У Х В А Л А        
31 січня 2022 року
м. Київ
справа № 710/980/20
провадження № 61-528ск22
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротуна В. М. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Червинської М. Є.,
розглянув касаційну скаргу фермерського господарства «Ольвія» на рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року в справі за позовом  ОСОБА_1 до фермерського господарства «Ольвія», третя особа: державний реєстратор Виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Таїсія Борисівна, про визнання договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування його державної реєстрації,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до фермерського господарства «Ольвія» (далі - ФГ «Ольвія»), третя особа: державний реєстратор Виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Т. Б., про визнання договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування його державної реєстрації.
Рішенням Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року, залишеним без змін постановою Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 
2021 року, позов задоволено.
Визнано недійсним договір про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), укладений 17 травня 2019 року між ФГ «Ольвія» та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки кадастровий номер 7125785200:03:001:0709.
Скасовано державну реєстрацію права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), номер запису 32175289 
від 24 червня 2019 року.
Зобов`язано ФГ «Ольвія» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,5899 га, кадастровий номер 7125785200:03:001:0709, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області.
Стягнуто із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 2 522,40 грн.
Стягнуто із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 витрати на правову допомогу розмірі 6 000,00 грн.
05 січня 2022 року до Верховного Суду подано касаційну скаргу ФГ «Ольвія»на рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року з пропуском строку на касаційне оскарження судового рішення.
Заявник порушує питання про поновлення строку на касаційне оскарження з посиланням на те, що постанову Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року ФГ «Ольвія» отримало лише 10 грудня 2021 року, на підтвердження викладених обставин до касаційної скарги додано копію конверту Черкаського апеляційного суду.
Згідно з частинами першою, другою статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.
Згідно з частиною першою статті 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Враховуючи те, що наведені підстави пропущення строку на касаційне оскарження є поважними, процесуальний строк підлягає поновленню.
Підставою касаційного оскарження вказаного судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме: застосування апеляційним судом в оскаржуваному рішенні норми права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду від 16 вересня 2020 року в справі № 352/1021/19, постанові Верховного Суду від 03 вересня 
2020 року в справі № 914/1201/19, постанові Верховного Суду від 28 жовтня 2020 року в справі № 910/10963/19, постанові Верховного Суду від 03 вересня 2020 року в справі № 914/1201/19, постанові Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі № 906/516/19, постанові Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі 
№ 905/633/19, постанові Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі 
№ 922/2589/19, постанові Верховного Суду від 30 червня 2020 року в справі 
№ 922/3130/19, постанові Верховного Суду від 14 липня 2020 року в справі 
№ 910/8387/19, постанові Верховного Суду від 20 серпня 2020 року в справі 
№ 916/2464/19 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Відповідно до частини першої статті 394 ЦПК України одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України.
Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.
Крім того, у касаційній скарзі заявник просить зупинити виконання рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року в частині зобов`язаня ФГ «Ольвія» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,5899 га, стягнення із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 судового збору в розмірі 
2 522,40 грн та стягнення із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 витрат на правову допомогу в розмірі 6 000,00 грн, а у іншій частині зупинити дію оскаржуваних судових рішень.
Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Наведені у клопотанні заявника доводи дають підстави для висновку про необхідність зупинення виконання рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року в частині, що передбачає примусове виконання, а у іншій частині зупинення дії рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду 
від 26 листопада 2021 року до закінчення касаційного провадження у справі, у зв`язку з чим клопотання слід задовольнити.
Керуючись статтями 389, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду 
УХВАЛИВ:
Поновити фермерському господарству «Ольвія» строк на касаційне оскарження рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року.
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати із Шполянського районного суду Черкаської області цивільну справу 
№ 710/980/20 за позовом  ОСОБА_1 до фермерського господарства «Ольвія», третя особа: державний реєстратор Виконавчого комітету Матусівської сільської ради Шполянського району Черкаської області Степова Таїсія Борисівна, про визнання договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування його державної реєстрації.
Клопотання фермерського господарства «Ольвія» про зупинення виконання рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року в частині зобов`язаня ФГ «Ольвія» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,5899 га, стягнення із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 судового збору в розмірі 
2 522,40 грн та стягнення із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 витрат на правову допомогу в розмірі 6 000,00 грн,а в іншій частині зупинення дії рішення Шполянського районного суду Черкаської області від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду від 26 листопада 2021 року задовольнити.
Зупинити виконання рішення Шполянського районного суду Черкаської області 
від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду 
від 26 листопада 2021 року в частині зобов`язаня ФГ «Ольвія» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,5899 га, стягнення із ФГ «Ольвія» на користь 
ОСОБА_1 судового збору в розмірі 2 522,40 грн та стягнення із ФГ «Ольвія» на користь ОСОБА_1 витрат на правову допомогу в розмірі 6 000,00 грн, а в іншій частині - зупинити дію рішення Шполянського районного суду Черкаської області 
від 30 липня 2021 року та постанови Черкаського апеляційного суду 
від 26 листопада 2021 року до закінчення касаційного провадження.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали. 
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                     В. М. Коротун
 
С. Ю. Бурлаков
 
М. Є. Червинська