УХВАЛА  
27 травня 2022 року
м. Київ
справа № 686/11864/20
провадження № 61-3037ск22
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Ткачука О. С., 
вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства «УкрСиббанк» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 01 листопада 2021 року, постанову Хмельницького апеляційного суду від 22 лютого 2022 року та додаткову постанову Хмельницького апеляційного суду від 10 березня 2022 року у справі за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галина Григорівна, про скасування державної реєстрації права власності та поновлення державної реєстрації обтяжень нерухомого майна,
ВСТАНОВИВ:
Акціонерне товариство «УкрСиббанк» ( далі - АТ «УкрСиббанк») звернулося до суду із позовом та, уточнивши свої вимоги, просило суд ухвалити рішення, яким скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , яка проведена на підставі договору купівлі-продажу від 25 травня 2012 року ВРС №696597, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новіковою Л. В. (р/н 4029) на кв. АДРЕСА_1 , дата прийняття рішення про державну реєстрацію у Реєстрі права власності на нерухоме майно - 04 червня 2012 року, номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 11519480, державна реєстрація від 08 жовтня 2015 року, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 25130939 від 08 жовтня 2015 року; - скасувати державну реєстрацію права власності за  ОСОБА_3 , яка проведена на підставі договору дарування від 08жовтня 2015 року, серія та номер №2907, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Новченковим І. В. на кв. АДРЕСА_1 , номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 11521964, державна реєстрація від 08 жовтня 2015 року, підстава внесення запису: рішення пре державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25135899 від 08 жовтня 2015 року; - скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , яка проведена на підставі договору купівлі-продажу від 27 червня 2018 року, серія та номер 1613/ННІ 391607, ПНІ 391608, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу                   Твердохліб Г. Г., на кв. АДРЕСА_1 , номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 26828730, державна реєстрація від 27 червня 2018 року, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41829824 від 27 червня 2018 року; - скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 , яка проведена на підставі договору дарування від                           02 жовтня 2018 року, серія та номер 2444/ННР 771220, ПНР 771221, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу                         Твердохліб Г. Г. на кв. АДРЕСА_1 , номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 28195066, державна реєстрація від 02 жовтня 2018 року, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43304950 від 02 жовтня 2018 року з одночасним відновленням державної реєстрації (визнання підтвердження) права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , яке виникло на підставі договору купівлі-продажу, ВЕХ №332433,17 серпня 2018 року, який посвідчено приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округ Твердохліб Г. Г., р/н 5130; - визнати (поновити) державну реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою, (реєстраційний номер обтяження 5513018), а саме квартири АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі договору іпотеки за реєстровим №5158 від 20 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Т. Т., тип обтяження: іпотека, іпотекодержатель: АТ «УкрСиббанк», іпотекодавець та майновий поручитель ОСОБА_1 , боржник за основним зобов`язанням: ОСОБА_6 , розмір основного зобов`язання: 174 700 доларів США; - визнати (поновити) державну реєстрацію обтяження нерухомого майна забороною на нерухоме майно, (реєстраційний номер обтяження 5512810), а саме кв. АДРЕСА_1 , яке виникло на підставі договору іпотеки за реєстровим №5158 від 20 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Т. Т., тип обтяження: заборона на нерухоме майно, власник: ОСОБА_1 , заявник АКІБ «УкрСиббанк».
Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 01 листопада 2021 року в задоволенні вказаного позову було відмовлено. Стягнуто з АТ «УкрСиббанк» на користь  ОСОБА_5 25 000,00 грн витрат на правову допомогу.
Постановою Хмельницького апеляційного суду від 22 лютого 2022 року апеляційну скаргу АТ «УкрСиббанк» задоволено частково.
Рішення Хмельницького міськрайонного суду від 01 листопада 2021 року змінено, викладено мотивувальну частину в редакції цієї постанови, та в частині стягнення витрат на професійну правничу допомогу.
Стягнуто з АТ «УкрСиббанк» на користь   ОСОБА_5 10 000,00 грн витрат на правову допомогу. В решті рішення залишено без змін.
Додатковою постановою Хмельницького апеляційного суду від 10 березня                      2022 року заяву представника   ОСОБА_5 -   ОСОБА_7 про ухвалення додаткового рішення задоволено частково.
Стягнуто з АТ «УкрСиббанк» на користь   ОСОБА_5 5 000,00 грн витрат на правову допомогу.
28 березня 2022 року АТ «УкрСиббанк» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 01 листопада 2021 року, постанову Хмельницького апеляційного суду від 22 лютого 2022 року та додаткову постанову Хмельницького апеляційного суду від 10 березня 2022 року.
Ухвалою Верховного Суду від 21 квітня 2022 року касаційну скаргу залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків.
У встановлений судом строк заявником подано до Верховного Суду матеріали, яких достатньо для вирішення питання про відкриття касаційного провадження. 
Згідно із частиною першою статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень (пункт перший частини першої статті 389 ЦПК України) зазначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
В касаційній скарзі заявник посилається на підстави оскарження визначені пунктами    1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
Касаційна скарга подана в межах строку визначеного статтею 390 ЦПК України та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту. 
За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Акціонерного товариства «УкрСиббанк» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 01 листопада 2021 року, постанову Хмельницького апеляційного суду від 22 лютого 2022 року та додаткову постанову Хмельницького апеляційного суду від 10 березня 2022 року у справі за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галина Григорівна, про скасування державної реєстрації права власності та поновлення державної реєстрації обтяжень нерухомого майна у даній справі.
Витребувати з Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області матеріали цивільної справи № 686/11864/20 за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галина Григорівна, про скасування державної реєстрації права власності та поновлення державної реєстрації обтяжень нерухомого майна.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, що не перевищує п`ятнадцяти днів з моменту отримання ухвали суду.  
Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.
 
Судді:                                                                                                                   Є. В. Петров
                                                                                                                           А. І. Грушицький
                                                                                                                             О. С. Ткачук