Ухвала
 
06 червня 2022 року
м. Київ
справа № 545/1102/20
провадження № 61-3520св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Фаловської І. М. (суддя-доповідач), Мартєва С. Ю., 
Сердюка В. В.,
розглянув клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 14 березня 
2022 року у справі за позовом першого заступника керівника Полтавської місцевої прокуратури Полтавської області в інтересах держави 
до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, 
ОСОБА_1 , треті особи: Регіональний офіс водних ресурсів 
в Полтавській області, Ковалівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, про визнання незаконним та скасування наказу, припинення права приватної власності, повернення земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2020 року перший заступник керівника Полтавської місцевої прокуратури Полтавської області в інтересах держави звернувся до суду 
з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Полтавській області), ОСОБА_1 , треті особи: Регіональний офіс водних ресурсів в Полтавській області, Ковалівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, про визнання незаконним та скасування наказу, припинення права приватної власності, повернення земельної ділянки.
Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року позов першого заступника керівника Полтавської місцевої прокуратури Полтавської області в інтересах держави задоволено.
Визнано незаконним та скасовано наказ ГУ Держгеокадастру 
у Полтавській області від 12 січня 2017 року № 328-СГ «Про затвердження проекту землеустрою та передачу у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,12 га для індивідуального садівництва».
Скасовано запис від 28 лютого 2017 року № 19340409 про державну реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,12 га, з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, що розташована на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, за межами населеного пункту та припинено право приватної власності на неї.
Зобов`язано ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 0,12 га, 
з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, 
що розташована на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, за межами населеного пункту, у власність держави в особі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, 
ОСОБА_2 , особа, яка не брала участі у справі, оскаржив його в апеляційному порядку.
Постановою Полтавського апеляційного суду від 14 березня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення. Рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року залишено без змін.
У березні 2022 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_2 , в інтересах якого діє адвокат Расулов К. Т., на рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 14 березня 2022 року.
Ухвалою Верховного Суду від 26 квітня 2022 року відкрито касаційне провадження у зазначеній справі за касаційною скаргою ОСОБА_2 , 
в інтересах якого діє адвокат Расулов К. Т., на рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 14 березня 2022 року та витребувано матеріали цивільної справи з суду першої інстанції.
У задоволенні клопотання ОСОБА_2 , в інтересах якого діє адвокат Расулов К. Т., про зупинення виконання рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанови Полтавського апеляційного суду від 14 березня 2022 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку, відмовлено.
У травні 2022 року цивільна справа надійшла до Верховного Суду.
У травні 2022 року до Верховного Суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення виконання рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанови Полтавського апеляційного суду від 14 березня 2022 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Клопотання мотивоване тим, що 16 травня 2022 року державним виконавцем Полтавського відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (місто Суми) винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 69019348 
з примусового виконання виконавчого листа № 545/1102/20, виданого 
12 травня 2022 року Полтавським районним судом Полтавської області, 
про зобов`язання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 0,12 га, 
з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, 
що розташована на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, за межами населеного пункту, у власність держави в особі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01 червня 2020 року власником земельної ділянки площею 0,12 га, з цільовим призначенням - для ведення індивідуального садівництва, що розташована на території Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, є ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки.
Згідно з частиною першою статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Отже, метою вирішення питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу, та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.
З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки. Клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має бути мотивованим та містити обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, які підтверджені належними та допустимими доказами.
Оскільки наведені у клопотанні ОСОБА_1 доводи є мотивованими, вони дають підстави для висновку про необхідність зупинення виконання рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанови Полтавського апеляційного суду від 14 березня 
2022 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Керуючись статтями 260, 394, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання ОСОБА_1 про зупинення виконання судових рішень задовольнити.
Зупинити виконання рішення Полтавського районного суду Полтавської області від 14 грудня 2021 року та постанови Полтавського апеляційного суду від 14 березня 2022 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:	І. М. Фаловська С. Ю. Мартєв В. В. Сердюк