводами позивача, обраховується з часу державної реєстрації права оренди, а згідно міркувань відповідача-власника земельних ділянок – з часу укладення договору. 
Правовідносини, які виникли між сторонами справи на підставі вищенаведених фактичних обставин, мають таке правове регулювання.
Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (ч. 1 ст. 93 ЗК України). Частиною 9 цієї ж статті передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом - ЗУ «Про оренду землі».
Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст.1 ЗУ «Про оренду землі»).
Згідно з частиною першою статті 6 ЗУ «Про оренду землі» орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, ЦК України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.
Відповідно до статті 13 ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Також згідно з частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.
Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України).
Відповідно до частини першої статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.
Одночасно згідно з частиною п`ятою статті 6 ЗУ «Про оренду землі» право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.
Відповідно до статей 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (частина друга статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Учасники правочину, дійшовши згоди щодо всіх істотних умов договору оренди землі, складають і підписують відповідний письмовий документ, надаючи згоді встановленої форми. Разом з тим, цивільні права та обов`язки, на досягнення яких спрямоване волевиявлення сторін під час укладення договорів оренди, набуваються після відповідної державної реєстрації.
Поняття «момент укладення договору» та «момент набрання чинності договором оренди земельної ділянки» різняться за змістовним наповненнями, а також можуть відрізнятися у часі, про що зазначено в мотивувальних частинах постанов ВСУ від 19.02.2014 у справі №0426/14068/2012 та від 13.06.2016 у справі № 570/3056/15-ц.
Системний аналіз наведених положень чинного законодавства дає підстави для висновку, що для визначення початку перебігу та закінчення строку дії договору оренди землі має значення не момент його підписання, а момент вчинення реєстраційних дій, тобто внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень як єдиної державної інформаційної системи, яка містить відомості про речові права на нерухоме майно, їх обтяження, суб`єктів речових прав, технічні характеристики об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо), кадастровий план земельної ділянки, а також відомості про правочини, вчинені щодо таких об`єктів нерухомого майна, з якими закон пов`язує набрання чинності договору, а саме можливість реалізації сторонами своїх суб`єктивних прав та обов`язків.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові ВП ВС від 15.01.2020 у справі №322/1178/17.
Крім того, в постановах ВС від 17.06.2021 у справі №314/2712/17 та 22.12.2021 у справі № 357/8115/18 судом зроблено висновок про те, що для визначення початку перебігу та закінчення строку дії договору оренди землі має значення не момент його підписання, а момент вчинення реєстраційних дій. Тобто, в судовій системі склалася стала та однозначна практика з вирішення вищевказаного питання.
Апеляційний суд приймає до уваги, що на час підписання договорів оренди землі сторонами справи 03.01.2015 стаття 125 ЗК України передбачала, що право оренди земельної ділянки виникало з моменту його державної реєстрації.
Оскільки за обставин цієї справи право оренди, як передбачено ст. 6 ЗУ «Про оренду землі», було зареєстроване орендарем в державному реєстрі 11.11.2015, саме вказаний момент є початком перебігу відповідних правовідносин сторін щодо оренди земельної ділянки відповідача у справі, про що вірно вказав суд першої інстанції, отже, враховуючи положення договорів оренди землі про строк їх дії протягом 7 років (п.8 договорів), право оренди у позивача закінчується 11.11.2022, що свідчить про правильне вирішення спору в цій частині.
При цьому апеляційний суд відхиляє посилання скаржника у справі на те, що положеннями чинного на час укладення договорів оренди землі в 2015 році законодавства передбачено, що строк дії договору рахується з моменту його укладення, а не державної реєстрації права оренди, адже в даному випадку сторони в договорах оренди землі в п.44 самостійно вказали про те, що договори набувають чинності після підписання сторонами та державної реєстрації, інших строків чи термінів початку перебігу чи закінчення дії договорів їх текст не містить.
Крім того, такі міркування спростовуються правовими висновками ВС, вказаними, зокрема, в постанові від 17.06.2021 у справі №314/2712/17, про які вказано вище.
Вказівка в апеляційній скарзі скаржника на те, що позивач необґрунтовано зволікав із реєстрацію права оренди після підписання відповідного договору та у фактичне користування отримав земельну ділянку з моменту підписання договору, а не державної реєстрації права оренди, на правильність таких висновків суду не впливає, адже не змінює визначений законодавством порядок обчислення початку перебігу строк оренди землі. Крім того, відповідну бездіяльність позивача щодо зволіканням із державною реєстрацією права оренди землі, власник земельних ділянок не оспорював та із заявами про її усунення до орендаря не звертався, як і не вказував про наявність у нього збитків, обумовлених такою бездіяльністю орендаря.
Апеляційні доводи скаржника про те, що ВП ВС у постанові від 15.01.2020 у справі №322/1178/17 вказала, що її висновки стосуються договору оренди землі, укладеного до 01.01.2013, коли було інше законодавство, яке не підлягає до застосування щодо правовідносин у даній справі, апеляційним судом відхиляються, адже ВП ВС у вказаній постанові розмежувала момент укладення договору оренди землі та момент виникнення права оренди, що має значення для вирішення наявного в цій справі спору. Крім того, вирішуючи заявлені позивачем вимоги, суд першої інстанції застосував норми законодавства у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин, що скаржником по суті не оспорюється та під сумнів не ставиться.
Вказівка в апеляційній скарзі на те, що позивач не довів порушення його прав, апеляційним судом відхиляється, оскільки відповідач ОСОБА_3 оспорює право позивача СТОВ «Старий Коврай» на користування земельною ділянкою на правах оренди протягом строку, про який доводить позивач та який обраховує з моменту проведеної державної реєстрації права оренди, з чим не погоджується скаржник, що, відповідно, свідчить про наявність спору з приводу тривалості строку права оренди в позивача у справі.
Згідно ст.375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Таким чином рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 08.04.2022 у даній справі належить залишити без змін, а апеляційну скаргу – без задоволення.
На підставі положень ст.141 ЦПК України судові витрати по сплаті судового збору за розгляд справи в апеляційному суді слід залишити за особою, яка подала апеляційну скаргу.
Керуючись ст. ст. 367, 368, 374, 375, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд,

п о с т а н о в и в :

апеляційну скаргу – залишити без задоволення.
Рішення Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 08.04.2022 у цивільній справі за позовом СТОВ «Старий Коврай» до  ОСОБА_1 та до Іркліївської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про тлумачення змісту договору оренди землі, визнання речового права оренди, визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити певні дії – залишити без змін.
Судові витрати по сплаті судового збору за розгляд справи в апеляційному суді залишити за особою, яка подала апеляційну скаргу.
Постанова апеляційного суду набирає чинності з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення в порядку та за умов, визначених цивільним процесуальним законодавством. 
Повну постанову складено 15.06.2022. 

Суддя-доповідач                        

       Судді