УКРАЇНА 
Житомирський апеляційний суд 

Справа №293/1689/19 Головуючий у 1-й інст. Бруховський Є. Б. 
Категорія 68 Доповідач Борисюк Р. М. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

31 травня 2022 року Житомирський апеляційний суд у складі:
головуючого судді         Борисюка Р.М.,
суддів         Галацевич О.М., Микитюк О.Ю,
з участю секретаря 
судового засідання         Гарбузюк Ю.І. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі  цивільну справу №293/1689/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною сумісною власністю подружжя 
за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 04 січня 2022 року, ухвалене під головуванням судді Бруховського Є.Б. у смт. Черняхів,

в с т а н о в и в :
       
       У відповідності до ст. 259 ЦПК України, суд оголошує в судовому засіданні вступну та резолютивну частини судового рішення, відклавши складання його у повному обсязі на п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.
       Керуючись ст. ст. 258, 259, 367, 374, 376, 381-384 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити частково. 
Рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 04 січня 2022 року скасувати і ухвалити нове рішення.
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати житловий будинок, загальною площею 222,3 м2, житловою площею 68,5 м2, який розташований по АДРЕСА_1 , об`єктом спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Визнати право власності ОСОБА_1 на Ѕ частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 і виділити йому в натурі: 
-1-1 погріб, площею 14,4 м? (68549 грн), 1-2 кухня, площею 16,7 м? (85 686 грн), 1-3 - гараж, площею 30,8 м? (146619 грн); 1-5- веранда, площею 8,6 м?  (57406 грн), 1-6- ванна, площею 7,8 м? (52066 грн), 1-7 - коридор, площею 14,0 м?  (93451 грн), 1-12- житлова кімната, площею 20,5 м? (136839 грн) - всього по будинку 112,8 м? - 640616 грн; споруди - 64/100 частини огорожі  - 13484 грн. Всього по будинку та спорудам вартість складає 654100 грн.

Визнати право власності ОСОБА_2 на Ѕ частину житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 і виділити їй в натурі:
-1-4 погріб, площею 47,3 кв.м.(225165 грн.); 1-8 кухня, площею 14,2 кв.м. (96789 грн.); 1-9 житлова кімната, площею 13,6 кв. м. (90781); 1-10 житлова кімната, площею 22 кв.м.( 146852 грн.); 1-11 житлова кімната, площею 12,4 кв.м. (82771 грн.); споруди - 36/100 частини огрожі (7642 грн.). Всього по будинку та спорудам вартість складає 650000 грн.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділені співвласникам в житловому будинку, необхідно останнім провести ремонтно-будівельні роботи у виділених їм приміщеннях згідно варіанту №2 Висновку експертів № 249/11-2020 від 06.11.2020.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину земельної ділянки, площею 0,0959 га, кадастровий номер1825655100:05:014:0022, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, залишивши у власності ОСОБА_1 іншу Ѕ частину зазначеної земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 1825655100:05:014:0022, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 470,0 кв.м (0,0470 га) для забезпечення доступу до виділеної частини житлового будинку і споруд що на схемі позначена під №1 (Додаток №6 до висновку експертів, зображена зеленим кольором), яка проходить по точках: 2-3-4-5-13-12-11-10-15-14-9-8-2 зі сторонами: 17,82 м-35,36м-8,87 м-15,57м-4-13 м-4,8м-2,0м-4,8-3,9м-4,8 м-8,06 м-5,88 м, в тому числі ділянку площею 9,6 кв.м (0,00096 га), що на схемі позначена під №1-1 (зображена зеленим кольором зі штрихуванням), яка проходить по точках:10-11-12-15-10, зі сторонами: 2,0м-4,8м-2,0 м-4,8 м., з обмеженим використанням для забезпечення ОСОБА_2 можливості доступу обслуговування та поточного ремонту житлового будинку відповідно до п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 1825655100:05:014:0022, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 470,0 кв.м (0,0470 га) для забезпечення доступу до виділеної частини житлового будинку і споруд що на схемі позначена під №2 (Додаток №6 до висновку експертів, зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 1-2-8-9-10-11-12-13-5-6-7-1 зі сторонами: 10.1м-5,88м-8,06м-3,9м-2,0м-4,8м-4,13м-15,57м-4,61м-12,99м-35,02м.

У спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянку загальною площею 19,0 кв.м (0,0019 га), що на схемі позначена під №3 (зображено блакитним кольором (Додаток №6 до висновку експертів), яка проходить по точках: 9-10-15-14-9, зі сторонами:3,9 м-4,8м-3,9м-4,8 м.

Відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про визнання земельної ділянки площею 0,0959 га, кадастровий номер1825655100:05:014:0022, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , об`єктом спільної сумісної власності подружжя.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 4542 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 2050 грн. компенсації за відступ від ідеальних часток.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 3854,60 грн. судового збору, 1000 грн. витрат за надання послуг з виготовлення звіту про експертну оцінку майна, 7845,12 грн. витрат за проведення експертизи, а всього 12699,72 грн. та в дохід держави 3027,40 грн. судового збору.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий                                Судді