Ухвала
26 січня 2022 року
м. Київ
справа № 483/1320/20
провадження № 61-19325ск21
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Хопти С. Ф., Шиповича В. В., 
розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім» на рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 серпня 2021 року та постанову Миколаївського апеляційного суду від 01 листопада 2021 рокуу справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім»                   до ОСОБА_1 , фермерського господарства «КЕПІН», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області Наумова Тетяна Сергіївна, відділ в Очаківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання договорів оренди землі недійсними,
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім» (далі - ТОВ «Очаківський райагрохім») звернулось до суду з позовом до  ОСОБА_1 , фермерського господарства «КЕПІН»                         (далі - ФГ «КЕПІН»), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області Наумова Т. С., відділ в Очаківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, в якому просило: визнати недійсними договори оренди землі (кадастровий номер № 4825182800:01:000:0491 та                                 № 4825182800:01:000:1096) б/н від 07 лютого 2020 року, укладені між ОСОБА_1 та ФГ «КЕПІН»; скасувати записи № 35520505                          від 12 лютого 2020 року та № 36128881 від 26 березня 2020 року про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, здійснені державним реєстратором Наумовою Т. С. в державному реєстрі речових прав, а також стягнути з відповідачів витрати зі сплати судового збору. 
Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області                            від 03 серпня 2021 року, залишеним без змін постановою Миколаївського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року, у задоволенні позову 
ТОВ «Очаківський райагрохім» про визнання договорів оренди землі недійсними відмовлено. 
26 листопада 2021 року ТОВ «Очаківський райагрохім» подало до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 серпня       2021 року та постанову Миколаївського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року і ухвалити нове судове рішення, позов задовольнити. 
Ухвалою Верховного Суду від 09 грудня 2021 року касаційну скаргу 
ТОВ «Очаківський райагрохім» залишено без руху та надано строк для усунення недоліку касаційної скарги.
На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недолік касаційної скарги.
Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначив відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої 
статті 389 Цивільного процесуального кодексу України).
Частиною першою статті 394 ЦПК України визначено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Касаційна скарга ТОВ «Очаківський райагрохім» на рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 03 серпня 2021 року                        та постанову Миколаївського апеляційного суду від 01 листопада 2021 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема касаційна скарга містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 3 частини другої                             статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім» до ОСОБА_1 , фермерського господарства «КЕПІН», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: державний реєстратор Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області Наумова Тетяна Сергіївна, відділ в Очаківському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про визнання договорів оренди землі недійсними, за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Очаківський райагрохім»                       на рішення Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області                     від 03 серпня 2021 року та постанову Миколаївського апеляційного суду                   від 01 листопада 2021 року. 
Витребувати із Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області вищезазначену цивільну справу № 483/1320/20.
Надіслати відповідачу копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, 
у строк до 14 лютого 2022 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншому учаснику справи.
Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:                                                                                                    Є. В. Синельников
                                                                                                          С. Ф. Хопта
                                                                                                          В. В. Шипович