УХВАЛА 
18 лютого 2022 року
м. Київ
справа № 263/7339/16
провадження № 61-20988ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю.,  Коротуна В. М.,
розглянув касаційну скаргу  ОСОБА_1 , подану адвокатом Смітюх Іриною Іванівною, на постанову Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року в справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Спартак» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Отель «Спартак», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОНТОРГ-КОМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ТОВ «Фрегат СВ», ОСОБА_4 , ТОВ «АВТОТРАЙФ-ЛАЙТ», приватний нотаріус Бедненко Сергій Валерійович, приватний нотаріус Подолян Ольга Олександрівна, арбітражний керуючий Лисиченко Яна Володимирівна, реєстраційна служба юридичного департаменту Маріупольської міської ради, про визнання недійсним свідоцтва та витребування нерухомого майна,
ВСТАНОВИВ:
У червні 2016 року ТОВ «Готельний комплекс «Спартак»звернулася до суду з вищевказаним позовом.
Рішенням Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 11 жовтня 2018 року в задоволенні позовних вимог ТОВ «Готельний комплекс «Спартак» відмовлено.
Не погоджуючись з вказаним судовим рішенням, ТОВ «Готельний комплекс «Спартак» оскаржило його в апеляційному порядку.
Постановою Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року Апеляційну скаргу ТОВ «Готельний комплекс «Спартак» задоволено.
Рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя Донецької області від 11 жовтня 2018 року скасовано повністю та ухвалено нове рішення.
Позовні вимоги ТОВ «Готельний комплекс «Спартак» задоволено.
Визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні, видане 28 січня 2015 року, реєстраційний номер 329, приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Бедненком С. В. на підставі статті 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та на підставі акту про передання права власності на нерухоме майно від 18 червня 2014 року і протоколу про проведення аукціону, складеного Донецькою товарною біржею, від 18 червня 2014 року, ОСОБА_1 , нежитлової будівлі: готель літ. А-4, підвал літ. А-4/п, основна будівля літ. А-5, підвал літ. А/5п, ганок літ. а-7, приямки літ. а8-а13, підвал літ. А 3/п, прибудова літ. А 2-1, підвал літ. А 2/п, прибудова літ. А3-1, прибудова літ. Р1-1, щитова літ. Р-1, гараж літ. Н-1, загальною площею 4443,7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Витребувано на користь ТОВ «Готельний комплекс «Спартак» нерухоме майно готелю «Спартак»: прибудову літ. А2-1, прибудову літ. А2/п, прибудову літ. А3-1, підвал А3/п, холодильну камеру літ. Р-1, приміщення для генератора літ. Р1-1, гараж літ. Н-1, сходи літ. а 17, готель літ. А-4. підвал літ А/п, готель літ А-5, площадку літ. А7, підвал літ. А/п, приямки літ. а8-а13, а всього загальною площею 4443,7 кв. м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , від ОСОБА_1 , ТОВ «ДОНТОРГ-КОМ», ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) та ТОВ «Отель «Спартак».
Витребувано на користь ТОВ «Готельний комплекс «Спартак» нерухоме майно готелю «Спартак»: цокольний поверх літ. А4/п та прибудову літ. А4-2 площею 752,7 кв.м з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 , ТОВ «ДОНТОРГ-КОМ», ОСОБА_3 та ТОВ «Отель «Спартак».
Вирішено питання розподілу судових витрат.
У грудні 2021 року  ОСОБА_1 , через свого адвоката Смітюх І. І., звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року.
Ухвалою Верховного Суду від 27 січня 2022 року касаційну скаргу 
заявника залишено без руху та надано строк для усунення недоліків, а саме запропоновано заявнику надіслати на адресу суду уточнену редакцію касаційної скарги, в якій повинно бути уточнено посилання на пункт перший частини другої статті 389 ЦПК України (вказати постанову Верховного Суду, в якій викладено висновок про застосування норми права у подібних правовідносинах, що не був врахований в оскаржуваному судовому рішенні) та надіслати копії скарги та доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи
У лютому 2022 року недоліки встановлені ухвалою Верховного Суду від 27 січня 2022 року заявником усунуто у встановлений судом строк, подану уточнену редакцію касаційної скарги.
Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду: від 31 жовтня 2018 року в справі 
№ 761/8926/17, від 11 жовтня 2018 року в справі № 922/189/18, від 06 листопада 2018 року в справі № 926/3397/17, від 09 квітня 2019 року в справі № 910/3359/18, від 29 жовтня 2019 року в справі № 904/3713/18, від 19 лютого 2020 року у справі № 915/411/19, від 01 червня 2020 року в справі № 906/355/19, від 27 квітня 2021 року в справі № 18/30, від 20 травня 2021 року в справі № 910/24368/14, від 11 лютого 2019 року в справі № 643/13788/15-ц, від 02 жовтня 2019 року в справі № 5006/5/396/2012, 26 січня 2021 року в справі № 911/408/17, від 28 січня 2021 року в справі № 922/987/16, від 27 квітня 2021 року в справі № 5023/5836/12, від 30 січня 2020 року в справі № 921/557/15-г, від 06 лютого 2020 року в справі № 910/1116/18, від 12січня 2021 року в справі № 334/5073/19, від 21 вересня 2021 року в справі №905/2030/19, постановах Великої Палати Верховного Суду від 16 червня 2020 року в справі № 145/2047/16-ц, від 18 грудня 2019 року в справі № 522/1029/18, від 15 грудня 2020 року в справі № 904/1693/19, 15 січня 2020 року в справі № 607/6254/15-ц, від 18 лютого 2020 року в справі №918/335/17, від 15 травня 2019 року в справі № 289/2217/17, від 19 червня 2019 року в справі № 289/718/18, від 19 червня 2019 року в справі № 289/2210/17, від 12 червня 2019 року в справі № 289/233/18 та постановах Верховного Суду України від 29 червня 2016 року в справі № 6-370цс16, від 14 грудня 2016 року в справі № 3-140гс16 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Також зазначає, що відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у правовідносинах, а саме статті 458 ЦПК України та статті 51 ЗУ «Про третейські суди» (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).
Крім того, заявник вказує на порушення судами норм процесуального права, а саме суди не дослідили зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389, пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі підлягає відкриттю.
Крім того, касаційна скарга містить клопотання заявника про зупинення дії постанови Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року до завершення касаційного розгляду справи, яке мотивовано тим, що в наслідок виконання оскаржуваного судового рішення можуть бути порушені права заявника. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України встановлено, що за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії. 
Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.
Оскільки, оскаржуване судове рішення не підлягає примусовому виконанню в частині визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні, Верховний Суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання та зупинення дії постанови Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року в цій частині, а в іншій частині - зупинення виконання оскаржуваного судового рішення до закінчення касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Жовтневого районного суду міста Маріуполя цивільну справу № 263/7339/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Готельний комплекс «Спартак» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Отель «Спартак», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОНТОРГ-КОМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ТОВ «Фрегат СВ», ОСОБА_4 , ТОВ «АВТОТРАЙФ-ЛАЙТ», приватний нотаріус Бедненко Сергій Валерійович, приватний нотаріус Подолян Ольга Олександрівна, арбітражний керуючий Лисиченко Яна Володимирівна, реєстраційна служба юридичного департаменту Маріупольської міської ради, про визнання недійсним свідоцтва та витребування нерухомого майна.
Клопотання  ОСОБА_1 , подане адвокатом Смітюх Іриною Іванівною, про зупинення дії постанови Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року задовольнити частково.
Зупинити дію постанови Донецького апеляційного суду від 09 грудня 2021 року в частині визнання недійсним свідоцтва від 28 січня 2015 року, реєстраційний номер 329, про придбання нерухомого майна на аукціоні, а в іншій частині - зупинити виконання вказаного судового рішення до закінчення касаційного провадження.
Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї                      документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.
 
Судді:	М. Є. Червинська    	
   	А. Ю. Зайцев     В. М. Коротун