Ухвала
10 травня 2022 року
м. Київ
справа № 199/2966/20
провадження № 61-20404ск21 
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу Дніпровської міської ради на постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 листопада 2021 року у справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Везен», треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов Антон Олексійович, департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними правочинів та скасування записів про державну реєстрацію права власності,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2020 року Дніпровська міська рада звернулася до суду з указаним позовом.
Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська                    від 25 листопада 2020 року позов задоволено частково.
Визнано недійсним договір іпотеки від 07 жовтня 2019 року серія 
та номер 367, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «Везен» (далі - ТОВ «Везен»), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О.
Припинено право власності на об`єкт нерухомого майна - автозаправний газовий пункт, загальною площею 7,2 кв. м, літера А під Д - операторська, літера В - вбиральня, літера Б під Г - резервуар, літера Е під Г - колонка, літера Г - навіс, літера Д - навіс, І - мостіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1888363612101).
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на об`єкт нерухомого майна - автозаправний газовий пункт, загальною площею 7,2 кв. м, літера А під Д - операторська, літера В - вбиральня, літера Б під Г - резервуар, літера Е під Г - колонка, літера Г - навіс, літера Д - навіс, І - мостіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1888363612101):
номер запису про обтяження ТОВ «Везен» 32822638 від 14 серпня 2019 року, внесений державним реєстратором приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О.;
номер запису про іпотеку ТОВ «Везен» 32822631 від 14 серпня 2019 року, внесений державним реєстратором приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О.;
номер запису про право власності ОСОБА_1 32708204 від 01 серпня 
2019 року, внесений державним реєстратором приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О.;
номер запису про право власності ТОВ «Везен» 33662721 від 10 жовтня 
2019 року, внесений державним реєстратором приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О. 
В іншій частині позову відмовлено. 
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 17 листопада 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Везен» задоволено.
Рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська 
від 25 листопада 2020 року скасовано.
У задоволенні позовних вимог Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Везен», треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов А. О., департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними правочинів та скасування записів про державну реєстрацію права власності відмовлено.
У грудні 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду Дніпровська міська рада подала касаційну скаргу на постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 листопада 2021 року, у якій просить скасувати оскаржуване судове рішення та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.
Ухвалою Верховного Суду від 23 грудня 2021 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків. 
Ухвалою Верховного Суду від 18 лютого 2022 року продовжено Дніпровській міській раді строк для усунення недоліків, вказаних в ухвалі Верховного Суду від 23 грудня 2021 року, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.
На виконання вимог вищевказаних ухвал Верховного Суду заявником усунуто недоліки касаційної скарги. 
Підставами касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права, порушення норм процесуального права, вказує, що суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 18 квітня 2018 року у справі 
№ 753/11000/14-ц, від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, 
від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц, від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17, від 01 квітня 2020 року у справі № 610/1030/18, від 07 квітня 2020 року у справі № 916/2791/13, від 15 червня 2021 року у справі № 904/5726/19, та не дослідив зібрані у справі докази (пункти 1 та 4 частини другої статті 389 ЦПК України, пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга Дніпровської міської ради на постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 листопада 2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1 та 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом Дніпровської міської ради до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Везен», треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов Антон Олексійович, департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення будівлі, визнання недійсними правочинів та скасування записів про державну реєстрацію права власності, за касаційною скаргою Дніпровської міської ради на постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 листопада 2021 року.
Витребувати з Амур-Нижньодніпровського районного суду 
м. Дніпропетровська вищезазначену цивільну справу (№ 199/2966/20).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих 
до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
протягом чотирнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    С. Ф. Хопта
 
       Є. В. Синельников
 
       В. В. Шипович