Ухвала                                      
14 грудня 2021 року
м. Київ
справа № 192/1876/20
провадження № 61-18593ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д., 
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» на постанову Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2021 року за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія В`ячеславівна, про визнання договору купівлі - продажу земельної ділянки недійсним, переведення прав покупця, припинення права власності на земельну ділянку та скасування запису про право власності,
ВСТАНОВИВ:
У листопада 2020 року товариство з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» (далі - ТОВ «Ауріс-Авто») звернулося до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просило: визнати недійсним договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В. за 
р. № 1276 від 26 червня 2017 року, щодо земельної ділянки загальною площею 1,0 га, у тому числі рілля - 1,0 га, з кадастровим номером 1225081500:01:081:0022, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; перевести на ТОВ «Ауріс-Авто» права та обов`язки покупця по вищевказаному договору купівлі-продажу, укладеному між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , визнавши право власності на земельну ділянку загальною площею 1,0 га, у тому числі рілля - 1,0 га, 
з кадастровим номером 1225081500:01:081:0022, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто»; припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 1,0 га, у тому числі рілля - 1,0 га, з кадастровим номером 1225081500:01:081:0022, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області; визнати недійсним та скасувати запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 21112294 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35872355 від 26 червня 2017 року, здійсненого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кокосадзе Л. В.
Рішенням Солонянського районного суду Дніпропетровської області 
від 01 червня 2021 року у задоволенні позову ТОВ «Ауріс-Авто» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В., про визнання договору купівлі - продажу земельної ділянки недійсним, переведення прав покупця, припинення права власності на земельну ділянку та скасування запису про право власності, відмовлено в повному обсязі.
Вирішено питання розподілу судових витрат.
Повернуто ТОВ «Ауріс-Авто» грошові кошти у сумі 34 800,00 грн, внесені 
в якості депозиту на рахунок Солонянського районного суду Дніпропетровської області по справі № 192/1876/20 згідно платіжного доручення № 147 від 16 березня 2021 року.
 
Постановою Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2021 року  апеляційну скаргу ТОВ «Ауріс-Авто» задоволено частково, рішення Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 01 червня 2021 року скасовано.
У задоволенні позову ТОВ «Ауріс-Авто» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В., про визнання договору купівлі - продажу земельної ділянки недійсним, переведення прав покупця, припинення права власності на земельну ділянку та скасування запису про право власності, відмовлено з інших підстав.
 
11 листопада 2021 року представник ТОВ «Ауріс-Авто» - адвокат 
Дударенко А. Д. засобами поштового зв`язку звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2021 року (надійшла до суду 16 листопада 2021 року), у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила скасувати оскаржуване судове рішення та ухвалити нове про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду 
від 17 листопада 2021 року касаційну скаргу ТОВ «Ауріс-Авто» залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, а саме запропоновано сплатити судовий збір та надати докази поважності пропуску строку подачі касаційної скарги. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.
10 грудня 2021 року до Верховного Суду, на усунення недоліків, зазначених в ухвалі Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду 
від 17 листопада 2021 року, надійшла заява на усунення недоліків, докази отримання копії постанови Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2021 року та платіжне доручення про сплату судового збору.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження 
в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. 
Відповідно до частини першої та другої статті 390 ЦПК України касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.
Строк на касаційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині третій статті 394 цього Кодексу.
У касаційній скарзі та у заяві про усунення недоліків ТОВ «Ауріс-Авто» просить поновити строк на касаційне оскарження з посиланням на те, що копію постанови Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2021 року воно отримало 04 листопада 2021 року засобами електронного зв`язку, що підтверджено доказами.
За таких підстав строк на касаційне оскарження підлягає поновленню.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження постанови Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2021 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права             у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі № 909/337/19 (провадження № 12-35гс20) та у постанові Верховного Суду від 30 вересня 2020 року у справі № 417/4629/17 (провадження № 61-20289св19).
Касаційна скарга ТОВ «Ауріс-Авто» подана з дотриманням вимог статті 392 
ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд 
у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» про поновлення строку на касаційне оскарження задоволено. Поновлено товариству з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» процесуальний строк для подачі касаційної скарги.
Відкрити касаційне провадження у справіза позовом товариства 
з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія В`ячеславівна, про визнання договору купівлі - продажу земельної ділянки недійсним, переведення прав покупця, припинення права власності на земельну ділянку та скасування запису про право власності, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Ауріс-Авто» на постанову Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 
2021 року.
Витребувати з Солонянського районного суду Дніпропетровської області вищевказану цивільну справу (№ 192/1876/20).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який 
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 12 січня 2022 року.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих 
до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Г. В. Коломієць
       Б. І. Гулько
       Д. Д. Луспеник