КИЇВСЬКИЙ  АПЕЛЯЦІЙНИЙ   СУД   

Справа  759/23336/21                                                                                          Головуючий у І-й інстанції - Шум Л.М.
апеляційне провадження № 22-ц/824/6841/2022                                                                        Доповідач Заришняк Г.М
 
П О С Т А Н О В А 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
 
16 червня   2022 року Київський апеляційний суд в складі суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
Головуючого - Заришняк Г.М.
Суддів - Кулікової С.В., Рубан С.М.
розглянув у  порядку письмового провадження цивільну справу за апеляційною скаргою  ОСОБА_1 на рішення Святошинського районного суду м. Києва від 12 січня 2022 року в цивільній справі за позовом Фірми «Т.М.М.»-ТОВ до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги,- 
                                                  В С Т А Н О В И В :
 
В жовтні   2021 року Фірма «Т.М.М.»-ТОВ  звернулось в суд з позовом до   ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
В обґрунтування позову позивач зазначав, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 ,  в якій  проживає й користується всіма житлово-комунальними та іншими послугами, які надає позивач. ОСОБА_2 - ТОВ є експлуатуючою організацією, що надає житлово-комунальні та інші послуги в будинку будинку АДРЕСА_2 . 
Між ОСОБА_3 "- ТОВ та відповідачем було укладено договір про надання житлово-комунальних та інших послуг №95ж/Ч2-13 від 14.02.2014 року. У період з 01.06.2019р.  по 31.07.2021 р. позивачем були виставлені до оплати рахунки за фактично надані послуги на суму 47 124,23 грн, проте відповідачем надані послуги сплачені не були.
 Посилаючись на те, що  відповідач у добровільному порядку заборгованість не погашає, просив задовольнити позов і стягнути з  ОСОБА_1  на користь Товариства заборгованість на загальну суму 47 124,23 грн. та понесені витрати по сплаті судового збору.
Рішенням Святошинського районного суду м. Києва від 12 січня 2022 року позов задоволено.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Фірми «Т.М.М.» - ТОВ  заборгованість  за надані житлово - комунальні послуги у розмірі 47 124, 33 грн. 
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Фірми «Т.М.М.» - ТОВ  судовий збір в розмірі 2270 грн 00 коп.
В апеляційній скарзі  ОСОБА_1 ,  посилаючись на неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм  матеріального  та процесуального права, просить  рішення  суду скасувати повністю і ухвалити нове рішення  або змінити рішення та стягнути  з відповідача  заборгованість за надані послуги у сумі 10 299 грн. 22 коп. за період з червня 2019 року по липень 2021 року. Вказаний розмір заборгованості визнається відповідачем ОСОБА_1 . Постановити  ухвалу  та затвердити мирову угоду сторін у разі її підписання позивачем, якою одночасно визнати нечинним  оскаржуване помилкове рішення та закрити провадження у справі.
Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи. 
За змістом ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Ухвалою Київського апеляційного суд від 02 травня 2022 року  дану справу призначено в порядку письмового  провадження у відповідності  до ч.1 ст. 369 ЦПК України.
Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність й обґрунтованість постановленого  рішення    суду в цій частині, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга   підлягає частковому  задоволенню з  таких підстав.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України договори та інші правочини є підставами виникнення цивільних прав та обов`язків. 
Згідно статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Істотними умовами договору відповідно до ч. 1  статті 638 ЦК України є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Статтею 639 ЦК України встановлено, що договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася. Якщо сторони домовились укласти у письмовій формі договір, щодо якого законом не встановлена письмова форма, такий договір є укладеним з моменту його підписання сторонами. 
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
Згідно п. 1) ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ст. 6 цього Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з поводження з побутовими відходами - суб`єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з вивезення побутових відходів у встановленому законодавством порядку.
Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та Типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21 липня 2005р. № 630.
Відповідно до п.18, 21, 30 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. У разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.
Споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.
Згідно із  ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;
Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог Кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з його доведеності та обгрунтованості.
Колегія суддів не може повністю погодитись з таким висновком суду, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи і це було встановлено судом, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 05.03.2008 року за №420-С/КІ.
Судом також встановлено, що Фірма «Т.М.М.» - ТОВ є експлуатуючою організацією, що надає житлово-комунальні та інші послуги в будинку АДРЕСА_2 відповідно до Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта,  зареєстрованого  в Управлінні Державного  архітектуро-будівельного контролю м. Києва за №255 від              16 липня 2007 року, та  затвердженого   розпорядженням Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації  за №1133 від 26.06.2007 р.
14 лютого 2014 року між фірмою "Т.М.М."- ТОВ та ОСОБА_1   укладено договір про надання житлово-комунальних та інших послуг №95ж/Ч2-13.
Предметом зазначеного договору є надання виконавцем  споживачеві послуг, обумовлених  даним договором, у житловому будинку АДРЕСА_2 , в якому занаходяться квартира №92   споживача  ОСОБА_1 ;    а споживачем-  забезпечення  своєєчасної  оплати таких послуг за встановленим розміром, у строки та на умовах, передбачених цим договором (п.1.1 договору).
Пунктом 1.2  вказаного договору сторони погодили, що  виконавець надає житлово-комунальні послуги відповідно до переліку, зазначеному у додатку №1 до цього договору, за тарифами, які розраховуються  на підставі фактичних  затрат  на утримання  житлового будинку. Інші послуги, що  надаються  за цим договором, розраховуються  виходячи з обсягів наданих послуг за розцінками, затвердженими  виконавцем.
Згідно з п.3.5  договору, вартість  послуг  може бути  змінена  сторонами  із врахуванням  положень законодавства, що регулюють  порядок формування  тарифів та інших послуг, обумовлених  даним договором, у випадку таких тарифів у бік збільшення/зменшення.
Відповідно до переліку послуг з утримання будинку та прибудинкової території, комунальних та  інших послуг по АДРЕСА_2 , Товариством надаються наступні послуги:
послуги з утримання будинку та прибудинкової території:  прибирання прибудинкових територій, прибирання сходових клітин, вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення,  перероблення, утилізація, знешкодження  та захоронення), технічне обслуговування ліфтів, технічне обслуговування  внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного  волопостачання, водовідведенн, теплопостачання і зливкової каналізації та з ліквідації  аварій  у внутрішньо квартирних мережах, технічне обслуговування та поточний ремонт систем протипожежної  автоматики  та димовиведення, а також  інших  внутрішньо будинкових інженерних систем  у разі їх наявності, поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем  і технічних пристроїв будинків та  елементів зовнішнього  благоустрою, розташованих на прибудинковій території; поливання  дворів, клумб і газонів,  прибирання  і вивезення снігу, посипання  частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами, експлуатація номерних знаків будинків, освітлення місць загального користуванняі, підвалів, підкачування води, електропостачання ліфтів;
комунальні послуги: теплопостачання, постачання холодної води та водовідведення холодної води, постачання  гарячої води та водовідведення  гарячої води;
додаткові посуги: утримання служби консьєржів.
З матеріалів справи слідує, що з моменту введення будинку в експлуатацію для його обслуговування та утримання у належному стані, позивач уклав відповідні договори з підрядними організаціями щодо постачання електроенергії, теплопостачання, також надавався цілий ряд інших послуг по обслуговуванню багатоквартирного будинку та прибудинкової території, що підтверджується актами про надання послуг.
Згідно п. 3.3 укладеного між сторонами договору про надання житлово-комунальних та інших послуг №95ж/Ч2-13розцінки та тарифи на послуги, що надаються виконавцем, перелік яких вказаний у додатку цього договору, розраховується на підставі фактичних затрат на утримання житлового будинку.
Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.
Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.
Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачами, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідача, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.
Статтями  66, 67, 162 ЖК України визначено, що плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.
Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Тариф на утримання будинку, що знаходиться за адресою у будинку АДРЕСА_2 змінювався наступним чином:
- Розпорядженням КМДА №937 від 01.06.2018 року «Про встановлення змін Тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та будинкових територій», які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останнім не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим за адресою у будинку АДРЕСА_2 встановлено тариф на житлово-комунальні послуги у розмірі 8,88 грн./кв.м.
- З 27.05.2019 року, на підставі розрахункових витрат на утримання житлового будинку, затвердженого ОСОБА_2 -ТОВ, вартість послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території для будинку  АДРЕСА_2  складала 11,55 грн/кв.м. з ПДВ.
- З 18.12.2020 року, на підставі розрахункових витрат на утримання житлового будинку, затвердженого ОСОБА_2 -ТОВ, вартість послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території для будинку  АДРЕСА_2  складає 12,84 грн/кв.м. з ПДВ.
Згідно п. 3.1. договору споживач сплачує спожиті послуги на підставі рахунку на оплату, який є одночасно актом виконаних послуг, не пізніше 20-гочисла місяця, що настає за розрахунковим. Виконавець надає рахунок в термін до 15-го числа місяця, наступного за розрахунковим шляхом вкидання в поштову скриньку споживача (або іншим зручним для виконавця способом).
Отже, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово- комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а його обов`язком - оплатити житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно випискизаборгованості, наданої позивачем, у період з 01.06.2019 до 31.07.2021 р. Товариством були виставлені до оплати рахунки за фактично надані послуги на суму 47 124, 23 грн.(розрахунок знаходиться в матеріалах справи), проте відповідачем надані послуги сплачені не були).
В рішенні Конституційного Суду № 14-рп/2011 (у014р710-11) від 09.11.2011 року зі змісту пункту 2 статті 10 Закону (2482-12)   не встановлено обмежень щодо набуття права власності на допоміжні приміщення будинку залежно від підстав набуття права власності на житло. Наведене відповідає Конституції України (254к/96-ВР) та узгоджується з правовою позицією Конституційного Суду України, викладеною в рішенні від 2 березня 2004 року №4-рп/2004, згідно з якою у багатоквартирних будинках, де не всі квартири приватизовані чи приватизовані повністю, власник (власники) неприватизованих квартир (їх правонаступники) і власники приватизованих квартир багатоквартирного будинку є рівноправними співвласниками допоміжних приміщень. Вони є рівними у праві володіти, користуватися і розпоряджатися допоміжними приміщеннями. Ніхто з власників квартир не має пріоритетного права користуватися та розпоряджатися цими приміщеннями.
Таким чином, враховуючи, що даний будинок є багатоквартирний, то відповідач, відповідно до ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", також є співвласником допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язаний брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні.
Відповідно  до п.37.7  додаткові  послуги,  не передбачені цим договором та додатком до даного договору надаються  споживачу  на підставі  розцінок, встановлених виконавцем  та прогоджених споживачем шляхом укладення відповідних додаткових угод  або додатків до даного договору.
З розрахунку заборгованості слідує, що  відповідачу ОСОБА_1 також була нарахована заборгованість  за шлагбаум в сумі 170 грн. 04 коп. Однак, як слідує із переліку послуг з утримання будинку та прибудинкової території, комунальних та  інших послуг по АДРЕСА_2 , така послуга сторонами не передбачена. Також в матеріаліах відсутні  докази укладення додаткових угод щодо надання послуги за шлагбаум, тому відповідач не має сплачувати вказані додаткові послуги.
