Ухвала
17травня2022 року
м. Київ
справа № 695/2324/19
провадження № 61-1083ск22
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Хопти С. Ф. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Черкаського апеляційного суду від 30 грудня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Альфа Банк» та комунального підприємства «Реєстраційний центр» про скасування реєстрації права власності на житловий будинок, що перебуває в іпотеці, та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном,
ВСТАНОВИВ:
У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом.
Рішенням Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області 
від 29 жовтня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Альфа Банк» (далі - АТ «Альфа Банк») та комунального підприємства «Реєстраційний центр» (далі - КП «Реєстраційний центр») задоволено.
Скасовано, як незаконне рішення державного реєстратора 
КП «Реєстраційний центр» Діденка О. П., індексний номер: 45150908 
від 22 січня 2019 року, 12:10:01, про державну реєстрацію за АТ «Альфа-Банк», код ЄДРПОУ 23494714, права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 186,6 кв. м, житлова площа 94 кв. м, номер запису про право власності 29946132.
Зобов`язано КП «Реєстраційний центр» усунути перешкоди у користуванні позивачем ОСОБА_1 житловим будинком 
АДРЕСА_1 , шляхом поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно попереднього запису про реєстрацію за ОСОБА_1 , права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , загальною площею 186,6 кв. м, житлова площа 94,0 кв. м, та виключення запису про право власності на вказаний житловий будинок № НОМЕР_1 за ПАТ «Альфа-Банк».
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Постановою Черкаського апеляційного суду від 30 грудня 2021 року апеляційну скаргу АТ «Альфа-Банк» задоволено.
Рішення Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області 
від 29 жовтня 2021 року скасовано та ухвалено нове судове рішення.
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до АТ «Альфа-Банк», 
КП «Реєстраційний центр» про скасування рішення державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні нерухомим майном відмовлено.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
У січні 2022 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2  подав касаційну скаргу на постанову Черкаського апеляційного суду від 30 грудня 2021 року, у якій просить скасувати оскаржуване судове рішення та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Ухвалою Верховного Суду від 07 лютого 2022 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків. 
На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недоліки касаційної скарги. 
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права, порушення норм процесуального права, вказує, що суд в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 12 грудня 2018 року у справі 
№ 199/1276/17, від 20 березня 2019 року у справі № 306/2053/16-ц, 
від 20 листопада 2019 року у справі № 802/1340/18-а, від 19 травня 2020 року у справі № 644/3116/18, від 23 червня 2020 року у справах № 906/516/19 та № 905/633/19,від 30 червня 2020 року у справі № 922/3130/19, від 14 липня 2020 року у справі № 910/8387/19, від 20 серпня 2020 року у справі 
№ 916/2464/19, від 03 вересня 2020 року у справі № 914/1201/19, 
від 13 листопада 2020 року у справі № 303/4230/18, від 07 грудня 2020 року у справі № 607/13866/19-ц, від 09 грудня 2020 року у справі № 607/12919/19, від 03 лютого 2021 року у справі № 278/3367/19, від 27 жовтня 2021 року у справі №545/1883/20 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2  на постанову Черкаського апеляційного суду від 30 грудня 2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог 
статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом  ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Альфа Банк» та комунального підприємства «Реєстраційний центр» про скасування реєстрації права власності на житловий будинок, що перебуває в іпотеці, та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на постанову Черкаського апеляційного суду від 30 грудня 
2021 року.
Витребувати із Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області вищезазначену цивільну справу (№ 695/2324/19).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих 
до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
протягом чотирнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    С. Ф. Хопта
 
       Є. В. Синельников
 
       В. В. Шипович