Також,  відповідачем була надана квитанція про сплату ним за житлово-комунальні послуги за  червень 2019 року  в сумі 1163 грн., яка не була спростована позивачем, і судом першої інстанції при задоволенні позову не була врахована.
За таких обстани, рішення суду першої інстанції слід змінити, зменшивши розмір стягнутої з відповідача суми заборгованості  з 47 124 грн. 33  коп. до  45 791 грн. 01 коп. (47 124,33-170,04 -1163,28=45 791грн. 01 коп.).
Відповідно до вимог  ч. 1 ст. 141 ЦПК України підлягає зменшенню стягнутий судом з відповідача  на користь позивача судовий збір з 2270 грн. до   2 205,63 грн. відповідно до розміру задоволених позовних вимог.
Доводи апеляційної скарги про те, що  відповідач повинен сплачувати  за комунальні послуги, виходячи із тарифу вартості послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території для будинку  АДРЕСА_2 , який був визначений сторонами  у додатковій угоді № 1 від 11 червня 2014 року, в сумі  - 3,50 грн за  1 кв.м,  і внаслідок чого   заборгованість за надані послуги має становити 10 299 грн.22 коп., колегією суддів до уваги не приймаються при визначенні суми заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Так, з матеріалів справи слідує, що  між позивачем  ОСОБА_2 -ТОВ та відповідачем ОСОБА_1   була укладена додаткова угода №1 від 11.06.2014 року, за умовами якої Фірма «Т.М.М.»-ТОВ та ОСОБА_1 вирішили п. 1 додатку №2 до договору  №95ж/ч2-13 викласти у наступній редакції: тариф за послуги з утримання  будинку та прибудинкової території (експлуатаційні послуги) за 1 кв.м загальної площі  квартири  становить 3 грн. 50 коп. Всі інші умови основного договору залишені без змін (т.1 а.с.26).
Поряд з тим, як вже було встановлено судом, що тариф на утримання будинку, що знаходиться за адресою у будинку АДРЕСА_2 , неодноразово змінювався, що повністю відповідає  п.3.5 договору про надання житлово-комунальних послу №95ж/Ч2-13 від 14 лютого 2014 року, за умовами якого вартість  послуг  може бути  змінена  сторонами  із врахуванням  положень законодавства, що регулюють  порядок формування  тарифів та інших послуг, обумовлених  даним договором, у випадку таких тарифів у бік збільшення/зменшення.
Посилання в апеляційній скарзі на те, що  ухвалою апеляційного суду  від 20.11.2013 р.  в цивільній справі за позовом   ОСОБА_1 до ТОВ «Фірма Т.М.М.» про  зобов`язання  здійснити перерахунок вартості  житлово-комунальних послуг, було встановлено,  що  надання Товариством  додаткових послуг не є квартирною платою, а є  додатковими (іншими) послугами, що надаються  поза послугами з утримання  будинків  споруд  і прибудинкових територій, надання яких не заборонено, проте   додаткові послуги  з споживаем не погоджувались, а тому  ТОВ «Фірма Т.М.М.» не мала права їх стягувати, не  можуть  бути підставою для здійснення перерахунку заборгованості у даній справі.
Так, з  ухвали апеляційного суду  від 20.11.2013 р.  слідує, що предметом розгляду  справи №796/10915/2013 було зобов`язання  ТОВ «Фірма Т.М.М.» здійснити перерахунок вартості  житлово-комунальних послуг за договором  про участь  у витратах  на утримання  житлового будинку та прибудинкової  території №55ж/Вл-49-09 від 07.05.2004 р., в той час  як предметом  даного розгляду є стягнення з відповідача заборгованості  за надані послуги на підставі договору про надання житлово-комунальних послуг №95ж/Ч2-13 від 14 лютого 2014 року.  
Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) вказав, що пункт перший статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматися як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (пункт 23 рішення ЄСПЛ  від 18 липня 2006 року у справі «Проніна проти України»).
Керуючись   ст.ст.367, 374, 376, 382 ЦПК України, апеляційний  суд, -
 
П О С Т А Н О В  И В :
 
Апеляційну скаргу  ОСОБА_1 -задовольнити частково.
Рішення Святошинського районного суду м. Києва від 12 січня 2022 року - змінити.
Зменшити розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги, який підлягає стягненню з ОСОБА_1 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ) на користь  Фірми «Т.М.М.» - ТОВ (місцезнаходження: м. Київ,  вул. Провіантська,3) з 47 124 грн.33 коп. до 45791 грн. 01 коп.
Зменшити розмір стягнутого з ОСОБА_1   на користь  Фірми «Т.М.М.» - ТОВ судового збору з 2270 грн. до   2 205,63 грн.  
В решті дане рішення суду залишити без зміни.
Постанова набирає законної сили з моменту її проголошення і в касаційному порядку оскарженню не підлягає.
 
Головуючий
 
Судді: